【橋本不動産】甲賀市 水口西林口ニュータウン ◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2022年11月26日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3480万円・3670万円
- 滋賀県甲賀市
- 近江鉄道本線/水口城南 歩16分～18分
橋本不動産(株)住宅事業部
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＜決算特別価格＞ 【2期8-1号地】 ※只今、商談中
R4年11月末までにお引渡しを完了する方が対象です。※詳しくは、お問合せください
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■柏木小学校：徒歩16分、水口中学校：徒歩15分と子育てに適した分譲地
■国道1号線に近くて便利
■スーパーや病院・市役所など近くて便利
■全区画45坪超のゆとりの敷地！風と光が通り抜ける住みよい街区
■子育て・在宅勤務応援住宅、収納の充実の基準を設けた家づくり
■太陽光発電搭載
【2期 8-1号地】吹抜のある開放感いっぱいのLDKは、家族が自然と集まる居心地のいい空間に♪
- 【2期 8-1号地】LDK21.6帖
対面式キッチンはお部屋全体を見渡せるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です♪ - 【2期 8-1号地】5SLDK
より空間を上手く使いムダをなくしたい。すべての場所で、のびのび快適に過ごせるようにしたい。開放感と安心感を感じられ、付かず離れず心地いい距離感の生活領域を考えた一邸です - 【2期 8-1号地】和室4.4帖
床の間、掘りごたつ付きの和室。堀こたつは収納しフラットにして使用ができるので、在宅ワークやお子様のスタディスペース・お昼寝用にもオススメです♪ - 【2期 8-1号地】洋室8.1帖
和室にも出入りできる洋室は、家族とのコミュニケーションも近く、おじいちゃん、おばあちゃんが安心して過ごすことができます。クローゼットを備え、収納面でも安心です。
【2期 8-1号地】家事がスムーズにできる間取りや 豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱい♪
【2期 8-1号地】主寝室8.8帖
折上げ天井とアクセントクロスで奥行と高級感のある主寝室。2ヶ所のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。
- 【2期 8-1号地】洋室6.4帖
淡いブルーのアクセントクロスがオシャレな6.4帖の洋室。クローゼットを備え、収納面でも安心です。 - 【2期 8-1号地】洋室6.8帖
アクセントクロスは、控えめなイエローカラーでお部屋を明るく彩り、気分も向上！！
クローゼットを備え、収納面でも安心です。 - 【2期 8-1号地】バルコニー
2階ホールと主寝室から出入りできる2wayバルコニー。屋根があるので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。 - 【2期 8-1号地】小屋裏収納
収納式はしごタイプの小屋裏収納。
利用しない時は小屋裏収納にはしごを収納できるので、はしごの置場に困らずスペースを有効活用できます。
【2期 8-1号地】キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮！！
【2期 8-1号地】2階ホール
吹抜の窓から明るい光が注ぎ込む2階ホール。腰壁のお洒落なスリットが、暗くなりがちな階段やホールに光を届けます♪
【2期 8-1号地】1階トイレ
清潔感のあるトイレ。
手洗いカウンターは、小物などでオシャレにディスプレイしていただけます♪
【2期 8-1号地】キッチン
カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器・保存食品などスッキリと収納して頂けます。
浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！
【2期 8-1号地】浴室
浴室乾燥機付き。
洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪
【2期 8-1号地】洗面室
洗面ボールを2台備え、朝の通学・通勤前の渋滞の緩和にも♪
背面に収納棚は、タオルや着替え、洗剤などのストックにお使い頂けます。
売り主コメント
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間取り図
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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甲賀市立柏木小学校まで1250m
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甲賀市立水口中学校まで1200m
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アル・プラザ水口まで1080m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【２４時間換気（第一種）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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【現地案内図】
甲賀市 水口西林口ニュータウン -
【広域マップ】
甲賀市 水口西林口ニュータウン
特徴ピックアップ！
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□
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こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます。
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。
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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
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■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
■平日のご案内も承っております。
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】甲賀市 水口西林口ニュータウン ◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3480万円・3670万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・5LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 土地面積 | 160.04m2・180.61m2（48.41坪・54.63坪）（登記） | 建物面積 | 105.98m2・145.92m2（32.05坪・44.14坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年2月予定 |
| 所在地 |
滋賀県甲賀市水口町西林口
周辺環境 |
交通 | 近江鉄道本線「水口城南」歩16分～18分 近江鉄道本線「水口石橋」歩16分～18分 近江鉄道本線「水口」歩22分～24分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＼＼ウインターキャンペーン／／開催中！ R4年12月30日（金）まで【2期7-1号地】 詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます □■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□ ご自身で自由にご内覧いただけます♪ こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます。 スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。 【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 ■平日のご案内も承っております。 ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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- 水口石橋 徒歩8分～9分
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- 京田辺市三山木越前
- ＪＲ三山木 徒歩11分～12分
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【2期 8-1号地】LDK21.6帖
吹抜のあるリビングは、明るい光を取り込み心地よさを実現！！
家族みんなが自然と集う憩いの空間です♪