【橋本不動産】甲賀市 水口西林口ニュータウン ◆販売１棟◆ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2022年1月20日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3550万円
- 滋賀県甲賀市
- 近江鉄道本線/水口城南 歩18分
橋本不動産(株)住宅事業部
＜＜新春お年玉キャンペーン＞＞ 令和4年2月13日（日）まで！！
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
～全59区画のビッグタウン～
■柏木小学校まで徒歩16分、水口中学校まで徒歩15分と子育てに適した分譲地
■国道1号線が利用しやすい立地で、通勤もラクラク♪
■スーパーや病院などが甲賀市役所を中心に点在する便利な街
■全区画45坪超のゆとりの敷地面積！風と光が通り抜ける住みよい街区
◇当社は、「長期優良住宅」「ZEH住宅」「耐震性能最高装備」が標準仕様！
◇「子育て・在宅勤務応援住宅」「収納の充実」の基準を設けた家づくり！
◇太陽光発電システム搭載！！
【Ⅱ期 8-1号地】開放感いっぱいのLDKは、家族が自然と集まる居心地のいい空間に♪
- 【Ⅱ期 8-1号地】
リビング・ダイニング・キッチンがL字型に配置された使い勝手の良い間取り。それぞれのスペースを明確にする事で生活動線が乱れません。 - 【Ⅱ期 8-1号地】
北東・北西の角地に位置しています。 - 【Ⅱ期 8-1号地】
広々としたスペースのある対面式のオープンキッチン。明るく開放的にお料理が楽しめます。キッチンとコーディネートされた収納力大のカップボードも標準装備です♪明るい木目柄がお洒落です。 - 【Ⅱ期 8-1号地】
床の間、掘りごたつのある和の趣を感じられる本格的な和室。セカンドリビングとしてご利用頂けるのでリビングをより広くお使い頂けます。、
【Ⅱ期 8-1号地】お部屋を華やかに演出するカーテンは、大塚家具のコーディネーターがセレクトしています♪
【Ⅱ期 8-1号地】
8.8帖の広々とした主寝室は、家具や家電を置いてもゆとりのある広さです。
2か所の収納でより広く効率的にご利用頂けます。
- 【Ⅱ期 8-1号地】
1階の北西に面した8.1帖の広さのある洋室。
たっぷりの収納量と和室とのつながりでより広く感じられるお部屋です。
親世帯の主寝室として2世帯での暮らしにも対応できます。 - 【Ⅱ期 8-1号地】
南西・北西に面した6.8帖の洋室。
優しい黄色いアクセントクロスがお部屋を華やかに演出します。 - 【Ⅱ期 8-1号地】
2階ホールに備えた家族共有で利用頂ける収納量豊富な納戸。3帖ほどの落ち着いた書斎としても利用出来そうな空間です。 - 【Ⅱ期 8-1号地】
2階ホールから収納式の梯子を使って出入りが可能な小屋裏収納。
収納はもちろん、万が一の電気関係のメンテナンスもこちらの奥にある点検口を通じて行います。
【Ⅱ期 8-1号地】キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮！！
【カップボード】食器や食料品、キッチン家電の収納に便利なカップボードをご用意しました。※設備仕様は号地により異なります。
【Ⅱ期 8-1号地】
リクシル社製の浴室を取り入れています。
1618サイズ（1.6ｍ×1.8ｍ）の洗い場側が広いタイプの為、お子様やペットとご一緒の入浴も広く使えて便利です。
【Ⅱ期 8-1号地】
キッチンの裏から出入りが出来る洗面室は手洗い器を2台設置の大家族対応仕様。込み合う忙しい朝も安心です。
可動棚付きの収納は、水回り用品やタオルや着替えなどをスッキリ収納出来ます。
【Ⅱ期 8-1号地】
南東・南西に面した主寝室・ホールからの2wayアクセス可能なバルコニー。
インナータイプのバルコニーで、洗濯物も急な雨に濡れずに安心です。
売り主コメント
【II期・8-1号地・植栽】
外観を鮮やかに彩るサザンカの花が咲いています。
間取り図
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Ⅱ期 8-1号地- 価格
- 3550万円
- 間取り
- 5LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 180.61m2
- 建物面積
- 145.92m2
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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甲賀市立柏木小学校まで1242m
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甲賀市立水口中学校まで1195m
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アル・プラザ水口まで1079m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【２４時間換気（第一種）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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【現地案内図】
甲賀市 水口西林口ニュータウン -
【広域マップ】
甲賀市 水口西林口ニュータウン
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即入居可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】甲賀市 水口西林口ニュータウン ◆販売１棟◆ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3550万円 支払いシミュレーション | 間取り | 5LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 土地面積 | 180.61m2（54.63坪）（登記） | 建物面積 | 145.92m2（44.14坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・6m幅アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2017年9月 |
| 所在地 |
滋賀県甲賀市水口町西林口
周辺環境 |
交通 | 近江鉄道本線「水口城南」歩18分 近江鉄道本線「水口石橋」歩18分 近江鉄道本線「水口」歩24分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【Ⅱ期 8-1号地】
明るく開放的な吹抜けのあるリビング。南側の大きな掃き出し窓と上部の窓から明るく優しい光が注ぎ込みます。。
リビング階段と吹抜けで家族が自然と1階リビングに集まる暮らしが可能です。