【橋本不動産】野洲市 冨波乙野田分譲地 ◆販売２棟◆ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2022年1月24日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3614万8000円・4075万8000円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県野洲市
- 近江バス/冨波会館前 歩7分
橋本不動産(株)住宅事業部
＜＜新春お年玉キャンペーン＞＞ 令和4年2月13日（日）まで！！
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
祇王幼稚園 徒歩13分、祇王小学校 徒歩12分
～豊かな自然に囲まれた閑静なロケーション～
【内覧可能】耐震等級３＋制震＋光熱費収支ゼロを目指したZEH仕様
■橋本不動産は、
命を守るための3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」＋
3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。
■さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを取り入れています。
【1号地】お料理好きの奥様に嬉しいアイランド風キッチン♪ 食洗器・パントリーも装備！！
- 【１号地】ＬＤＫ20.4帖
ダークブラウン色のシックな落ち着いたリビングが特徴的なリビング。
リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪ - 【１号地】ＬＤＫ20.4帖
明るい対面式キッチンは、くるっと回れるアイランド風。ホワイトカラーとダークブラウンでモダンなイメージを演出！
和室まで見渡せるので、家事をしながらご家族の様子を見守れます♪ - 【１号地】洋室9.2帖
アクセントクロスと折り上げ天井でメリハリのある空間を演出♪
ウォークインクローゼットで収納力もばっちり！！ - 【１号地】バルコニー
南に位置したバルコニー。
9.2帖のメインの洋室から出入りが可能です。水栓・コンセント付きも嬉しい設備です♪
【1号地】玄関から洗面室、浴室へと動線がスムーズに。帰宅後、手洗いがすぐにできます♪
【１号地】シューズインクローク
玄関ホールにシューズインクロークを設置！玄関から洗面室、浴室へと動線がスムーズに。帰宅後、手洗いがすぐにできます♪
- 【１号地】洗面室
玄関ホールとシューズインクロークから出入りできる2way洗面室。汚れて帰ってきたら洗面室・浴室へと直行できます♪ - 【１号地】浴室
浴室乾燥機付き。
洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪ - 【１号地】】ＬＤＫ20.4帖
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。パントリーも備え、調理家電や食器・保存食品などスッキリ片付けられます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備 - 【１号地】小屋裏収納4.5帖
2階ホールから階段でそのまま上がれる小屋裏収納。大きな荷物を抱えても安心です。
【34号地】心地よい自然の風と陽光を取り入れる南庭。お子様の遊び場やバーベキューなど家族の憩いや癒しの空間に♪
【34号地】外観
4LDK+小屋裏収納（固定階段付き）の「ZEH住宅」。家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用。キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮！
- 【34号地】LDK16.8帖
和室と合わせると21.3帖ものリビングは、自然の陽光や風がたっぷり注ぎ込む明るく開放的な空間です。自然と家族みんなが集い笑顔と会話が溢れるそんな憩いの場に。 - 【34号地】LDK16.8帖
窓から明るい光と爽やかな風が注ぎ込むリビング。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪ - 【34号地】LDK16.8帖
対面式キッチンはお部屋全体を見渡せ、お子様の様子を見守りながら家事ができ安心。キッチンから水回りへの動線もスムーズに。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！ - 【34号地】主寝室8帖
折上げ天井とアクセントクロスで奥行と高級感のある仕上がりに。クローゼットを2ヶ所備え、収納面でも安心です。
売り主コメント
【34号地】外観
太陽光発電5.14kw搭載！！太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります
間取り図
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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アル・プラザ野洲まで2191m
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丸善野洲店まで1233m
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業務スーパー野洲店まで1039m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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【現地案内図】
野洲市 冨波乙野田 分譲地
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】野洲市 冨波乙野田分譲地 ◆販売２棟◆ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3614万8000円・4075万8000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK・5LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 土地面積 | 183.16m2・222.88m2（55.40坪・67.42坪）（登記） | 建物面積 | 99.08m2・127.01m2（29.97坪・38.42坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・6ｍ幅アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2020年8月末 |
| 所在地 |
滋賀県野洲市冨波乙
周辺環境 |
交通 | 近江バス「冨波会館前」歩7分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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- 草津 徒歩13分
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- 京田辺市三山木越前
- ＪＲ三山木 徒歩11分
JR片町線『三山木』駅徒歩11分♪
【新春お年...
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【１号地】外観
シンプルモダンなイメージに仕上げた外観デザイン。2つ並んだ縦長窓がスタイリッシュな印象を与えます。
これから外構工事の段階です。