野洲市 冨波乙野田 分譲地 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2018年10月15日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3380万4000円・3598万円（消費税込み、外構工事費込み）
- 滋賀県野洲市
- 近江バス/冨波会館前 歩7分
橋本不動産(株)
祇王幼稚園 徒歩13分、祇王小学校 徒歩12分 豊かな自然に囲まれた閑静なロケーション 建売以外の区画は、注文住宅も承っております。お気軽にご相談ください
〈建売見学いただけます！〉 【外構工事費込】 冬暖かく夏涼しい 高気密高断熱住宅
Ⅰ期25号地 認定長期優良住宅です！【税制面でも優遇】※申請費込
■Ⅰ期22号地 不在時に助かる「宅配ポスト」、奥様に嬉しい「カップボード」など
暮らしやすさにこだわった設備仕様が盛りだくさん！
5LDK 制震装置MIRAIE装備 地震に強い家 太陽光発電搭載！ Ⅰ期 25号地
- リビングは和室とつなげると、約24帖の広い空間としてお使い頂けます。
（Ⅰ期25号地） - (Ⅰ期 25号地)、価格3598万円、5LDK、土地面積150.33m2、建物面積136.64m2
- バルコニーは、いすなどを置いて頂くと、くつろぎのスペースとしても。
（Ⅰ期25号地） - 対面式キッチンで、家族との会話も弾みそうです。
（Ⅰ期25号地）
22号地 大きなバルコニー、庭、リビングを南側に。 陽光をたっぷり取り入れるプランです！ カーポートも1台分♪
認定長期優良住宅です。税制面でも優遇されます。
◆宅配ポスト◆省エネ給湯器◆床暖房◆制震装置MIRAIE搭載◆カーポート1台分（駐車は2台可能です）◆小屋裏収納◆
（Ⅰ期22号地）
- (Ⅰ期22号地)、価格3380万4000円、4LDK、土地面積150.32m2、建物面積112.21m2
- 南側の広々バルコニーです！（Ⅰ期22号地）
- 浄水器、食洗機搭載のキッチン。調理スペースまでフラットなカウンターで、拭き掃除もしやすく綺麗に保てます。（Ⅰ期22号地）
- 床暖房付きで、南側を広く設計したリビング。日当たりの良い庭に繋がります。（Ⅰ期22号地）
注文住宅のようなこだわりの設計 ご家族に快適に暮らして頂くために
キッチンはカップボードをご用意。食器や小家電もすっきり片付きます。（Ⅰ期22号地）
主寝室は9帖超でアクセントクロスは深みのあるグレーです。織り上げ天井と共に高級感がございます。（Ⅰ期22号地）
たっぷり入る玄関収納。家族に合わせて、ベビーバギーやゴルフバッグも入ります。シューズボックスは別にご用意、スッキリ片付く玄関です！（Ⅰ期22号地）
内障子から、やわらかな光が入る和室。天井クロスの張り分けが、落ち着いた雰囲気に。
（Ⅰ期22号地）
間取り図
周辺環境
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アル・プラザ野洲まで2191m
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丸善野洲店まで1233m
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業務スーパー野洲店まで1039m
設備仕様
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【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83％カットします。 -
【１台５役の「ミストカワック」】
○「ミストサウナ」――お風呂をリラックス空間に
お肌の水分量アップで、美容効果。体を芯から温め、湯冷めしにくく体にやさしいサウナです。
○衣類乾燥――雨や花粉の多い日も洗濯物を干す場所に困りません。シワになりにくく、しっかり乾燥します。
○浴室乾燥――カビ等の発生を抑え掃除の手間も軽減。
○浴室暖房――寒暖の温度差を緩和しヒートショック防止に。 -
【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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野洲市 冨波乙野田分譲地マップ
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 物件名 | 野洲市 冨波乙野田 分譲地 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3380万4000円・3598万円（消費税込み、外構工事費込み） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK・5LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 土地面積 | 150.32m2・150.33m2 | 建物面積 | 112.21m2・136.64m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2018年4月末 |
| 所在地 |
滋賀県野洲市冨波乙
周辺環境 |
交通 | 近江バス「冨波会館前」歩7分 |
| QRコードを読み取る |
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イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。 |
| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
◆長期優良住宅◆太陽光発電3.78Kｗ搭載◆制震装置 MIRAIE 装備◆
開放感のある角地の立地
お車駐車2台可能です（Ⅰ期25号地）