【橋本不動産】野洲市 三上Ⅱ期分譲地  ◆販売1棟◆ \\セルフ内見OK!//  【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2022年7月2日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3790万円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県野洲市
  • JR東海道本線/野洲 歩32分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

\\セルフ内見システム//を導入!!ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
ご予約は、物件詳細情報の【関連リンク】より【セルフ内見システム 予約ページ】へアクセス下さい


\\初夏のトクする新生活応援キャンペーン// 令和4年7月31日(日)まで!!
詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から【キャンペーンサイト】をご覧ください♪


在宅ワークもしやすい5LDKの豊富な部屋数!!
子育てに適した自然豊かな分譲地。心地いい暮らしを愉しめます♪


■三上幼稚園 徒歩15分、三上小学校 徒歩16分
■野洲川河川公園 徒歩5分
 テニス・野球・サッカー、家族が思い切りスポーツを楽しめる環境です♪


■当社は、長期優良住宅・ZEH仕様・耐震性能最高装備が標準仕様
■子育て・在宅勤務応援住宅、収納充実の基準を設けた家づくり
■太陽光発電システム搭載!!

【11号地】明るく開放的なLDKは自然とご家族みんなが集い、思い思いに過ごすことができる憩いの空間に。

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【11号地】
豊富な収納や水回りの集約に加え、玄関ホール・洗面浴室・LDKをクルッと回れる便利な回遊プラン。忙しい奥様ラクラク&ご家族ワクワクの利便と快適さは、日々の豊かな暮らしにつながります♪

  • 【11号地】LDK15.3帖
    和室と合わせると約20帖もの明るく快適なリビングは、自然の陽光や風がたっぷり注ぎ込む開放的な空間です。自然と家族みんなが集い笑顔と会話が溢れるそんな憩いの場に♪
  • (Ⅱ期11号地)、価格3790万円、4LDK、土地面積165.3m2、建物面積103.88m2
  • 【11号地】LDK15.3帖
    お庭からの陽光で、年中明るく快適なリビング。折り上げ天井がより高さと開放感をもたらせてくれます♪
  • 【11号地】LDK15.3帖
    リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。動線上に細やかに収納スペースを備え、お片付けがスムーズに♪

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様!!

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【11号地】キッチン
カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!
キッチン横に水回りを集約することで、家事効率をアップ!

  • 【11号地】浴室
    浴室乾燥機付き!!
    洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪
  • 【11号地】洗面室
    洗面室に階段下のデッドスペースを利用した収納を備え、タオルや着替え、水廻り用品のストックなどスッキリと収納して頂けます。
  • 【11号地】小屋裏収納9帖
    固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です♪
  • 【11号地】土間収納
    玄関ホールには、シューズボックスとは別に土間収納スペースを備え、ベビーカーやスポーツ用具・アウトドア用品などスッキリ収納して頂けます♪

太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく更にエコで地球にやさしい生活を実現!!

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  • 太陽光発電エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備・仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備・仕様は号地により異なります。

【ZEH仕様】冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。

  • 【制震TRCダンパー】地震に強い耐震等級3(最高等級)の構造にプラスして地震の運動エネルギーを熱に変える制震装置TRCダンパーを装備。TRCダンパーは地震のたびに揺れを吸収・低減するので、繰り返し起こる地震から家族の命を守り続ける安心の住まいになります。
    また、ダンパーの耐久性も高く100年間メンテナンスフリーです。

  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
    熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

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売り主コメント

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間取り図

  • 【橋本不動産】野洲市 三上Ⅱ期分譲地  ◆販売1棟◆ \\セルフ内見OK!//  【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ期11号地
    価格
    3790万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    165.3m2
    建物面積
    103.88m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • アル・プラザ野洲まで1830m

  • 野洲市立三上幼稚園まで1160m

  • 野洲市立三上小学校まで1280m

設備仕様

  • 太陽光発電

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備・仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備・仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
    熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  • 【橋本不動産】野洲市 三上Ⅱ期分譲地  ◆販売1棟◆ \\セルフ内見OK!//  【一戸建て】 現地案内図

    【現地案内図】 野洲市 三上分譲地

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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物件名 【橋本不動産】野洲市 三上Ⅱ期分譲地  ◆販売1棟◆ \\セルフ内見OK!//  【一戸建て】
価格 3790万円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 17戸
土地面積 165.3m2(50.00坪)(登記) 建物面積 103.88m2(31.42坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2022年6月
所在地 滋賀県野洲市三上
周辺環境
交通 JR東海道本線「野洲」歩32分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。