【橋本不動産】野洲市 三上Ⅱ期分譲地 ◆販売１棟◆ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2022年1月21日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4150万円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県野洲市
- ＪＲ東海道本線/野洲 歩32分
橋本不動産(株)住宅事業部
＜＜新春お年玉キャンペーン＞＞ 令和4年2月13日（日）まで！！
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
在宅ワークもしやすい5ＬＤＫの豊富な部屋数！！
子育てに適した自然豊かな分譲地。心地いい暮らしを愉しめます♪
■三上幼稚園 徒歩15分、三上小学校 徒歩16分
■野洲川河川公園 徒歩5分 テニス・野球・サッカー
家族が思い切りスポーツを楽しめる環境です♪
橋本不動産は、
命を守るための3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の
基準を設け、住まいづくりを行っています♪
さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを取り入れています。
【16号地】充実の収納環境やワイドバルコニーのあるゆとりを大事にしたプランは、多様化するライフスタイルにも対応♪
- 【16号地】ＬＤＫ21.3帖
家事をしながら家族とコミュニケーションが取れる対面キッチン。左右どちらからでもキッチンに入ることが出きるアイランド風キッチンです♪ - 【16号地】ＬＤＫ21.3帖
和室と合わせると約25.8帖の広々リビングは、ご家族皆様が集う憩いの空間に♪ 動線上に収納を備えているので、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます♪ - 【16号地】バルコニー
タイル敷きのバルコニーは、ホール・主寝室・洋室の3方向からの出入りが可能！ 水栓＆コンセント付きなので、お子さまの遊び場やガーデニング、読書やティータイムなどお楽しみ頂けます。 - 【16号地】洋室10帖
10帖の洋室は、折上げ天井で高級感のある仕上がりに。窓から見える景色が、お部屋に解放感をもたらせてくれます♪
【16号地】2世帯での暮らしも視野に入れた広々LDKのある5LDKの間取りです！
【16号地】ＬＤＫ21.3帖
水回り集約の時短家事動線に加え、玄関ホール・洗面浴室・LDKをクルッと回れる便利な回遊プラン。忙しい奥様ラクラク＆ご家族ワクワクの利便と快適さは豊かな暮らしにつながります♪
- 【16号地】外観
カーポート付きの駐車スペースは、雨の日の車の乗り降りが濡れずに快適に！！前面道路の幅が広々6ｍで、駐車も安心です♪ - (Ⅱ期16号地)、価格4150万円、5LDK、土地面積211.5m2、建物面積141.56m2
- 【16号地】和室4.5帖
家族がそれぞれに過ごしつつ、コミュニケーションも気軽にとれる開放的空間。 お子様のスタディスペースやお昼寝用にもオススメです♪ - 【16号地】洋室6帖
リビング、和室と繋がった洋室6帖は、おじいちゃん(おばあちゃん)の生活動線を考えています。2ヶ所のクローゼットで収納も安心。離れていてもご家族の気配が感じられる安心な間取です♪
【16号地】動線上に細やかな収納を設置。忙しい奥様ラクラク＆お子様ワクワクの間取りです。
【16号地】キッチン
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。パントリーも備え、調理家電や食器・保存食品などスッキリと片付けられます♪ 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
【16号地】1階トイレ
タンクレストイレと手洗いカウンターで、スタイリッシュな空間に♪
【16号地】リビング階段
リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪
【16号地】洗面室
細やかなタイルがオシャレな洗面台は、2つの洗面ボウルがで、忙しいい朝も同時に2人で身支度でき便利です♪
【16号地】浴室
ゆったりと脚を伸ばせる1616サイズの浴室。浴室乾燥機付きなので、洗濯物が多い時や忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い♪♪
売り主コメント
閑静な住宅地にある「野洲市三上2期分譲地」 野洲川河川敷公園まで徒歩5分。テニス・野球・サッカー・ゲートボールなど楽しみたいご家族にも子育てに適した自然豊かな住空間で、心地いい暮らしをお届けします♪
間取り図
-
Ⅱ期16号地- 価格
- 4150万円
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 211.5m2
- 建物面積
- 141.56m2
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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アル・プラザ野洲まで1831m
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野洲市立三上幼稚園まで1156m
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野洲市立三上小学校まで1280m
設備仕様
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太陽光発電
（Ⅱ-16号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備・仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（Ⅱ-16号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備・仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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【現地案内図】 野洲市 三上分譲地
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社「守山店」へお気軽にお問合せください！
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□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
□家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】野洲市 三上Ⅱ期分譲地 ◆販売１棟◆ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4150万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 5LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 17戸 |
| 土地面積 | 211.5m2（63.97坪）（登記） | 建物面積 | 141.56m2（42.82坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・6ｍ私道負担なし | 完成時期（築年月） | 2017年8月 |
| 所在地 |
滋賀県野洲市三上
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「野洲」歩32分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社「守山店」へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。 □家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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- ＪＲ三山木 徒歩11分
JR片町線『三山木』駅徒歩11分♪
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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