野洲市 三上Ⅱ期分譲地 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2018年12月9日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3316万6000円～4297万8000円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県野洲市
- ＪＲ東海道本線/野洲 歩32分
橋本不動産(株)
ZEH仕様の◆4号地 完成しました♪小屋裏収納は安全な階段付き
野洲市 三上Ⅱ期分譲地〈総17区画〉
子育てに適した自然豊かな分譲地で、心地いい暮らしをお届けします。
一般の住宅より【税制面でも優遇】されている 認定 長期優良住宅です！※申請費込み
■三上幼稚園 徒歩１５分、三上小学校 徒歩１６分
■野洲川河川公園 徒歩5分 テニス・野球・サッカー・ゲートボール
家族が思い切りスポーツを楽しめる環境です。
ZEH仕様の4号地 主寝室にはウォークインクローゼットがございます。
見学頂けます！（4号地）
◆ZEH仕様◆太陽光発電◆認定済み 長期優良住宅◆耐震等級3（最高等級）+制震装置ミライエ◆省エネ給湯器エコキュート◆宅配ボックス◆小屋裏収納に安全な階段付き◆地下収納◆
(Ⅱ期 4号地)、価格3596万9000円、4LDK、土地面積165.3m2、建物面積116.26m2
4号地【ZEH仕様住宅】年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※設備仕様は号地により異なります。
4号地【BELS評価書取得済み】4号地【BELS評価書取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。
リビング下には大型地下収納庫もございます。 2面バルコニーの贅沢設計
キッチンを中心に回れるアイランド風です。家族でお料理をするのも楽しくなりそうです。（4号地）
嬉しい大容量の食品パントリー、キッチンとコーディネートしたカップボードもご用意しました。
南側を広く設計した明るいぽかぽかのリビングです。（4号地）
メインの大きなバルコニーは水栓も設置。お子様のプール遊びや、お掃除の時にも便利です。（4号地）
8号地 南側の大型バルコニーが魅力、キッチンも多機能で収納もたっぷりです！
- (Ⅱ期 8号地)、価格3316万6000円、4LDK、土地面積162.92m2、建物面積119.23m2
- 2Fホールは広めの設計、サービスバルコニーに繋がります。可動棚付きの収納もあり大変便利です。（8号地）
- 贅沢なタイル敷き仕様の広々バルコニーは、南向きです！（8号地）
- 食洗機、浄水器搭載のキッチンは1周まわれるアイランド風です。収納もたくさんございます！（8号地）
間取り図
周辺環境
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アル・プラザ野洲まで1831m
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野洲市立三上幼稚園まで1156m
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野洲市立三上小学校まで1280m
設備仕様
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。 -
太陽光発電
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
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【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83％カットします。
現地案内図
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
物件詳細情報
| 物件名 | 野洲市 三上Ⅱ期分譲地 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3316万6000円～4297万8000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK・5LDK |
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 150.17m2～211.5m2 | 建物面積 | 116.26m2～141.56m2 |
| 私道負担・道路 | -・6ｍ私道負担なし | 完成時期（築年月） | 2018年6月上旬 |
| 所在地 |
滋賀県野洲市三上
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「野洲」歩32分 |
| QRコードを読み取る |
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イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 |
| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
（8号地）見学ご予約受付中です。
キッチンパントリーも大容量です！
◆認定済み 長期優良住宅◆床暖房◆耐震等級3（最高等級）+制震装置ミライエ◆省エネ給湯器エコジョーズ◆宅配ボックス◆堀ごたつ◆