◇◆2世帯にも対応のモデルハウス見学可◇野洲市 三上Ⅱ期分譲地◇◆ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年5月28日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2998万円・4250万円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県野洲市
- ＪＲ東海道本線/野洲 歩32分
橋本不動産(株)
＜＜＜新価格発表＞＞＞Ⅱ-16号地【お客様還元キャンペーン対象】
2世帯にも対応できるモデルハウス見学可能です！野洲市 三上Ⅱ期分譲地〈総17区画〉
＜＜＜新価格発表＞＞＞
Ⅱ-16号地 ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】
プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント！
イベント情報も、ぜひご覧ください。
子育てに適した自然豊かな分譲地で、心地いい暮らしをお届けします。
一般の住宅より【税制面でも優遇】されている 認定 長期優良住宅です！※申請費込み
■三上幼稚園 徒歩15分、三上小学校 徒歩16分
■野洲川河川公園 徒歩5分 テニス・野球・サッカー・ゲートボール
家族が思い切りスポーツを楽しめる環境です。
【16号地】2世帯での暮らしも視野に入れた広々LDKのある5LDKの間取りです！
- 【16号地】
キッチン周りはシステムキッチンとコーディネートされた食器や調理家電を収納できるカップボードと、食材の備蓄に便利なパントリーを合わせた充実の収納環境です。 - 【16号地】
アイランド型のオープンキッチンなので、開放的に家族との交流が途切れる事無くお料理を楽しめます♪
キッチンから一直線で水回りへアクセス可能な家事ラク動線が魅力的！
時間と労力を短縮します！ - 【16号地】1階の洋室は和室と繋がり、開放的にお使い頂く事が出来ます！
収納量も豊富で、親世帯の居住スペースとしての利用を想定しました。ホールへ出ればすぐにトイレへアクセス可能も嬉しいポイントです！ - 【16号地】
リビング・洋室と繋がる和室はセカンドリビングとして楽しめます。キッチンからも目が届く配置なので、お子様の育児スペースとしてや、親世帯とのコミュニティスペースとしても楽しめます♪
【16号地】充実の収納環境やワイドバルコニーのあるゆとりを大事にしたプランは、多様化するライフスタイルにも対応♪
【16号地】
2階ホールと2部屋の洋室から出入りが出来る8.5帖の広さのワイドバルコニー。
洗濯物干しはもちろん、家族みんなが使えるアウトドアリビングとしてもお楽しみ頂けます♪
- 【16号地】
リビングと雰囲気を色身を合わせた折り上げ天井が落ち着きを与える10帖の広々とした洋室。3帖のウォークインクローゼットやバルコニーへの出入りも出来ます。 - 【16号地】
10帖の洋室には3帖の広さのウォークインクローゼットを備えています。
たくさんの洋服や寝具など用途に合わせて便利に使える棚でスッキリ収納出来ます！ - 【16号地】
バルコニーに面した２階東側の洋室。
北東・南東・南西の3方に面した1日を通して日当たりの良い開放的な空間です。
西側からは大きな窓を通ってバルコニーへ出入りが出来ます！ - 【16号地】
北東・北西に面した6帖の洋室。強い日差しを浴びない配置の洋室なので、読書や勉強などに集中しやすい環境が魅力的です。
【16号地】
1.5世帯住宅（融合）おばあちゃん（おじいちゃん）と暮らせる5LDK◆太陽光発電◆認定済み 長期優良住宅◆耐震等級3（最高等級）+制震装置ミライエ◆エコキュート◆宅配ボックス◆堀ごたつ◆
(Ⅱ期 16号地)、価格4250万円、5LDK、土地面積211.5m2、建物面積141.56m2
【16号地】
玄関ポーチは2階部分に覆われている為、雨に濡れず郵便物の受け取りが出来ます！
入り口には宅配ボックスを備えている為いつでも荷物の受け取りが可能です♪
【16号地・玄関土間収納】
玄関脇には趣味や家族と休日に使うアウトドアグッズをすっきりと収納出来る土間収納を備えています。シューズボックスも備えているので玄関廻りの収納環境バッチリです。
【16号地】
東・南に面した採光・通風面で有利な開放感のある角地です♪
前面道路は6ｍ幅の道路で、車通りも少なく落ち着いて駐車することが可能です！
売り主コメント
【16号地・リビング】
ドレープのカーテンはリング糸とラメ糸がアクセントのヨコボーダー。
レースは、ふしのある糸を使った素材感のあるボイルに、麻のような糸でヨコボーダーを加えています。
間取り図
周辺環境
-
アル・プラザ野洲まで1831m
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野洲市立三上幼稚園まで1156m
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野洲市立三上小学校まで1280m
設備仕様
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太陽光発電
（Ⅱ-16号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備・仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（Ⅱ-16号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備・仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
8号地、16号地
ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】
１）プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト！
2）橋本不動産が外構・エクステリアも美しく
お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。
※キャンペーン対象の号地は、スタッフにお問合せください。
物件詳細情報
| 物件名 | ◇◆2世帯にも対応のモデルハウス見学可◇野洲市 三上Ⅱ期分譲地◇◆ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2998万円・4250万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・5LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 165.26m2・211.5m2 | 建物面積 | 91.95m2・141.56m2 |
| 私道負担・道路 | -・6ｍ私道負担なし | 完成時期（築年月） | 2018年6月上旬 |
| 所在地 |
滋賀県野洲市三上
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「野洲」歩32分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。 8号地、16号地 ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】 １）プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント 大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト！ 2）橋本不動産が外構・エクステリアも美しく お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。 ※キャンペーン対象の号地は、スタッフにお問合せください。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【16号地】
アクセントクロスのある折り上げ天井とダウンライトで落ち着いた印象を与える1階のリビング。リビング階段やアイランド型オープンキッチンで自然とコミュニケーションが図れます♪