【橋本不動産】 ◇野洲市 三上Ⅱ期分譲地◇ZEH仕様の9号地、間もなく完成です!  【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020年12月4日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2998万円・3980万円
  • 滋賀県野洲市
  • JR東海道本線/野洲 歩32分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

≪三上分譲地9号地≫
子育てに適した自然豊かな分譲地で、心地いい暮らしをお届けします。
耐震等級3構造 + 制震装置 + ZEH仕様の高品位な分譲住宅間もなく完成です!

■三上幼稚園 徒歩15分、三上小学校 徒歩16分
■野洲川河川公園 徒歩5分 テニス・野球・サッカー 
 家族が思い切りスポーツを楽しめる環境です

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。

※設備仕様は分譲地・号地により異なります。

【9号地】耐震等級3構造 + 制震装置 + ZEH 仕様の高品位な分譲住宅間もなく完成です!

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  • 【9号地・17.25帖のLDK】
    L字型の配置のLDKはそれぞれのスペースを明確に分けて使いやすい配置計画です。
    リビングに階段を設ける事で、家族間のコミュニケーションが自然と育まれます。

  • 【9号地・17.25帖のLDK】
    L字型の配置のLDKはそれぞれのスペースを明確に分けて使いやすい配置計画です。
    リビングに階段を設ける事で、家族間のコミュニケーションが自然と育まれます。

【9号地・キッチン周り】
キッチンと統一感のあるカップボードでキッチン周りがスッキリした印象に!

  • 【9号地・17.25帖のLDK】
    L字型の配置のLDKはそれぞれのスペースを明確に分けて使いやすい配置計画です。
    対面式のオープンキッチンなので、明るいく開放的にお料理を楽しめます♪

  • 【9号地・キッチンカップボード】
    キッチンには食器や調理家電をスッキリ収納出来るカップボードを標準装備。
    水回りもすぐ後ろなので料理をしながら洗濯、お風呂掃除等家事に掛かる時間と労力を短縮します!

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  • 【9号地・外観写真】
    メリハリ感のあるサイディングの貼り分けはシンプルで飽きの来ないデザインです。
    軒の出を抑え、耐風等の強風にも煽られにくく、安心です。

  • 【9号地・外観写真】
    メリハリ感のあるサイディングの貼り分けはシンプルで飽きの来ないデザインです。
    軒の出を抑え、耐風等の強風にも煽られにくく、安心です。

【9号地・ゆとりのある玄関】
玄関には開口間口が広い親子ドアが当社の標準です。
大きな荷物などの搬入時も楽々です!
内部には鏡付きのシューズボックスと土間続きで利用できる可動棚付き土間収納を計画。

  • 【9号地・南側のバルコニー】
    大部分が屋根に覆われているので、急な雨にも洗濯物が濡れにくく安心です。
    洗濯物干しに便利なホスクリーン付きです。

  • 【9号地・南側のバルコニー】
    大部分が屋根に覆われているので、急な雨にも洗濯物が濡れにくく安心です。
    洗濯物干しに便利なホスクリーン付きです。

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  • 【9号地・洋室1】
    北西・北東・南東の3面から採光が得られる明るい6帖の洋室。1日を通して明るくお過ごし頂けます!

  • 【9号地・洋室2】
    北東・南東に面した5.25帖の洋室。朝から昼過ぎまで明るく、西日の強い日差しを受けない配置なので、1日を通して心地よくお過ごし頂けます!

【9号地・階段踊り場】
万が一の階段での転倒による事故を想定し、踊り場を計画。
周り階段による2階から1階への転倒も踊り場でストップさせる、安全に備えた計画です。

  • 【9号地・洋室3】
    南東・南西に面した8.35帖の洋室。
    主寝室としての利用を想定し、壁一面にたっぷりの収納を備えています。
    南東側の大きな窓を通ってバルコニーへでリフレッシュ!

  • 【9号地・ニッチのある洗面脱衣室】
    キッチン裏の洗面脱衣室は、水回りが集約されているので、家事動線がスムーズに。
    万が一のメンテナンスも容易に行えます。

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売り主コメント

【16号地・外観】
東・南に面した採光・通風面で有利な開放感のある角地です♪
前面道路は6m幅の道路で、車通りも少なく落ち着いて駐車することが可能です!

間取り図

  • 【橋本不動産】 ◇野洲市 三上Ⅱ期分譲地◇ZEH仕様の9号地、間もなく完成です!  【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ期9号地
    価格
    2998万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    165.26m2
    建物面積
    91.95m2
  • 【橋本不動産】 ◇野洲市 三上Ⅱ期分譲地◇ZEH仕様の9号地、間もなく完成です!  【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ期 16号地
    価格
    3980万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    211.5m2
    建物面積
    141.56m2

周辺環境

  • アル・プラザ野洲まで1831m

  • 野洲市立三上幼稚園まで1156m

  • 野洲市立三上小学校まで1280m

設備仕様

  • 太陽光発電

    (Ⅱ-16号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備・仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    (Ⅱ-9、16号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備・仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
    熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  • 【橋本不動産】 ◇野洲市 三上Ⅱ期分譲地◇ZEH仕様の9号地、間もなく完成です!  【一戸建て】 現地案内図

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 2世帯住宅 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■16号地 360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、当社「守山店」へお気軽にお問合せください!

=========================

□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

□家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件名 【橋本不動産】 ◇野洲市 三上Ⅱ期分譲地◇ZEH仕様の9号地、間もなく完成です!  【一戸建て】
価格 2998万円・3980万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK・5LDK
販売戸数 2戸 総戸数 17戸
土地面積 165.26m2~211.5m2(登記) 建物面積 91.95m2・141.56m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2020年11月
所在地 滋賀県野洲市三上
周辺環境
交通 JR東海道本線「野洲」歩32分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■16号地 360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

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□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

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担当者

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橋本不動産
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業49年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。