【橋本不動産】 野洲市 祇王ニュータウン 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020年11月28日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3646万円
  • 滋賀県野洲市
  • JR東海道本線/野洲 バス7分永原住宅前停歩7分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

■□ 9/19 価格変更 □■≪2-43号地≫祇王小学校徒歩1分!子育て家族にやさしい分譲地♪在宅ワークもしやすい5LDK、家庭菜園スペースもあるゆとりの敷地が魅力


≪2-43号地≫
●2世帯(1.5世帯)にも対応
(1階に洋室+和室、洗面室2箇所、2階トイレなど)

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1)プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
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2)橋本不動産が外構・エクステリアも美しく
お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくなりました。

橋本不動産 公式ホームページもぜひご覧ください!

広々としたLDKは、水回りを経由してぐるっと1周回れる家事ラクの間取りです!

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【18.2帖のLDK】
洗面脱衣室を経由してぐるっと間取りの
周回れる1階リビング。
家事動線も楽々スムーズに♪

  • 【カウンター付きの対面式キッチン】
    対面式キッチンを採用する事で、家族との交流を楽しみながら明るくお料理を楽しめます。
  • 【開放的なリビング】
    折り上げ天井やアクセントクロスで空間に変化を与え、開放感を演出します。
    また、間接照明により落ち着いた優しい光をリビングにプラスし、心地よい印象に。
  • 【家事が楽に片付くキッチン】
    キッチンのすぐ隣に洗面脱衣室を配置した計画なので、お料理中に洗濯、風呂掃除などまとめてスッキリ家事が片付きます!
  • 【現地外観】
    南西向きに間口が広く、前面道路も広い為、車の駐車も楽々です!

18.2帖のLDKに5部屋を合わせたゆとりの計画は、2世帯でも暮らしを想定しました。

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【リビングに隣接した和室】
床の間と仏間のある、本格的な仕様の6帖の和室。
掘りごたつはシーンに合わせて半畳の畳と入れ替える事で、フラットな1室に早変わり!お子様の育児スペースにも便利です。

  • 【6帖の1階にある洋室】
    和室とリビングと繋がる親世帯の寝室として利用できる洋室です。
    壁一面の収納で6帖に収納のある配置計画で、お部屋を広く効率的に利用出来ます。
  • 【ロフト収納のある9帖の主寝室】
    たっぷりの収納を計画し、主寝室としての機能を備えた洋室。
    ハシゴは使わない時は、壁に掛けておけます。
  • 【ロフト収納のある9帖の主寝室】
    たっぷりの収納を計画し、主寝室としての機能を備えた洋室。
    ハシゴは使わない時は、壁に掛けておけます。
  • 【南西・北西に面した5.6帖の洋室】
    アクセントクロスのある2方向に面した採光・通風に優れた5.6帖の洋室。
    収納も確保し、スッキリと収納出来ます。
画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 【南西向きの5.6帖の洋室】
    アクセントクロスでお洒落な洋室。
    収納もしっかりと確保し、お部屋を効率よく利用出来ます!

  • 【南西向きのバルコニー】
    9帖の主寝室から出入りが出来る南西向きの明るいバルコニー。
    屋根に覆われている為、雨にも濡れにくく洗濯物も安心です。

【洗面脱衣室の収納】
洗面室には収納棚があり、タオル類やご家族全員分の着替えも収納頂けます。
階段下のスペースを有効利用した収納です。

  • 【2つの洗面脱衣室】
    2つの洗面脱衣室から浴室へ出入りが出来ます。
    2世帯でないご家族でも、朝の忙しい時間でも混むことなく身だしなみを整えられます。

  • 【1618サイズのゆったりとした浴室】
    1.6m×1.8mのサイズで洗い場側が広い為、お子様やペットとご一緒の入浴にも便利です!

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間取り図

周辺環境

  • アル・プラザ野洲まで3419m

  • 丸善スーパーチェーン野洲店まで2311m

  • ドラッグユタカ野洲店まで1835m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    (2-43号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

    (2-43号地)
    ○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
    床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
    床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
    エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】

    (2-43号地)地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。※設備仕様は号地により異なります。

現地案内図

  • 【橋本不動産】 野洲市 祇王ニュータウン 【一戸建て】 現地案内図

    現地案内図

特徴ピックアップ!

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 2世帯住宅 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

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日程/公開中
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物件名 【橋本不動産】 野洲市 祇王ニュータウン 【一戸建て】
価格 3646万円 支払いシミュレーション 間取り 5LDK
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
土地面積 242.46m2(登記) 建物面積 127.32m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2014年3月末
所在地 滋賀県野洲市上屋1211の南隣り
周辺環境
交通 JR東海道本線「野洲」バス7分永原住宅前停歩7分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
担当者

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橋本不動産
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。