一戸建て 三雲東小学校前分譲地【湖南市】 のどかな環境で子育てされたい方に選ばれています。 ~最終2区画~ 【一戸建て】

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年2月19日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2791万6000円(外構工事費込み)
  • 滋賀県湖南市
  • JR草津線/三雲 歩17分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

JR草津線 三雲駅 徒歩17分
三雲山を眺める自然のうるおいと利便性に恵まれたロケーション!
分譲地のすぐ近くには、
昭和59年に三雲小学校から分離開校した三雲東小学校があり、
子育て家族を強力にサポートします。

11号地見学予約受付中です! 三雲東小学校前分譲地

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  • クールな印象のキッチン。ダイニングテーブルなどの家具選びも楽しくなりそうです。
(11号地)

    クールな印象のキッチン。ダイニングテーブルなどの家具選びも楽しくなりそうです。
    (11号地)

  • (11号地)、価格2791万6000円、4LDK、土地面積150.82㎡、建物面積120.39㎡

    (11号地)、価格2791万6000円、4LDK、土地面積150.82m2、建物面積120.39m2

吹き抜けリビングで、上階からも採光される明るい空間です。
(11号地)

吹き抜けリビングで、上階からも採光される明るい空間です。
(11号地)

  • ◆太陽光発電◆高気密高断熱アクアフォーム◆
◆制震装置MIRAIE◆24時間換気システム◆

(11号地)

    ◆太陽光発電◆高気密高断熱アクアフォーム◆
    ◆制震装置MIRAIE◆24時間換気システム◆

    (11号地)

  • カップボードの間の小窓から、ほどよい採光も。
家電キッチン用品もスッキリと片付きます。
(11号地)

    カップボードの間の小窓から、ほどよい採光も。
    家電キッチン用品もスッキリと片付きます。
    (11号地)

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  • 8帖の主寝室は壁一面にクローゼットを配置。バルコニーとつながり、寝具類を干す時も便利なお部屋です。
(11号地)

    8帖の主寝室は壁一面にクローゼットを配置。バルコニーとつながり、寝具類を干す時も便利なお部屋です。
    (11号地)

  • 収納はキッチンに向かって背面に。
圧迫感がなくスッキリ、採光も良好です!
(11号地)

    収納はキッチンに向かって背面に。
    圧迫感がなくスッキリ、採光も良好です!
    (11号地)

  • 和室は掘りごたつ付き。内障子から柔らかな光が差し込む、ホッとできる空間に
(11号地)

    和室は掘りごたつ付き。内障子から柔らかな光が差し込む、ホッとできる空間に
    (11号地)

  • 約20帖のリビングは和室とつなげると、25帖の大空間に。
(11号地)

    約20帖のリビングは和室とつなげると、25帖の大空間に。
    (11号地)

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  • 現地案内図

    現地案内図

  • ※最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。(平成30年1月14日更新)

    ※最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。(平成30年1月14日更新)

  • 分譲済街並

    分譲済街並

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  • く(11号地)
  • アクセントパネルは落ち着きのあるカラーで高級感を演出しています。
(11号地)
  • 手洗い付きのトイレ。小さなお子様も手が洗いやすい仕様です。
(11号地)
  • キッチンから、南側のリビング全体を見渡せる設計に。
(11号地)
  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。
  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
  • 【アクアフォーム(高気密高断熱)】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

間取り図

  • 間取り図写真
    11号地
    価格
    2791万6000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    150.82m2
    建物面積
    120.39m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    イオンタウン湖南まで2625m

  • 周辺環境写真

    ベイシアフードセンター甲賀店まで2421m

  • 周辺環境写真

    ファミリーマート甲西三雲店まで607m

設備仕様

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】写真

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

現地案内図

  • 現地案内図

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)

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物件詳細情報

物件名 三雲東小学校前分譲地【湖南市】 のどかな環境で子育てされたい方に選ばれています。 ~最終2区画~ 【一戸建て】
価格 2791万6000円(外構工事費込み) 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 15戸
土地面積 150.82m2 建物面積 120.39m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2017年8月
所在地 滋賀県湖南市三雲900
周辺環境
交通 JR草津線「三雲」歩17分
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イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
担当者 -
会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。