【橋本不動産】湖南市 針 分譲地 ◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪ 【一戸建て】の物件概要
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2023年1月27日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4030万円・4100万円（外構費含む）
- 滋賀県湖南市
- ＪＲ草津線/甲西 歩6分～7分
橋本不動産(株)住宅事業部
【橋本不動産】湖南市 針 分譲地 ◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪ 【一戸建て】
| 販売スケジュール | - | イベント情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＼＼お年玉キャンペーン／／開催中！！ 令和5年2月28日（火）まで！ 詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます♪ 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧ください！！ |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県湖南市針 | 交通 | ＪＲ草津線「甲西」歩6分～7分 |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 価格 | 4030万円・4100万円（外構費含む） 支払いシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| ほか私道負担 | - | 道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 諸費用 | - | 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 115.92m2・122.96m2（35.06坪・37.19坪）（登記） | 土地面積 | 153.66m2・153.7m2（46.48坪・46.49坪）（登記） |
| 建ぺい率・容積率 | -・建ぺい率：60％、容積率：200％ | 完成時期（築年月） | 2023年2月予定 |
| 入居時期 | 契約後1ヶ月 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 橋本不動産株式会社 |
| リフォーム | - | 駐車 | - |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 |
| その他制限事項 | 法22条区域 | ||
| その他概要･特記事項 | 建築確認番号：R03滋建住03575（11号地）、R03滋建住03619（12号地）、R04滋建住01023（10号地）、設備：関西電力、公営水道、公共下水、オール電化、設備：関西電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：R03滋建住03575（11号地）、R03滋建住03619（12号地）、R04滋建住01023（10号地）、取引条件有効期限 : 2023年4月30日 | ||
会社情報
| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年1月27日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
|---|
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。