橋本不動産 京都精華大学前 駅前分譲地(全12区画) 【一戸建て】の一戸建て情報

動画
  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理

情報提供日:2024年5月20日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4300万円~5430万円
  • 京都府京都市左京区
  • 叡山電鉄鞍馬線/京都精華大前 歩1分~2分

橋本不動産(株)住宅事業部

全棟ZEH・長期優良住宅の住まい♪■売主につき仲介手数料¥0■
京都精華大前駅徒歩1分、『京都精華大学前』駅前分譲地 全12区画、敷地面積46坪以上ある緑あふれる街♪


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◆京都の奥座敷、左京区静市市原町◆
自然に囲まれた京都らしい穏やかな暮らしをご提案
叡山電鉄「京都精華大前」駅まで【徒歩1分】の立地でありながら閑静な住宅街
全12区画、敷地面積46坪以上ある、ゆとりある街並み
建物は全棟 長期優良住宅で地震に強く、永く住み継ぐ事が可能です♪

小川のせせらぎと心地よい風を感じながら、四季折々の美しい景色をお楽しみいただけます♪

\\売主につき仲介手数料不要¥0//




動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

『京都精華大学前』駅前分譲地は「街全体がひとつの庭」というイメージです。
敷地の境界には垣根や塀を設けないことにで、隣人とのコミュニティーを豊かに育み、住まう人の心を豊かにする街づくりを心掛けました

太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現

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【1号地】LDK15.7帖
和の温もりが伝わる木目で統一された開放的なLDKは、暖か味のある無垢フローリング(京都府産)を使用しています♪
お庭が見える大きな窓から、明るい光が入り居心地の良い空間に。

  • 【1号地】洋室7.2帖
    7.2帖の主寝室は、折り上げ天井で開放感いっぱい。大きな窓から爽やかな風とたっぷりの光が入り込む心地よい空間に!!
    2ヶ所のクローゼットで、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます
  • 【1号地】和室
    和室の小上がりは椅子の代わりに腰掛けたり、また段差の空間を利用し収納スペースとして使えて便利です♪
  • 【1号地】4LDK
    収納充実&在宅仕様の和室あり!!
    インナーガレージは、お気に入りの愛車を収めるだけでなく趣味を楽しむ空間に♪
    落ち着いたシックな高級感あふれる和風な外観に植栽の緑が映えます。
  • 【1号地】インナーガレージ
    インナーガレージは、玄関ホールに直接出入りできるので、雨が降っても安心です♪お気に入りの愛車を収めるだけでなく、趣味を楽しむスペースに!!

『京都精華大学前』駅前分譲地・全12区画、敷地面積46坪以上ある、ゆとりある町並み

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【11号地】3LDK
明るく快適なリビングは、折り上げ天井が開放感をもたらせてくれます。無垢フローリングの暖か味が心地よく、収納スペースも豊富で、散らかりがちなリビングもスッキリ片付けられます♪

  • 【5号地】5LDK
    木目の勾配天井が心地よい17.8帖の開放的なリビングは、暖か味のある無垢材(京都府産)を使用。
    心地よい採光やたっぷり収納など、様々な工夫がいっぱいです♪
  • 【5号地】LDK17.8帖
    木目の勾配天井が心地よい17.8帖の開放的なリビングは、暖かみのある無垢フローリング(京都府産)を使用しています。心地よい採光やたっぷり収納など様々な工夫がいっぱいです♪
  • 【6号地】3LDK+S
    無垢フローリング(京都府産)の暖か味のある広々と開放的なLDK。
    リビング階段にすることで、家族みんなの気配を感じられる安心な間取りになっています♪
  • 【10号地】4LDK
    奥様ラクラクで家事がスムーズにできる間取りや、お子様がすくすく成長される姿を見守るリビング階段、 収納たっぷり&在宅仕様の和室など、ご家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様

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【ZEH仕様】冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。

  • 【BELS評価書 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。※号地によって仕様は異なります。
  • 【長期優良住宅】世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。
  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
  • 【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
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売り主コメント

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間取り図

  • 橋本不動産 京都精華大学前 駅前分譲地(全12区画) 【一戸建て】 間取り図
    1号地
    価格
    5430万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    174.75m2
    建物面積
    115.84m2
  • 橋本不動産 京都精華大学前 駅前分譲地(全12区画) 【一戸建て】 間取り図
    2号地
    価格
    4300万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    152.59m2
    建物面積
    100.48m2
  • 橋本不動産 京都精華大学前 駅前分譲地(全12区画) 【一戸建て】 間取り図
    5号地
    価格
    5400万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    206.03m2
    建物面積
    122.61m2
  • 橋本不動産 京都精華大学前 駅前分譲地(全12区画) 【一戸建て】 間取り図
    6号地
    価格
    4930万円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    土地面積
    168.06m2
    建物面積
    100.8m2
  • 橋本不動産 京都精華大学前 駅前分譲地(全12区画) 【一戸建て】 間取り図
    7号地
    価格
    5130万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    162.21m2
    建物面積
    99.36m2
  • 橋本不動産 京都精華大学前 駅前分譲地(全12区画) 【一戸建て】 間取り図
    9号地
    価格
    4980万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    162.1m2
    建物面積
    103.09m2
  • 橋本不動産 京都精華大学前 駅前分譲地(全12区画) 【一戸建て】 間取り図
    10号地
    価格
    5100万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    167.89m2
    建物面積
    108.67m2
  • 橋本不動産 京都精華大学前 駅前分譲地(全12区画) 【一戸建て】 間取り図
    11号地
    価格
    5030万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    167.36m2
    建物面積
    102.55m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 叡山電鉄「京都精華大前」駅まで80m

  • 市原野小学校まで2250m 電車通学可能!!「京都精華大前」駅まで徒歩約1分・乗車7分、「市原」駅下車徒歩約3分です。

  • 洛北中学校まで1880m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

現地案内図

  • 橋本不動産 京都精華大学前 駅前分譲地(全12区画) 【一戸建て】 現地案内図

    【現地案内図】
    「京都精華大学前」駅前分譲地

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

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物件詳細情報

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物件価格 万円
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返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 橋本不動産 京都精華大学前 駅前分譲地(全12区画) 【一戸建て】
価格 4300万円~5430万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~5LDK
販売戸数 8戸 総戸数 12戸
土地面積 152.59m2~206.03m2(46.15坪~62.32坪)(登記) 建物面積 99.36m2~122.61m2(30.05坪~37.08坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2021年4月
所在地 京都府京都市左京区静市市原町886-5
周辺環境
交通 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩1分~2分 京都バス「京都精華大学前停」歩3分~4分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産(株) 京都店
当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質<長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅>+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

橋本不動産(株)住宅事業部

TEL:077-514-0300

免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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一戸建て

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叡山電鉄鞍馬線/京都精華大前駅

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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