橋本不動産 京都精華大学前 駅前分譲地(全12区画) 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日：2024年4月19日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3900万円～5430万円
- 京都府京都市左京区
- 叡山電鉄鞍馬線/京都精華大前 歩1分～2分
橋本不動産(株)住宅事業部
全棟ZEH・長期優良住宅の住まい♪■売主につき仲介手数料￥0■
京都精華大前駅徒歩1分、『京都精華大学前』駅前分譲地 全12区画、敷地面積46坪以上ある緑あふれる街♪
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ご予約は、物件詳細情報の【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】へアクセス下さい
◆京都の奥座敷、左京区静市市原町◆
自然に囲まれた京都らしい穏やかな暮らしをご提案
叡山電鉄「京都精華大前」駅まで【徒歩1分】の立地でありながら閑静な住宅街
全12区画、敷地面積46坪以上ある、ゆとりある街並み
建物は全棟 長期優良住宅で地震に強く、永く住み継ぐ事が可能です♪
小川のせせらぎと心地よい風を感じながら、四季折々の美しい景色をお楽しみいただけます♪
＼＼売主につき仲介手数料不要￥0／／
動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
『京都精華大学前』駅前分譲地は「街全体がひとつの庭」というイメージです。
敷地の境界には垣根や塀を設けないことにで、隣人とのコミュニティーを豊かに育み、住まう人の心を豊かにする街づくりを心掛けました
太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現
- 【1号地】洋室7.2帖
7.2帖の主寝室は、折り上げ天井で開放感いっぱい。大きな窓から爽やかな風とたっぷりの光が入り込む心地よい空間に！！
2ヶ所のクローゼットで、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます - 【1号地】和室
和室の小上がりは椅子の代わりに腰掛けたり、また段差の空間を利用し収納スペースとして使えて便利です♪ - 【1号地】4LDK
収納充実＆在宅仕様の和室あり！！
インナーガレージは、お気に入りの愛車を収めるだけでなく趣味を楽しむ空間に♪
落ち着いたシックな高級感あふれる和風な外観に植栽の緑が映えます。 - 【1号地】インナーガレージ
インナーガレージは、玄関ホールに直接出入りできるので、雨が降っても安心です♪お気に入りの愛車を収めるだけでなく、趣味を楽しむスペースに！！
『京都精華大学前』駅前分譲地・全12区画、敷地面積46坪以上ある、ゆとりある町並み
【11号地】3LDK
明るく快適なリビングは、折り上げ天井が開放感をもたらせてくれます。無垢フローリングの暖か味が心地よく、収納スペースも豊富で、散らかりがちなリビングもスッキリ片付けられます♪
- 【5号地】5LDK
木目の勾配天井が心地よい17.8帖の開放的なリビングは、暖か味のある無垢材（京都府産）を使用。
心地よい採光やたっぷり収納など、様々な工夫がいっぱいです♪ - 【5号地】LDK17.8帖
木目の勾配天井が心地よい17.8帖の開放的なリビングは、暖かみのある無垢フローリング（京都府産）を使用しています。心地よい採光やたっぷり収納など様々な工夫がいっぱいです♪ - 【6号地】3LDK＋S
無垢フローリング（京都府産）の暖か味のある広々と開放的なLDK。
リビング階段にすることで、家族みんなの気配を感じられる安心な間取りになっています♪ - 【10号地】4LDK
奥様ラクラクで家事がスムーズにできる間取りや、お子様がすくすく成長される姿を見守るリビング階段、 収納たっぷり＆在宅仕様の和室など、ご家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです
ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様
【ZEH仕様】冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。
- 【BELS評価書 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。※号地によって仕様は異なります。
- 【長期優良住宅】世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。
- 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
- 【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
売り主コメント
スタッフなしで見学できる＼＼セルフ内見システム／／を導入♪
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間取り図
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1号地- 価格
- 5430万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 174.75m2
- 建物面積
- 115.84m2
-
2号地- 価格
- 4300万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 152.59m2
- 建物面積
- 100.48m2
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3号地- 価格
- 3900万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 164.28m2
- 建物面積
- 98.53m2
-
5号地- 価格
- 5400万円
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 206.03m2
- 建物面積
- 122.61m2
-
6号地- 価格
- 4930万円
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 168.06m2
- 建物面積
- 100.8m2
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7号地- 価格
- 5130万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 162.21m2
- 建物面積
- 99.36m2
-
9号地- 価格
- 4980万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 162.1m2
- 建物面積
- 103.09m2
-
10号地- 価格
- 5100万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 167.89m2
- 建物面積
- 108.67m2
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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叡山電鉄「京都精華大前」駅まで80m
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市原野小学校まで2250m 電車通学可能！！「京都精華大前」駅まで徒歩約1分・乗車7分、「市原」駅下車徒歩約3分です。
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洛北中学校まで1880m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
現地案内図
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【現地案内図】
「京都精華大学前」駅前分譲地
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
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■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
■平日のご案内も承っております。
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TEL：077-514-0300
物件詳細情報
| 物件名 | 橋本不動産 京都精華大学前 駅前分譲地(全12区画) 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3900万円～5430万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 土地面積 | 152.59m2～206.03m2（46.15坪～62.32坪）（登記） | 建物面積 | 98.53m2～122.61m2（29.80坪～37.08坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2021年4月 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区静市市原町886-5
周辺環境 |
交通 | 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩1分～2分 京都バス「京都精華大学前停」歩3分～4分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□ ご自身で自由にご内覧いただけます♪ こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください 【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 ■平日のご案内も承っております。 ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) 京都店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：077-514-0300
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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橋本不動産 甲賀市 水口町暁 分譲地（全8区画） 【一戸建て】 - 3LDK ／ 169.96m2（51.41坪）（登記）
- 甲賀市水口町暁
- 水口石橋 徒歩8分～9分
全区画ゆったり47坪超◆売主につき仲介手数料不要...
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：077-514-0300
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
【1号地】LDK15.7帖
和の温もりが伝わる木目で統一された開放的なLDKは、暖か味のある無垢フローリング（京都府産）を使用しています♪
お庭が見える大きな窓から、明るい光が入り居心地の良い空間に。