京都市伏見区 深草 大亀谷 分譲地 【一戸建て】の一戸建て情報

動画
  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019年6月15日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4120万2000円~4631万8000円(消費税込み、外構工事費込み)
  • 京都府京都市伏見区
  • JR奈良線/JR藤森 歩9分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

伏見区、深草大亀谷大山町 JR・京阪・近鉄の3線利用可能な便利な立地 違うタイプの3邸見学頂けます。長期優良住宅の安心の住まい
〔1号地〕
■バルコニーは5帖分 水栓と電源付き。お子様のプール遊びに
■全室収納付き 
■土間続きの玄関収納が便利

20帖超の大きなLDKと2階のフリースペースが魅力の6号地。
〔6号地〕
■フリースペースはプライバシーを尊重しながらも、家族で共有できる空間に
■ワイドカウンターキッチンでお料理もはかどります
■冬場に活躍する床暖房+和室は取り外し可能な掘りごたつを標準装備
■駐車スペースは普通車2台可能

ハシモトハウスは、全邸宅長期優良住宅仕様。創業47年の経験とノウハウを活かし、一邸一邸心を込めて建築

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

3号地 食品パントリー、ウォークインクローゼット、玄関の収納も充実させました!

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(3号地)見学頂けます。
認定 長期優良住宅◆耐震等級3(最高等級)+制震装置ミライエ◆省エネ給湯器◆カーポート1台分付
外構工事も、まもなく完成します!

(3号地)見学頂けます。
認定 長期優良住宅◆耐震等級3(最高等級)+制震装置ミライエ◆省エネ給湯器◆カーポート1台分付
外構工事も、まもなく完成します!

  • (3号地)、価格4631万8000円、4LDK、土地面積147.42㎡、建物面積116.59㎡
    (3号地)、価格4631万8000円、4LDK、土地面積147.42m2、建物面積116.59m2
  • コミュニケーション重視のリビング階段で、家族のただいまの顔が見えます。(3号地)
    コミュニケーション重視のリビング階段で、家族のただいまの顔が見えます。(3号地)
  • 3線利用可能の便利な立地。JRを利用すれば京都駅まで8分。
    3線利用可能の便利な立地。JRを利用すれば京都駅まで8分。
  • キッチン横のパントリー。多めに買っておいた食品ストックもすっきり収納。余裕の大きさなので、取り出しやすく家事が快適になります。(3号地)
    キッチン横のパントリー。多めに買っておいた食品ストックもすっきり収納。余裕の大きさなので、取り出しやすく家事が快適になります。(3号地)

注文住宅のようなこだわりのモデルハウス、見学頂けます!

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  • キッチン背面にカップボード、コンロ壁側には、大容量の食品パントリーがございます!(3号地)

    キッチン背面にカップボード、コンロ壁側には、大容量の食品パントリーがございます!(3号地)

  • 敷地の南側にスペースをとり、リビングとキッチンに光と風を取り込むプランです。(3号地)

    敷地の南側にスペースをとり、リビングとキッチンに光と風を取り込むプランです。(3号地)

  • 床の間と内障子のある本格的な和室。来客時や、お子様のお昼寝スペースとしても最適です。(3号地)

    床の間と内障子のある本格的な和室。来客時や、お子様のお昼寝スペースとしても最適です。(3号地)

  • 宅配ボックス付きの玄関です。家族が不在でも荷物を受け取ることができます。(3号地)

    宅配ボックス付きの玄関です。家族が不在でも荷物を受け取ることができます。(3号地)

1号地 南側の5帖分のバルコニーには水栓と電源を設置、お子様のプール遊びやガーデニングにも最適です。

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  • 背面にカップボードを配した収納力たっぷりのキッチン。カウンター部分から調理スペースまでフラット仕様で拭き掃除しやすく、いつもきれいなキッチンにできそうです。(1号地)

    背面にカップボードを配した収納力たっぷりのキッチン。カウンター部分から調理スペースまでフラット仕様で拭き掃除しやすく、いつもきれいなキッチンにできそうです。(1号地)

  • (1号地)、価格4120万2000円、4LDK、土地面積127.5㎡、建物面積103.87㎡

    (1号地)、価格4120万2000円、4LDK、土地面積127.5m2、建物面積103.87m2

  • リビングの南側を広く設計した、明るい空間設計です。(1号地)

    リビングの南側を広く設計した、明るい空間設計です。(1号地)

  • 5帖分の広さのバルコニー。水栓電源付きでお掃除やプール遊びにも便利です。(1号地) 

    5帖分の広さのバルコニー。水栓電源付きでお掃除やプール遊びにも便利です。(1号地) 

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  • 2階にフリースペースを設けた贅沢な設計の4LDK リビングの随所にある収納が便利です!(6号地) 
◆認定 長期優良住宅◆省エネ給湯器エコジョーズ◆耐震等級3(最高等級)+制震装置ミライエ◆床暖房◆
  • (6号地)、価格4578万2000円、4LDK、土地面積197.01㎡、建物面積123.5㎡
  • リビングは20帖超 ダイニング・リビングエリアを緩やかに分けられる使いやすい間取りです。(6号地)
  • 玄関収納には趣味の道具やベビーバギーを片付けて頂く事もできます。(6号地)

売り主コメント

伏見城が見える分譲地です。<br />※分譲地外から撮影

伏見城が見える分譲地です。
※分譲地外から撮影

  • (現地3号地)見学頂けます!<br /><br />建売住宅、ご成約頂いた注文住宅土地も、続々と建築中です。
  • 硬質ウレタンフォーム吹付断熱施工中に撮影しました。高気密高断熱の、家族が健康に暮らせる住宅です。(現地3号地)

間取り図

  • 間取り図写真
    1号地
    価格
    4120万2000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    127.5m2
    建物面積
    103.87m2
  • 間取り図写真
    3号地
    価格
    4631万8000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    147.42m2
    建物面積
    116.59m2
  • 間取り図写真
    6号地
    価格
    4578万2000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    197.01m2
    建物面積
    123.5m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    フレスコ墨染店まで1321m

  • 周辺環境写真

    MOMOテラスまで1800m

  • 周辺環境写真

    業務スーパー深草店まで1915m

設備仕様

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

    【ガス温水式床暖房「ヌック」】写真

    (6号地)
    ○足元から部屋全体を暖かく
    床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
    エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。※号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】 

    【24時間換気(第1種換気)】 写真

    コントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

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物件名 京都市伏見区 深草 大亀谷 分譲地 【一戸建て】
価格 4120万2000円~4631万8000円(消費税込み、外構工事費込み) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
土地面積 127.5m2~197.01m2 建物面積 103.87m2~123.5m2
私道負担・道路 -・アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2019年5月
所在地 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
周辺環境
交通 JR奈良線「JR藤森」歩9分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
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担当者

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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
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滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。