【橋本不動産】 京都市伏見区 羽束師古川町◆販売8棟◆ 【一戸建て】の一戸建て情報

動画
  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2022年9月30日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3350万円~3850万円(消費税込、外構工事込)
  • 京都府京都市伏見区
  • JR東海道本線/長岡京 歩35分~36分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

\\秋のお客様大感謝祭//キャンペーン 令和4年10月31日(月)まで!!
詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から【キャンペーンサイト】をご覧ください♪



通勤・お買物に便利な京都外環状線まで、車で2分 
京都南ICまで、車で11分。大山崎ICまで、車で7分

*** 分譲地周辺には、教育施設、公共施設、クリニックが豊富に点在 ***
京都外環状線、国道1号線沿いには、アミューズメント施設、グルメスポット、ショッピング施設が豊富です♪

◆当社は、「長期優良住宅」「ZEH住宅」「耐震性能最高装備」が標準仕様
◆「子育て・在宅勤務応援住宅」「収納の充実」の基準を設けた家づくり
◆子育て世代に嬉しい教育環境♪
 羽束師保育園:徒歩3分、羽束師小学校:徒歩15分、神川中学校:徒歩11分、久我のもり図書館:徒歩16分
◆太陽光発電システム搭載!!

動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

多彩な商業施設が揃う暮らし便利なニュータウン
「羽束師古川町ニュータウン」が総35区画で待望の分譲開始!!

【21号地】開放的なリビング・固定階段付き小屋裏収納など、豊かな暮らしの工夫がいっぱい♪ 

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【21号地】
両面道路で、陽当り・通風良好!!
17.3帖の開放的なリビング、固定階段付きの小屋裏収納など、豊かな暮らしにつながる工夫がいっぱいの、経済的にもお得な「ZEH」住宅です♪

  • 【21号地】LDK
    南からの陽光で年中明るく快適なリビング。家事がスムーズにできる間取りや、お子様が成長される姿を見守るリビング階段、 豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱい♪
  • 【21号地】LDK17.3帖
    カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと収納して頂けます。
    浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!
  • 【21号地】洋室8.8帖
    バルコニーに面し、明るい光と爽やかな風が注ぎ込む8.8帖の洋室。折り上げ天井が解放感をプラスしてくれます。
    2帖のウォークインクローゼットを備え、収納面でも安心です♪
  • 【21号地】バルコニー
    南東向きバルコニーは、陽当り良好!
    水栓&コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみ頂けます。星空を眺めたり天体観測をするのもいいですね♪

京都市伏見区 \\羽束師古川町ニュータウン// 続々と建築中です!!

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【22号地】外観
太陽光発電システム5.02kw搭載!!
3LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
只今、建築中。間もなく完成予定です。
最新情報更新までしばらくお待ちくださいませ(2022年8月29日)

  • 【29号地】外観
    18.5帖の解放感のあるリビングに、クルッと回れるアイランド風キッチン、生活動線上の細やかな収納、水回りの集約プランなど、暮らしをより快適にスムーズにしてくれる一邸です♪
  • 【29号地】LDK18.5帖
    太陽光発電システム5.02kw搭載!!
    3LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
    只今、建築工事中です。
    最新情報更新までしばらくお待ちくださいませ(2022年3月13日)
  • 【23号地】
    リビング階段のある17.6帖のLDKは、家族みんなの憩いの空間に♪
    経済的にもお得なZEH住宅です。
    インナーガレージの駐車スペースは、雨の日の車の乗り降りが濡れずに快適!前道幅6mで駐車も安心♪
  • 【24号地】外観
    太陽光発電システム4.95kw搭載!!
    3LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
    只今、建築中。間もなく完成予定です。
    最新情報更新までしばらくお待ちくださいませ(2022年8月29日)

太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしくエコで地球にやさしい生活を実現♪

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  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

【ZEH仕様】冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。

  • 【BELS評価書 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。※号地によって仕様は異なります。

  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

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売り主コメント

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間取り図

  • 【橋本不動産】 京都市伏見区 羽束師古川町◆販売8棟◆ 【一戸建て】 間取り図
    21号地
    価格
    3850万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    99.97m2
    建物面積
    92.34m2
  • 【橋本不動産】 京都市伏見区 羽束師古川町◆販売8棟◆ 【一戸建て】 間取り図
    22号地
    価格
    3460万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    90.46m2
    建物面積
    91.58m2
  • 【橋本不動産】 京都市伏見区 羽束師古川町◆販売8棟◆ 【一戸建て】 間取り図
    23号地
    価格
    3480万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    90.49m2
    建物面積
    99.35m2
  • 【橋本不動産】 京都市伏見区 羽束師古川町◆販売8棟◆ 【一戸建て】 間取り図
    24号地
    価格
    3350万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    90m2
    建物面積
    87.77m2
  • 【橋本不動産】 京都市伏見区 羽束師古川町◆販売8棟◆ 【一戸建て】 間取り図
    26号地
    価格
    3650万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    102.9m2
    建物面積
    101.34m2
  • 【橋本不動産】 京都市伏見区 羽束師古川町◆販売8棟◆ 【一戸建て】 間取り図
    29号地
    価格
    3780万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    100m2
    建物面積
    96.26m2
  • 【橋本不動産】 京都市伏見区 羽束師古川町◆販売8棟◆ 【一戸建て】 間取り図
    30号地
    価格
    3840万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    100.01m2
    建物面積
    99.22m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • デイリーカナート イズミヤまで620m

  • 万代羽束師店まで620m

  • 大垣書店まで800m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

現地案内図

  • 【橋本不動産】 京都市伏見区 羽束師古川町◆販売8棟◆ 【一戸建て】 現地案内図

    【現地案内図】 羽束師古川町ニュータウン

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!


気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!


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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします

■平日のご案内も承っております

■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪




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物件名 【橋本不動産】 京都市伏見区 羽束師古川町◆販売8棟◆ 【一戸建て】
価格 3350万円~3850万円(消費税込、外構工事込) 支払いシミュレーション 間取り 3LDK・4LDK
販売戸数 7戸 総戸数 35戸
土地面積 90m2~102.9m2(27.22坪~31.12坪)(登記) 建物面積 87.77m2~101.34m2(26.55坪~30.65坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2022年10月予定
所在地 京都府京都市伏見区羽束師古川町
周辺環境
交通 JR東海道本線「長岡京」歩35分~36分 京都市営バス「樋爪口」歩5分~6分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業51年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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橋本不動産(株)住宅事業部

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。