山科西野山ニュータウンⅠ期・Ⅱ期 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年11月12日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2812万4000円~3512万円(消費税込 外構工事費込)
  • 京都府京都市山科区
  • 地下鉄東西線/椥辻 歩22分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

完成しました! Ⅱ期29号地ZEH仕様のモデルハウス見学頂けます。
山科区にて閑静な大型分譲地、総50区画の西野山ニュータウンに建売完成!
徒歩10分以内に保育園・幼稚園・小学校があり、ママも安心!

奥様目線に沿ったモデルハウス即入居可能です。世代を超えて永く住み続ける家、長期優良住宅、長期優良住宅仕様の建物を、ぜひ現地にて一度体感してみて下さい。■地震に強い家、耐震等級3(最高等級)+繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE搭載■LOW-E複層ガラス、拭き付け断熱材使用にて結露知らずの住宅■分譲地内は全て6m幅道路なのでお子様も安心!

5LDK Ⅱ期29号地 ZEH仕様 安全な階段で上がれる小屋裏収納プランです!

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和室と繋げると、20帖超の広々とお使い頂けるリビング(Ⅱ期29号地)

和室と繋げると、20帖超の広々とお使い頂けるリビング(Ⅱ期29号地)

  • (Ⅱ期29号地)、価格3179万5000円、5LDK、土地面積90.05㎡、建物面積101.95㎡
    (Ⅱ期29号地)、価格3179万5000円、5LDK、土地面積90.05m2、建物面積101.95m2
  • 【ZEH仕様】(Ⅱ期6号地、Ⅱ期29号地)年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。
    【ZEH仕様】(Ⅱ期6号地、Ⅱ期29号地)年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。
  • ZEH住宅 長期優良住宅 認定(Ⅱ期29号地)
◆太陽光発電5.32kW搭載◆制震TRCダンパー◆省エネ給湯器◆高気密高断熱◆小屋裏収納階段付き◆
    ZEH住宅 長期優良住宅 認定(Ⅱ期29号地)
    ◆太陽光発電5.32kW搭載◆制震TRCダンパー◆省エネ給湯器◆高気密高断熱◆小屋裏収納階段付き◆
  • 天窓付きの2階洋室。天井からも光を取り入れます。(Ⅱ期29号地)
    天窓付きの2階洋室。天井からも光を取り入れます。(Ⅱ期29号地)

Ⅱ期6号地 ZEH仕様 太陽光発電搭載 3方向から出入りできるバルコニー設計です!

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  • ZEH住宅 長期優良住宅 認定(Ⅱ期6号地)
◆太陽光発電4.64kW搭載◆制震装置ミライエ◆省エネ給湯器◆高気密高断熱◆

    ZEH住宅 長期優良住宅 認定(Ⅱ期6号地)
    ◆太陽光発電4.64kW搭載◆制震装置ミライエ◆省エネ給湯器◆高気密高断熱◆

  • (Ⅱ期6号地)、価格3438万8000円、4LDK、土地面積90.06㎡、建物面積106.5㎡

    (Ⅱ期6号地)、価格3438万8000円、4LDK、土地面積90.06m2、建物面積106.5m2

  • 収納付きのキッチンカウンタ―(Ⅱ期6号地)
キッチンとコーディネートしたカップボードもご用意しています。

    収納付きのキッチンカウンタ―(Ⅱ期6号地)
    キッチンとコーディネートしたカップボードもご用意しています。

  • 床の間、床脇仕様の本格的でモダンな和室。キッチンスペースから家族の様子がうかがえるので、お子様の宿題スペースとしても。(Ⅱ期6号地)

    床の間、床脇仕様の本格的でモダンな和室。キッチンスペースから家族の様子がうかがえるので、お子様の宿題スペースとしても。(Ⅱ期6号地)

床暖房付きの30号地 全室収納付き 玄関横屋根下スペースは自転車を置く場所としても。

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  • 主寝室横の和室が魅力。
奥様の趣味の部屋やご主人の書斎に。お子様が小さな時は和室にベビーベッドをおいても便利です。
(Ⅱ期30号地)3LDK + 小屋裏収納

    主寝室横の和室が魅力。
    奥様の趣味の部屋やご主人の書斎に。お子様が小さな時は和室にベビーベッドをおいても便利です。
    (Ⅱ期30号地)3LDK + 小屋裏収納

  • (Ⅱ期 30号地)、価格2812万4000円、3LDK、土地面積90.05㎡、建物面積92.66㎡

    (Ⅱ期 30号地)、価格2812万4000円、3LDK、土地面積90.05m2、建物面積92.66m2

  • キッチンにはカップボード、可動棚仕様のパントリーを配置。
たっぷりある収納力ですっきり片付くキッチンです。
(Ⅱ期30号地)

    キッチンにはカップボード、可動棚仕様のパントリーを配置。
    たっぷりある収納力ですっきり片付くキッチンです。
    (Ⅱ期30号地)

  • 2室から出入りできるバルコニー。寝具を干すのにも便利です。(Ⅱ期30号地)

    2室から出入りできるバルコニー。寝具を干すのにも便利です。(Ⅱ期30号地)

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  • (Ⅱ期20号地)、価格3512万円、5LDK、土地面積90.04㎡、建物面積134.12㎡
  • (Ⅱ期18号地)、価格3172万3000円、3LDK、土地面積90.05㎡、建物面積91.67㎡
  • (Ⅱ期18号地)

間取り図

  • 間取り図写真
    Ⅱ期6号地
    価格
    3438万8000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    90.06m2
    建物面積
    106.5m2
  • 間取り図写真
    Ⅱ期17号地
    価格
    3195万6000円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    90.05m2
    建物面積
    91.67m2
  • 間取り図写真
    Ⅱ期18号地
    価格
    3172万3000円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    90.05m2
    建物面積
    91.67m2
  • 間取り図写真
    Ⅱ期20号地
    価格
    3512万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    90.04m2
    建物面積
    134.12m2
  • 間取り図写真
    Ⅱ期28号地
    価格
    3136万2000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    90.05m2
    建物面積
    103.05m2
  • 間取り図写真
    Ⅱ期29号地
    価格
    3179万5000円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    90.05m2
    建物面積
    101.95m2
  • 間取り図写真
    Ⅱ期 30号地
    価格
    2812万4000円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    90.05m2
    建物面積
    92.66m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    地下鉄東西線「椥辻駅」まで1740m

  • 周辺環境写真

    フレスコ川田店まで520m

  • 周辺環境写真

    マツヤスーパービア店まで950m

設備仕様

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

  • 【1台5役の「ミストカワック」】

    【1台5役の「ミストカワック」】写真

    ○「ミストサウナ」――お風呂をリラックス空間に
      お肌の水分量アップで、美容効果。体を芯から温め、湯冷めしにくく体にやさしいサウナです。
    ○衣類乾燥――雨や花粉の多い日も洗濯物を干す場所に困りません。シワになりにくく、しっかり乾燥します。
    ○浴室乾燥――カビ等の発生を抑え掃除の手間も軽減。
    ○浴室暖房――寒暖の温度差を緩和しヒートショック防止に。

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

    【ガス温水式床暖房「ヌック」】写真

    ○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
     床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
     床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
     エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
     ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。

現地案内図

  • 現地案内図

    現地広域地図

  • 現地案内図

    現地詳細地図

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
ご家族そろって皆様で、是非お気軽にお越しくださいませ♪

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物件名 山科西野山ニュータウンⅠ期・Ⅱ期 【一戸建て】
価格 2812万4000円~3512万円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~5LDK
販売戸数 7戸 総戸数 22戸
土地面積 90.04m2~90.06m2 建物面積 91.67m2~134.12m2
私道負担・道路 -・アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2018年10月
所在地 京都府京都市山科区西野山南畑町
周辺環境
交通 地下鉄東西線「椥辻」歩22分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
ご家族そろって皆様で、是非お気軽にお越しくださいませ♪
担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数800区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。