山科西野山ニュータウンⅠ期・Ⅱ期 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年5月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2812万4000円・2897万4000円
  • 京都府京都市山科区
  • 地下鉄東西線/椥辻 歩22分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

山科区にて閑静な大型分譲地、総50区画の西野山ニュータウンに建売完成!
奥様目線に沿ったモデルハウス即入居可能です。世代を超えて永く住み続ける家、長期優良住宅、長期優良住宅仕様の建物を、ぜひ現地にて一度体感してみて下さい。■地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩22分■地震に強い家、耐震等級3(最高等級)+繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE搭載■LOW-E複層ガラス、拭き付け断熱材使用にて結露知らずの住宅■徒歩10分以内に保育園・幼稚園・小学校があります。又、分譲地内は全て6m幅道路なのでお子様も安心!

30号地■全室収納付き 玄関横屋根下スペースは自転車を置く場所としても。

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  • 採光良好の明るいリビングです。
たっぷり入る収納もありすっきり片付きます。(Ⅱ期30号地)

    採光良好の明るいリビングです。
    たっぷり入る収納もありすっきり片付きます。(Ⅱ期30号地)

  • 主寝室横の和室が魅力。
奥様の趣味の部屋やご主人の書斎に。お子様が小さな時は
和室にベビーベッドをおいても便利です。

(Ⅱ期30号地)3LDK + 小屋裏収納

    主寝室横の和室が魅力。
    奥様の趣味の部屋やご主人の書斎に。お子様が小さな時は
    和室にベビーベッドをおいても便利です。

    (Ⅱ期30号地)3LDK + 小屋裏収納

  • (Ⅱ期 30号地)、価格2812万4000円、3LDK、土地面積90.05㎡、建物面積92.66㎡

    (Ⅱ期 30号地)、価格2812万4000円、3LDK、土地面積90.05m2、建物面積92.66m2

  • 食器洗い機・浄水器搭載の明るいキッチン(Ⅱ期30号地)

    食器洗い機・浄水器搭載の明るいキッチン(Ⅱ期30号地)

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  • キッチンにはカップボード、可動棚仕様のパントリーを配置。
たっぷりある収納力ですっきり片付くキッチンです。
(Ⅱ期30号地)

    キッチンにはカップボード、可動棚仕様のパントリーを配置。
    たっぷりある収納力ですっきり片付くキッチンです。
    (Ⅱ期30号地)

  • 2室から出入りできるバルコニー。寝具を干すのにも便利です。(Ⅱ期30号地)

    2室から出入りできるバルコニー。寝具を干すのにも便利です。(Ⅱ期30号地)

  • 10帖の主寝室には壁一面にクローゼット。和室とつながる空間で、趣味やゆとりの時間もお過ごし頂けそうです。(Ⅱ期30号地)

    10帖の主寝室には壁一面にクローゼット。和室とつながる空間で、趣味やゆとりの時間もお過ごし頂けそうです。(Ⅱ期30号地)

  • 宅配ボックス付きで、家族が不在でも荷物の受け取りも便利です!(Ⅱ期30号地)

    宅配ボックス付きで、家族が不在でも荷物の受け取りも便利です!(Ⅱ期30号地)

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南向きの和室とLDKは明るく開放感たっぷり。

リビング・和室から中庭が見られるので、ガーデニングを施せば、楽しみが増えそうです。(Ⅰ期5号地)

南向きの和室とLDKは明るく開放感たっぷり。

リビング・和室から中庭が見られるので、ガーデニングを施せば、楽しみが増えそうです。(Ⅰ期5号地)

  • 玄関から家の中が見えないクランクイン玄関を採用しました。宅配便など急な訪問時に家の中が見られることがないので安心です。(Ⅰ期5号地)
    玄関から家の中が見えないクランクイン玄関を採用しました。宅配便など急な訪問時に家の中が見られることがないので安心です。(Ⅰ期5号地)
  • (Ⅰ期 5号地)、価格2897万4000円、3LDK、土地面積120.5㎡、建物面積102.27㎡
    (Ⅰ期 5号地)、価格2897万4000円、3LDK、土地面積120.5m2、建物面積102.27m2
  • 16帖超のLDK。キッチンカウンターの奥行が感じられる張分けもモダンな印象です。(Ⅰ期5号地)
    16帖超のLDK。キッチンカウンターの奥行が感じられる張分けもモダンな印象です。(Ⅰ期5号地)
  • 採光・通風良好の浴室。ミストカワックを設置していますので、乾燥機能、またミストサウナでエステも堪能頂ける嬉しい仕様です。(Ⅰ期19号地)
    採光・通風良好の浴室。ミストカワックを設置していますので、乾燥機能、またミストサウナでエステも堪能頂ける嬉しい仕様です。(Ⅰ期19号地)

間取り図

  • 間取り図写真
    Ⅰ期 5号地
    価格
    2897万4000円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    120.5m2
    建物面積
    102.27m2
  • 間取り図写真
    Ⅱ期 30号地
    価格
    2812万4000円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    90.05m2
    建物面積
    92.66m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    地下鉄東西線「椥辻駅」まで1740m

  • 周辺環境写真

    フレスコ川田店まで520m

  • 周辺環境写真

    マツヤスーパービア店まで950m

設備仕様

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

  • 【1台5役の「ミストカワック」】

    【1台5役の「ミストカワック」】写真

    ○「ミストサウナ」――お風呂をリラックス空間に
      お肌の水分量アップで、美容効果。体を芯から温め、湯冷めしにくく体にやさしいサウナです。
    ○衣類乾燥――雨や花粉の多い日も洗濯物を干す場所に困りません。シワになりにくく、しっかり乾燥します。
    ○浴室乾燥――カビ等の発生を抑え掃除の手間も軽減。
    ○浴室暖房――寒暖の温度差を緩和しヒートショック防止に。

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

    【ガス温水式床暖房「ヌック」】写真

    ○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
     床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
     床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
     エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
     ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。

現地案内図

  • 現地案内図

    現地広域地図

  • 現地案内図

    現地詳細地図

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~17:00
ご家族そろって皆様で、是非お気軽にお越しくださいませ♪

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物件詳細情報

物件名 山科西野山ニュータウンⅠ期・Ⅱ期 【一戸建て】
価格 2812万4000円・2897万4000円 間取り 3LDK
販売戸数 2戸 総戸数 22戸
土地面積 90.05m2・120.5m2 建物面積 92.66m2・102.27m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2015年9月末
所在地 京都府京都市山科区西野山南畑町
周辺環境
交通 地下鉄東西線「椥辻」歩22分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~17:00
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担当者

掲載物件以外にも多数ございます。詳しくは橋本不動産ホームページまで

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。