【橋本不動産】京都市山科区 西野山ニュータウン◆販売５棟◆ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2022年1月21日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3170万円～4214万7000円
- 京都府京都市山科区
- 地下鉄東西線/椥辻 歩22分
橋本不動産(株)住宅事業部
＜＜新春お年玉キャンペーン＞＞ 令和4年2月13日（日）まで！！
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
総55区画のビッグタウン！！
【内覧可能】耐震等級３＋制震＋光熱費収支ゼロを目指したZEH仕様
■徒歩10分以内に保育園・幼稚園・小学校があり、ママも安心！
■分譲地内は全て６ｍ幅道路なので車の出し入れもラクラク♪
◆当社は、「長期優良住宅」「ZEH住宅」「耐震性能最高装備」が標準仕様！
◆「子育て・在宅勤務応援住宅」「収納の充実」の基準を設けた家づくり！
◆子育て世代に嬉しい教育環境♪
東山幼稚園：徒歩7分、百々小学校：徒歩8分、山科中学校：徒歩13分、東山公園：徒歩14分
◆太陽光発電システム搭載！！
【橋本不動産】京都市山科区 西野山ニュータウンⅠ期Ⅱ期
地下鉄東西線2つの駅まで徒歩圏内。JRへのアクセスも便利な立地。京都・大阪への通勤・通学もアクセス便利。京阪で滋賀への移動も楽々。平日は都心へ、休日は豊かな自然を楽しむことができる魅力的な立地です。
【Ⅰ期12号地】開放的で明るい吹抜のあるリビングは、自然と家族が集う憩いの場に！！
- 【Ⅰ期12号地】キッチン
対面式キッチンは、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です。キッチン背面にカップボードとパントリーを備え、調理家電や食器、保存食品などスッキリ片付けられます。 - 【Ⅰ期12号地】ダイニング
ダイニングにカウンターを備え、在宅ワークや家事コーナー、お子さまのスタディスペースに。新しいライフスタイルが叶う間取りです♪ - 【Ⅰ期12号地】吹抜
明るく開放的な吹抜は、1・2階で離れていても気軽にコミュニケーションが取れ、家族みんなが離れていても常に近くに感じることができます♪ - 【Ⅰ期12号地】4LDK
開放的な吹抜・広々としたバルコニー・約20帖のLDK・小屋裏収納など、快適な暮らしの工夫がいっぱいです。
経済的にお得で、健康的に住み続けられる未来の家「ZEH」住宅です。
【Ⅰ期6号地】太陽光発電とZEH認定の省エネで、家計にやさしくecoで地球にやさしい生活を実現！！
【Ⅰ期6号地】LDK19.1帖
南向きのリビングは明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が解放感をプラスしてくれます。家族みんなが自然と集う憩いの空間に♪
- 【Ⅰ期6号地】LDK19.1帖
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子を見守ることができ安心です。
浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！ - 【Ⅰ期6号地】3LDK
明るさ・心地良さ満点の工夫がいっぱいです。家事ラクの生活動線と日々の過ごしやすさを実現！！
ZEH住宅は、健康的かつ快適に暮らせる＋経済的にもお得な未来の住まいです。 - 【Ⅰ期6号地】洋室9帖
南向きのバルコニーに面し、明るい光と爽やかな風が注ぎ込む洋室。アクセントクロスと折り上げ天井が解放感をプラスしてくれます。 - 【Ⅰ期6号地】洋室6.2帖
一日を通して安定した明るさのある洋室。各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。
【Ⅱ期15号地】開放的なLDKにアイランド風キッチン、豊富な収納や水回りの集約など、暮らしをより快適にスムーズに♪
【Ⅱ期15号地】LDK17帖
2階をリビングにすることで、明るさとプライバシーを確保。和室とも繋がっているので、在宅ワークやお子様のスタディスペース、お昼寝用にもオススメです♪
- 【Ⅱ期15号地】LDK17帖
クルッと回れるアイランド風キッチン。キッチン前シェルフは、リビング用品や絵本、おもちゃ、雑誌などの収納に。インテリア雑貨や観葉植物など置いてオシャレなボードにもオススメ♪ - 【Ⅱ期15号地】小屋裏収納
固定階段付きで安全に配慮した小屋裏収納。普段はそこまで使わない物を、ジャンル問わずまとめて収納できます。 - 【Ⅱ期15号地】4LDK
太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります♪ - 【Ⅱ期15号地】庭
お庭から明るい光を取り入れ プライバシーを確保しつつ開放的な空間に。
季節の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます♪
売り主コメント
【Ⅱ期19号地】3LDK
南からの明るい陽光がたっぷり注ぎ込むリビングは、家族みんなの憩いの場に。
年間のわずかな光熱費で、健康的かつ経済的に暮らせる未来の家「ZEH」住宅です。
間取り図
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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地下鉄東西線「椥辻駅」まで1740m
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フレスコ川田店まで520m
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マツヤスーパービア店まで950m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【省エネ給湯器 エコキュート】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※号地によって仕様は異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
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■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】京都市山科区 西野山ニュータウン◆販売５棟◆ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3170万円～4214万7000円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 22戸 |
| 土地面積 | 90.04m2～134.01m2（27.23坪～40.53坪）（登記） | 建物面積 | 94.55m2～114.63m2（28.60坪～34.67坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・6m幅アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2019年3月 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区西野山南畑町16付近
周辺環境 |
交通 | 地下鉄東西線「椥辻」歩22分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■オープンハウス 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 ■キッズスペース 店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。 お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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- 草津市西草津１
- 草津 徒歩13分
JR草津駅から徒歩13分！！
＜＜新春お年玉キャ...おすすめ！
3110万円～3458万8000円（消費税込 外構工事費込）
【橋本不動産】大津市 石山寺４丁目 ◆販売３棟◆ 【一戸建て】 - 3LDK・4LDK ／ 124.24m2～135.41m2（37.58坪～40.96坪）（登記）
- 大津市石山寺４
- 石山寺 徒歩23分
＜＜新春お年玉キャンペーン＞＞ 令和4年2月13...
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【Ⅰ期12号地】LDK19.7帖
和室と合わせて使えば24.2帖もの開放的なリビング。吹抜とお庭に面した窓から明るい光と爽やかな風が注ぎ込み、家族みんなが自然と集う憩いの場に♪