【橋本不動産】 京都市山科区 西野山ニュータウンⅠ期・Ⅱ期 総50区画のビッグタウン 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2021年9月21日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3170万円～4214万7000円
- 京都府京都市山科区
- 地下鉄東西線/椥辻 歩22分
橋本不動産(株)住宅事業部
≪京都市山科区 西野山ニュータウンⅠ期・Ⅱ期≫
小学校も近く、ZEH仕様「年間僅かな光熱費で、健康で快適に過ごせる未来の住まい」です♪
□徒歩10分以内に保育園・幼稚園・小学校があり、ママも安心！
□分譲地内は全て６ｍ幅道路なので車の出し入れもラクラク♪
橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。
さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。
※設備仕様は分譲地・号地により異なります。
お気軽に、お問い合わせ・ご見学ください！
2期19号地／南からの明るい陽光差し込むリビングダイニング。住まいやすさを重視した邸宅です。【ZEH仕様】
- ＺＥＨ住宅 長期優良住宅 認定（Ⅱ期19号地）ZEH仕様◆認定長期優良住宅◆耐震等級3+制震TRCダンパー◆太陽光発電5.39kw搭載◆固定階段付小屋裏収納◆省エネ給湯器◆宅配ボックス◆
- (Ⅱ-19号地)、価格3370万円、3LDK、土地面積90.04m2、建物面積94.55m2
- 対面式のオープンキッチン。キッチンカウンターは料理や食器を配膳や片付けるのに便利です。(Ⅱ期19号地)
- お子様が小さいうちはプレイスペースに。秘密基地のような空間は、ワクワクする遊び場になります。書斎スペースにするのも◎ 固定階段付小屋裏収納なので、重たいものを運ぶ時も安心です。(Ⅱ期19号地)
お気軽にご見学、お問い合わせください！
デザイン窓とアクセントクロスがオシャレな洋室。主寝室にはクローゼットも２つ備えています。(Ⅱ期19号地)
- 清潔感溢れる広い浴室。半身浴に便利なベンチ付きの保温浴槽はお子様の入浴時にも安心（Ⅱ期19号地）
- キッチン横の洗面・浴室。料理しながら洗濯等、家事がはかどる間取りです（Ⅱ期19号地）
- 宅配ボックスを設置。不在時でも荷物が受け取れて便利です（Ⅱ期19号地）
- タンクレストイレに手洗いカウンター。インテリア性の高い空間になりました（Ⅱ期19号地）
2期12号／地家族みんなで料理を楽しめるようなオープンな対面キッチン。【ZEH仕様】
（Ⅱ期12号地）キッチンからは、家族の帰りがすぐわかる間取りです。
- 【電源・水栓設置済み】タイル張りの広いバルコニー。お子様のプール遊び、イスを置いてカフェタイムなど。暮らしを楽しむ仕様です！（Ⅱ期35号地）
- （Ⅱ期12号地）明るい光の入るリビング空間です。
- (Ⅱ期12号地)、価格3349万2000円、3LDK、土地面積90.05m2、建物面積101.28m2
- ＺＥＨ住宅 長期優良住宅 認定（Ⅱ期12号地）◆太陽光発電5.14ｋW搭載◆制震TRCダンパー◆省エネ給湯器◆高気密高断熱◆小屋裏収納階段付き◆
売り主コメント
（Ⅱ期 15号地）
プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント！Wキャンペーン実施中です。
間取り図
周辺環境
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地下鉄東西線「椥辻駅」まで1740m
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フレスコ川田店まで520m
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マツヤスーパービア店まで950m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
(Ⅰ-6・Ⅰ-12・Ⅱ-10・Ⅱ-11・Ⅱ-12・Ⅱ-15・Ⅱ-19号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【省エネ給湯器 エコキュート】
(Ⅰ-6・Ⅰ-12・・Ⅱ-10・Ⅱ-11・Ⅱ-12・Ⅱ-15・Ⅱ-19号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※号地によって仕様は異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 京都市山科区 西野山ニュータウンⅠ期・Ⅱ期 総50区画のビッグタウン 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3170万円～4214万7000円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 22戸 |
| 土地面積 | 90.04m2～134.01m2 | 建物面積 | 94.55m2～114.63m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2019年3月 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区西野山南畑町16
周辺環境 |
交通 | 地下鉄東西線「椥辻」歩22分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■オープンハウス 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 ■キッズスペース 店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。 お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
リビングには階段付きなのでお出かけや帰宅の際に家族が必ず顔を合わせる間通りです。(Ⅱ期19号地)