【橋本不動産】 京都市山科区 封ジ山町 【2区画】 ～50坪超のゆとりある暮らし～ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2021年6月11日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 5459万円・5515万円
- 京都府京都市山科区
- 京阪京津線/御陵 歩7分
橋本不動産(株)
御陵(みささぎ)封ジ山町【2区画】 地下鉄・京阪「御陵」駅 徒歩7分、京阪「三条」駅まで乗車6分。
JR「京都」駅へ乗車7分。通勤通学はもちろん、休日のお出かけも軽快に
◆京阪で山科や三条、JRで京都や大阪までもアクセスできる便利さと琵琶湖沿いの自然や歴史的建造物も楽しめる上質な街並みです。
◇三条通りから少し山手に広がる閑静な住宅街
◆高低差のある坂道の立地を活かし陽光と風を取り込む設計
・南西向きの敷地、高低差を活かした設計。
・プライバシーを確保しながら陽光と心地よい風を感じる分譲地を目指しました。
【1号地】
22帖の２階LDKと5.6帖のワイドバルコニーで開放感たっぷりの4LDK
【2号地】
アイランド型キッチンのあるLDKと在宅ワーク部屋に便利な書斎部屋のある4LDK+S（書斎）
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- (2号地)、価格5515万円、4LDK+S、土地面積178.93m2、建物面積118.79m2
- (1号地)、価格5459万円、4LDK、土地面積178.2m2、建物面積121.19m2
- 区画図
- 2号地
LDKは18帖の広さ、アイランドキッチンになっているので動線が便利です。
ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備
2号地
IHクッキングヒーター 食器洗い乾燥機 浄水器付きキッチン
- 2号地
キッチン後ろにはカップボードが設置されています。 - 2号地
1618サイズで洗い場がゆったりサイズ。お子様と一緒に入る時もリラックスできます。 - 2号地
1階と2階の2ヵ所に設置しています。 - 2号地バルコニー
南に面しているので陽当たりが良く
屋根付きなので雨の日の物干しも安心です。
2号地
9.5帖の広さのある主寝室。クローゼットが2つ付いており収納に便利です。
2号地
2階 洋室 アクセントクロス
2号地
2階 洋室 アクセントクロス
間取り図
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■現地見学会
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 京都市山科区 封ジ山町 【2区画】 ～50坪超のゆとりある暮らし～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5459万円・5515万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 178.2m2・178.93m2（53.90坪・54.12坪） | 建物面積 | 118.79m2・121.19m2（35.93坪・36.65坪） |
| 私道負担・道路 | -・前面道路5ｍ | 完成時期（築年月） | 2020年12月 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区御陵封ジ山町7-44
周辺環境 |
交通 | 京阪京津線「御陵」歩7分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■現地見学会 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 ■キッズスペース 店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。 お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
現地写真 2号地