宇治市 菟道ニュータウン 8号地 戸建て 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年12月8日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4229万6000円(消費税込 外構工事費込)
  • 京都府宇治市
  • 京阪宇治線/三室戸 歩13分

橋本不動産(株)

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

■親子3代で住む家「1.5世帯住宅」■京阪「三室戸」駅まで徒歩約13分

●親子3代で末永くお住まい頂ける長期優良住宅仕様+制震装置付!●隙間なく埋めるから高気密高断熱のアクアフォーム装備!●エアコンと比べて光熱費が安くなるガス温水式床暖房装備!●3ナンバーのお車でも駐車2台可!●朝の混雑時と夜中の使用に便利な2階トイレ付!●おばあちゃん(おじいちゃん)のお部屋は和室とつながっています!●リビング南面に吹き抜けを設け採光量を増やしました●太陽光発電システム3..2kw搭載!●ロフト付き!●浴室には2方向から出入り出来ます!●

ゆったり44坪 大家族で暮らせる5LDK 8号地

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南側のリビングと和室。リビング上部には吹き抜けがあり、明るく開放的な空間です。(8号地)

南側のリビングと和室。リビング上部には吹き抜けがあり、明るく開放的な空間です。(8号地)

  • 主寝室には間接照明もご用意。4並んだデザイン窓が印象的です。2つのお揃いのクローゼットを、ご夫婦で分けてお使い頂く事も可能です。(8号地)
    主寝室には間接照明もご用意。4並んだデザイン窓が印象的です。2つのお揃いのクローゼットを、ご夫婦で分けてお使い頂く事も可能です。(8号地)
  • (8号地)、価格4229万6000円、5LDK、土地面積145.8㎡、建物面積120.48㎡
    (8号地)、価格4229万6000円、5LDK、土地面積145.8m2、建物面積120.48m2
  • 部屋1つ分ある広めのバルコニー。(8号地)
2階のホールから部屋を経由せずに出入りできます。
    部屋1つ分ある広めのバルコニー。(8号地)
    2階のホールから部屋を経由せずに出入りできます。
  • デザイン窓も自慢の1邸です。(8号地)

◆太陽光発電搭載◆床暖房リビング◆1618サイズ浴室◆省エネ給湯器 ◆高気密高断熱◆長期優良住宅仕様◆トイレ2ヶ所◆洗面室2室◆
    デザイン窓も自慢の1邸です。(8号地)

    ◆太陽光発電搭載◆床暖房リビング◆1618サイズ浴室◆省エネ給湯器 ◆高気密高断熱◆長期優良住宅仕様◆トイレ2ヶ所◆洗面室2室◆

高台の閑静な住管環境に恵まれた分譲地

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2階からの景色です。(8号地)

2階からの景色です。(8号地)

  • 自転車1台分、屋根の下に置けるのが嬉しい玄関前。(8号地)

◆太陽光発電搭載◆床暖房リビング◆1618サイズ浴室◆省エネ給湯器 ◆高気密高断熱◆長期優良住宅仕様◆トイレ2ヶ所◆洗面室2室◆
    自転車1台分、屋根の下に置けるのが嬉しい玄関前。(8号地)

    ◆太陽光発電搭載◆床暖房リビング◆1618サイズ浴室◆省エネ給湯器 ◆高気密高断熱◆長期優良住宅仕様◆トイレ2ヶ所◆洗面室2室◆
  • 陽当たり良好、ポカポカの南側のリビング。床暖房もあります。
南側の和室は、みんなが落ち着ける場所になりそうです。(8号地)
    陽当たり良好、ポカポカの南側のリビング。床暖房もあります。
    南側の和室は、みんなが落ち着ける場所になりそうです。(8号地)
  • 堀ごたつ仕様の和室でゆっくりかけてお過ごし頂けます。(8号地)
天井のカラーもモダンな和室をコーディネートしました。
    堀ごたつ仕様の和室でゆっくりかけてお過ごし頂けます。(8号地)
    天井のカラーもモダンな和室をコーディネートしました。
  • 外観デザインは高級感も感じられるベージュグレーの外壁を使用。(8号地)
◆太陽光発電搭載◆床暖房リビング◆1618サイズ浴室◆省エネ給湯器 ◆高気密高断熱◆長期優良住宅仕様◆トイレ2ヶ所◆洗面室2室◆
    外観デザインは高級感も感じられるベージュグレーの外壁を使用。(8号地)
    ◆太陽光発電搭載◆床暖房リビング◆1618サイズ浴室◆省エネ給湯器 ◆高気密高断熱◆長期優良住宅仕様◆トイレ2ヶ所◆洗面室2室◆

ハシモトハウスは『安心して永く住み継げる家』『繰り返す地震に強い家』

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  • 【ひのき土台】土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理を行い、シロアリ対策も万全です。また床下を全周換気する基礎パッキン工法で床下を換気し、土台を長持ちさせます。

    【ひのき土台】土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理を行い、シロアリ対策も万全です。また床下を全周換気する基礎パッキン工法で床下を換気し、土台を長持ちさせます。

  • 【水を使った断熱材・アクアフォーム】高気密高断熱の、新しい断熱材。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

    【水を使った断熱材・アクアフォーム】高気密高断熱の、新しい断熱材。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

  • 【耐震と制振・ダブル工法で二重の安心】独自構造の摩擦ダンパーを採用した筋かい型の画期的な制振システムです。万が一、地震などで家が揺れた時には、摩擦ダンパーの働きで、建物の揺れを熱エネルギーに変換し、建物の変形を抑制します。

    【耐震と制振・ダブル工法で二重の安心】独自構造の摩擦ダンパーを採用した筋かい型の画期的な制振システムです。万が一、地震などで家が揺れた時には、摩擦ダンパーの働きで、建物の揺れを熱エネルギーに変換し、建物の変形を抑制します。

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  • バランスよく安定感のある外観デザインです。(8号地)

◆太陽光発電搭載◆床暖房リビング◆1618サイズ浴室◆省エネ給湯器 ◆高気密高断熱◆長期優良住宅仕様◆トイレ2ヶ所◆洗面室2室◆
  • 南側の和室も光と風の入る、明るい空間です。(8号地)
  • ミストカワック付き、1618サイズの広々とした浴室(8号地)
浴室乾燥機能で、洗濯物が多いご家族にも重宝して頂けます。
  • 洗面室の収納は可動棚付き。(8号地)
家族の着替えやタオル、洗剤のストックもスッキリ収納頂けます。
  • 玄関も採光良好、明るい空間です。(8号地)
  • キッチン背面の勝手口は土間収納があり便利です。(8号地)
ゴミ出し時の履き物も室内に置いておけるのでご好評頂いています。
  • 洗面室は採光通風良好で清潔に保てます。(8号地)
  • 洗面室が2つの贅沢設計です。人数が多いご家族も混み合わず、ゆとりを持ってお使い頂けます。(8号地)

間取り図

  • 間取り図写真
    8号地
    価格
    4229万6000円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    145.8m2
    建物面積
    120.48m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    京阪「三室戸」駅まで1000m

  • 周辺環境写真

    JR「黄檗」駅まで1400m

  • 周辺環境写真

    宇治市立三室戸小学校まで1500m

設備仕様

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カット、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。

  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】

    【省エネ給湯器「エコジョーズ」】写真

    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズ。給湯効率95%、暖房効率89%の高効率省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得に。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

    【ガス温水式床暖房「ヌック」】写真

    ○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
    ○静かで空気のきれいな暖房

現地案内図

  • 現地案内図

    現地案内図

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

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発行:PHP研究所 2012年12月
ご来場又はご来店いただき、アンケートをご記入の方に当社刊行の書籍をプレゼント。
プロとして第一線で働く女性設計士と営業担当者達が、お客様の不安や悩みに日々接する中で、蓄積してきたヒントやノウハウをすべて紹介します。お客様の立場で家づくりに考え、プロの知恵を出し合い、「家を買って良かった」と思って頂けるようなアドバイスをまとめました。

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物件名 宇治市 菟道ニュータウン 8号地 戸建て 【一戸建て】
価格 4229万6000円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 5LDK
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
土地面積 145.8m2 建物面積 120.48m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2013年11月末
所在地 京都府宇治市莵道東中
周辺環境
交通 京阪宇治線「三室戸」歩13分 JR奈良線「黄檗」歩18分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
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担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数800区画以上! 創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。