《ハシモトハウス》駅近/長岡京市城の里(限定2区画) 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年8月19日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4375万9000円・4422万6000円(外構工事費込)
  • 京都府長岡京市
  • JR東海道本線/長岡京 歩13分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

JR「長岡京」まで歩13分。南向きの採光・通風良好な住まいです。物件の正面が田んぼの、自然豊かなのどかな住宅街。
JR、阪急の2線利用可。
名神「大山崎JCT」に近いので、車でのお出かけも快適です。
近隣の長岡天満宮(自転車で12分)は、散策道があり四季折々の風情を楽しめるスポットです。

□学校、公園が近く子育て中の方にも安心
-長岡第八小学校 徒歩7分
-長岡第三中学校 徒歩8分
-城の里西公園 徒歩2分
-勝竜寺城公園 徒歩7分
-業務スーパー 徒歩12分

■将来の資産価値を守る、長期優良住宅
■耐震等級3(最高等級)+繰り返しの地震に強い住宅用制震ダンパーを設置
■省エネ対策もばっちり、太陽光発電2.916kW+オール電化住宅

1号地)ゆとりの5LDK。WIC・大型地下収納・玄関収納など収納も充実しています。

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  • 長岡京市城の里(1号地)。外観イメージパース。

    長岡京市城の里(1号地)。外観イメージパース。

  • (1号地)、価格4422万6000円、5LDK、土地面積76.62㎡、建物面積122.74㎡

    (1号地)、価格4422万6000円、5LDK、土地面積76.62m2、建物面積122.74m2

2号地)22帖超の快適LDK。奥行きのある2階バルコニーも魅力です。

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  • 長岡京市城の里(2号地)。外観イメージパース。

    長岡京市城の里(2号地)。外観イメージパース。

  • (2号地)、価格4375万9000円、4LDK、土地面積77.28㎡、建物面積124.65㎡

    (2号地)、価格4375万9000円、4LDK、土地面積77.28m2、建物面積124.65m2

認定長期優良住宅。耐震等級3(最高等級)+制震ダンパー搭載。オール電化、太陽光発電付き。

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  • 【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

    【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。

    【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

    【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

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  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。
  • 【宅配ボックス】玄関には便利な宅配ボックスを設けました。不在時にも荷物を受け取ることが出来るので、気兼ねなく外出できます。(同仕様写真)
※設備仕様は号地により異なります。
  • 【人工大理石ワークトップ】
ワークトップを引き立てる美しくなめらかな質感が魅力です。
  • 【食器洗い乾燥機】
水圧でのびる2段式ノズル「タワーウォッシャー」が汚れをしっかりと洗い落とします。
  • 【静音仕様シンク】
水音が静かで、リビングやダイニングに漏れる音が少なくなるので快適です。
  • 【スライド式収納】
世界最高級のブルム社のレールを搭載。やさしく静かに閉まる上に、重い物を入れてもなめらかに引き出せ、奥まで有効に使えます。
  • 【魔法びん浴槽】
断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えます。

間取り図

  • 間取り図写真
    2号地
    価格
    4375万9000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    77.28m2
    建物面積
    124.65m2
  • 間取り図写真
    1号地
    価格
    4422万6000円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    76.62m2
    建物面積
    122.74m2

設備仕様

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】写真

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

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物件詳細情報

物件名 《ハシモトハウス》駅近/長岡京市城の里(限定2区画) 【一戸建て】
価格 4375万9000円・4422万6000円(外構工事費込) 間取り 4LDK・5LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 76.62m2・77.28m2(23.17坪・23.37坪)(登記) 建物面積 122.74m2・124.65m2(37.12坪・37.70坪)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2018年8月予定
所在地 京都府長岡京市城の里
周辺環境
交通 JR東海道本線「長岡京」歩13分 阪急京都線「長岡天神」歩24分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産(株) 京都南店

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。