《ハシモトハウス》JR「長岡京」/長岡京市城の里~開放的な2階リビングの5LDK~ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019年12月5日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4370万円(消費税込 外構工事費込)
  • 京都府長岡京市
  • JR東海道本線/長岡京 歩13分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

≪明るい2階リビングと大型地下収納のある暮らし≫
家族が集うリビングは明るい南に面し、和室と合わせて楽しめます。
アイランドキッチンや大型地下収納でゆとりのある生活を。
<<<新価格発表>>>
【価格改定日2019年10月21日】(旧価格公表日2019年10月1日)

2線利用可◆阪急京都線 長岡天神駅まで徒歩24分
子育ても安心の、長岡第八小学校まで 徒歩7分 

散歩やジョギングも楽しめる【勝龍寺城跡公園】まで徒歩7分
庭園は樹木がきれいに整備され、春は桜、秋はもみじ
お掘りには鯉が泳ぐ、風情ある落ち着ける場所です。

□開放的な2階LDK
2階にアイランドキッチンのあるLDKを配置。外部からのプライバシー性を確保しながら開放感を向上させました。
5LDKの部屋数なので、ご家族の多いご家庭にピッタリの住宅です!
高さ約1.2mの大型地下収納にもご注目を!

明るく開放的な2階リビングや収納盛りだくさんの3階建て長期優良住宅仕様を是非ご体感ください!

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【アイランドキッチンのあるLDK18.07帖】
リビングと隣接した和室をセカンドリビングとして使って頂けるので、より広く開放的に楽しめます。

  • 18帖超のリビングと和室を繋げると、22帖の大空間に。南側を広く設計した、光と風の通る2階リビングです。
  • 【リビングと隣接した和室4.38帖】
    開口部たっぷりの和室なので、障子を開口する事でリビングと繋がりを楽しめます。南向きの大きな窓を通ってバルコニーへの出入りも可能です。
  • リビングは折り上げ天井で高級感を演出しています。対面式キッチンでお料理中もリビング全体が見渡せます。
  • キッチンを中心に1周まわれるアイランド風キッチン。動線良く、家族で一緒にお料理も楽しめます。

ナチュラrカラーの明るい洋室が4部屋ご用意しております。家族みんなが持ち部屋を持てるゆとりのある生活♪

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  • 【3階 南、西に面した洋室6.75帖】
    南面に大きな窓を配置し、明るい陽が差し込みます。南側バルコニーからは3階ならではの眺望の良い景色を楽しめます。収納も確保し、お部屋を有効的に利用できます。

  • 【開口部たっぷりの北側洋室 7帖】
    2帖のウォークインクローゼットを備えた7帖の洋室です。北向きの部屋は一日を通して安定した明るさで、ご主人様の趣味の部屋や主寝室としても使いやすいいお部屋です。

2帖分のウォークインクローゼット。(3階)
洋服もバッグも、きれいに配置して取り出しやすく、収納できます。おしゃれを存分に楽しんで頂けます。

  • 【3階 南、東に面した洋室5.59帖】
    南面に大きな窓を配置し、明るい陽が差し込みます。南側バルコニーからは3階ならではの眺望の良い景色を楽しめます。収納も確保し、お部屋を有効的に利用できます。

  • 【1階 主寝室にピッタリの洋室8.15帖】
    壁一面のたっぷりの収納を備えた、南向きの洋室。南向きですが、軒の出がある為、プライバシー性を確保しながら、明るすぎない落ち着いた雰囲気で過ごせます。

南向きの眺望の良い明るい2面のバルコニー、充実した収納設備を搭載!

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  • 【3階南向きバルコニー】
    2部屋の洋室から出入りが可能なバルコニーは、南側に大きな建物が無く、3階ならではの見晴らしの良い眺望を存分に楽しむ事が出来ます。

  • 土間続きの玄関収納は、シューズボックスと別にご用意しました。趣味の道具やお子様の外遊びのおもちゃも、すっきり収納できます。

【2階南向きバルコニー】
南側一面に配した、日当たり良好のバルコニー。洗濯物干しに便利な物干し竿受けや屋外水栓、コンセントも備えている為、家事も捗ります。

  • 大きな荷物でも、階段を使って運び込むことが出来る為、安心安全です。
    広さ4.5帖×高さ約1.2mの広さの為、レジャー用品や万が一の災害時にも備え、非常グッズも備蓄庫として活躍します。

  • 玄関には宅配ボックスを設置。家族が不在でも荷物を受け取れて便利です。

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売り主コメント

クッション性と断熱性があるほっカラリ床 でヒンヤリせず、柔らかい床で膝をついても痛くありません。1618サイズ(1.6m×1.8m)の洗い場側が広いタイプで、お子様やペットとご一緒の入浴にも便利です。

間取り図

  • 《ハシモトハウス》JR「長岡京」/長岡京市城の里~開放的な2階リビングの5LDK~ 【一戸建て】 間取り図
    1号地
    価格
    4370万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    76.33m2
    建物面積
    122.79m2

設備仕様

  • 【制震装置MIRAIE】

    制震装置MIRAIEは、地震のたびに揺れを95%吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。

  • 【太陽光発電】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
    熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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物件名 《ハシモトハウス》JR「長岡京」/長岡京市城の里~開放的な2階リビングの5LDK~ 【一戸建て】
価格 4370万円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 5LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 76.33m2 建物面積 122.79m2
私道負担・道路 -・アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2018年8月
所在地 京都府長岡京市城の里28-13
周辺環境
交通 JR東海道本線「長岡京」歩13分 阪急京都線「長岡天神」歩24分
担当者

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橋本不動産(株) 京都南店
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。