【橋本不動産】京田辺市 三山木ニュータウン ◆販売４棟◆ ＼＼セルフ内見OK！／／ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2022年7月2日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3240万円～4549万6000円（消費税込 外構工事費込）
- 京都府京田辺市
- ＪＲ片町線/ＪＲ三山木 歩11分
橋本不動産(株)住宅事業部
＼＼セルフ内見システム／／を導入！！ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
ご予約は、物件詳細情報の【関連リンク】より【セルフ内見システム 予約ページ】へアクセス下さい
＼＼初夏のトクする新生活応援キャンペーン／／R4年7月31日（日）迄【10号地・13号地】
詳しくは、キャンペーンサイトをご覧ください
都心の近くに寄り添いながら、豊かな緑の潤いを感じられる「三山木ニュータウン」
JR・近鉄の2線が利用可♪
◆ＪＲ三山木駅徒歩11分、ゆとりの居住空間 地震に強い、丈夫で安心の住まい
■親子3代で末永くお住まい頂きたい家【長期優良住宅】+【制震装置付】
■駐車2台可 前道幅約6ｍで駐車も安心
■都心への快適なアクセス、子供たちに安心な教育環境、お買い物もしやすい利便性
南山保育所：徒歩2分、三山木小学校：徒歩12分、スーパーサンディ：徒歩12分
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
三山木駅前や幹線道路沿いには、スーパーやドラックストア、銀行、郵便局など生活必需施設が揃うので、日々のお買い物にも便利。教育施設も近く、子育てファミリーも安心です♪
【13号地】ZEH住宅！！5LDK・1.5世帯(融合住宅）大家族でもゆとりある間取りです♪
- 【13号地】LDK19.3帖
対面式キッチンは、家事をしながらお子様の様子を見守ることができ安心です♪
家族みんなが思い思いに過ごしながらも気配を感じることができ、コミュニケーションも広がります。 - 【13号地】外観
1.5世帯向け＆回遊プラン＆災害に強い家。おじいちゃん(おばあちゃん)と暮らす融合住宅・豊富な収納や最新設備による「災害・緊急時に避難せずに済む家」を考えた一邸です♪ - 【13号地】和室4.5帖
リビング、洋室、和室と繋がる一階は、白い壁と柔らかい木目調の床が暖かみを感じさせる居心地のいい空間に。1.5世帯、大家族の皆様が快適に暮らせる間取りの工夫がいっぱいです♪ - 【13号地】洋室6.5帖 １階
たっぷりの収納力が快適な暮らしにつながる洋室。LDKや和室にも出入りでき、ご家族とのコミュニケーションも近く、おじいちゃん、おばあちゃんが安心して過ごすことができます♪
【9号地】アイランド風キッチン＆大きなパントリーなど、奥様ラクラク＆ご家族ワクワクの工夫がいっぱい！！
【10号地】玄関ホール
玄関を開ければ窓越しにお庭が見える粋な計らい。慌ただしい朝のひと時も、爽やかな自然に癒されます。
式台が段差をより安全に昇降できるようにやさしくサポートします♪
- 【10号地】LDK19.1帖
ブルーのアクセントクロスがお洒落な明るく開放的なリビング。窓からは明るい光が差込み、四季折々の景色をお楽しみいただけます♪ - 【10号地】LDK19.1帖
LDK全体を見渡せる開放的なオープンキッチン！！
家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができる安心な間取りです♪ - 【10号地】外観
小屋裏収納をはじめ、季節を感じるきれいな植栽、お車も楽に駐車できるお庭廻りなど、快適で豊かな暮らしの工夫がいっぱいです。経済的、健康的かつ快適に住み継げる、未来の家「ZEH」住宅です - 【10号地】主寝室7.5帖
アクセントクロスとデザイン窓がお洒落な主寝室。ウォークインクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます♪
【2号地】南向きで明るく心地良いLDK。豊富な収納・水回りの集約プランで、暮らしをより快適にスムーズに！！
【2号地】LDK18.8帖
南向きで明るく心地良いLDK。和室と合わせて使えば23.3帖の解放感ある空間に。また生活動線上の豊富な収納、水回りの集約で、暮らしをより快適に、スムーズにしてくれます♪
- 【2号地】LDK18.8帖
南向きのお庭スペースから、明るい光が注ぎ込むリビング。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪ - 【2号地】外観
ナチュラルで優しいテイストの外観。豊富なデザイン窓と重厚感あるワイドバルコニーが、快適さと開放感をもたらします。駐車スペースと、奥には緑の植栽で彩られた庭のある美しい一邸です♪ - 【2号地】主寝室9帖
折り上げ天井とアクセントクロスで落ち着きのある空間に。壁一面のクローゼット（ミラー付）でお部屋のスペースを効率良くご使用いただけます♪ - (2号地)、価格3650万円、4LDK、土地面積159.44m2、建物面積113.98m2
売り主コメント
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間取り図
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
|---|
周辺環境
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JR学研都市線「三山木」駅まで850m 徒歩11分。乗車から「京橋」駅まで40分。奈良駅まで乗車18分。
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近鉄京都線「三山木」駅まで1000m 徒歩13分。乗車から「京都」駅まで26分。「大阪難波」駅まで44分。
-
スーパー サンディ三山木店まで900m 営業時間は10：00～19：30、駐車場は68台とめられる。JR・近鉄三山木駅より徒歩1分なので、仕事帰りにも気軽に立ち寄れる。
設備仕様
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【太陽光発電システム】
(2、10、13号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（2、10、13号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※号地によって仕様は異なります。
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【省エネ給湯器「エコジョーズ」】
（9号地）地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89％という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。※号地によって仕様は異なります。
現地案内図
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【現地案内図】
京田辺市 三山木ニュータウン
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください
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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
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■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
■平日のご案内も承っております。
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】京田辺市 三山木ニュータウン ◆販売４棟◆ ＼＼セルフ内見OK！／／ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3240万円～4549万6000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 25戸 |
| 土地面積 | 112.25m2～165.42m2（33.95坪～50.03坪）（登記） | 建物面積 | 103.82m2～136.05m2（31.40坪～41.15坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2018年7月 |
| 所在地 |
京都府京田辺市三山木越前
周辺環境 |
交通 | ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」歩11分 近鉄京都線「三山木」歩13分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＼＼初夏のトクする新生活応援キャンペーン／／ 令和4年7月31日（日）まで！！【10号地・13号地】 詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から【キャンペーンサイト】をご覧ください♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます。 □■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□ ご自身で自由にご内覧いただけます♪ こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください 【関連リンク】より「セルフ内見システム 予約ページ」のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 ■平日のご案内も承っております。 ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産京都南店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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- 比叡山坂本 徒歩7分
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【13号地】LDK19.3帖
開放的なリビングは、自然の風と陽光がたっぷりと注ぎ込む明るい空間に。リビング階段にすることで、お子様の成長を家族みんなで見守ることができる嬉しい間取りです♪