人気の阪急沿線!■大山崎町大山崎鏡田■3階建て/4LDK/南向きワイドバルコニー 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年4月23日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4038万9000円
  • 京都府乙訓郡大山崎町
  • 阪急京都線/大山崎 歩12分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

阪急「大山崎」駅徒歩12分、梅田まで乗車約28分。JR駅も近い2Wayアクセス。
近隣には天王山山麓など四季折々の自然を楽しむことができます。
■大山崎小学校まで徒歩8分! 保育所も近隣にあります。

□大型地下収納のある家。
□駐車場スペース2台。

■世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅。
■地震に強い安心の住まい。耐震等級3(最高等級)+繰り返しの地震に強い「制震装置MIRAIE」搭載。
■環境にも家計にもやさしいオール電化+太陽光発電。
 さらに夏は涼しく、冬は暖かい高気密・高断熱住宅だから、電力消費をぐっと抑えることができます。

20帖超えの広いLDKと、ひと続きで使えるワイドバルコニーが魅力的なプラン

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • キッチンとおそろいのカップボードを背面に設けています。
勝手口からつながるバルコニーは、ゴミの一時置き場として利用できます。

    キッチンとおそろいのカップボードを背面に設けています。
    勝手口からつながるバルコニーは、ゴミの一時置き場として利用できます。

  • 4038万9000円、4LDK、土地面積90.68㎡、建物面積131.47㎡4LDK+ワイドバルコニー+地下収納付き。3つのバルコニーを設置したぜいたくなプラン。2階のワイドバルコニーは、天気の良い日には「そとカフェ」も楽しんでいただけるような広さです。

    4038万9000円、4LDK、土地面積90.68m2、建物面積131.47m24LDK+ワイドバルコニー+地下収納付き。3つのバルコニーを設置したぜいたくなプラン。2階のワイドバルコニーは、天気の良い日には「そとカフェ」も楽しんでいただけるような広さです。

大山崎町大山崎鏡田
いつでも内覧いただけます♪

大山崎町大山崎鏡田
いつでも内覧いただけます♪

  • 20帖超のLDK。南側のワイドバルコニーとつながり、陽光と爽やかな風が入る快適空間。

    20帖超のLDK。南側のワイドバルコニーとつながり、陽光と爽やかな風が入る快適空間。

  • 2階の5帖ワイドバルコニー。急な雨でも安心の設計で、洗濯物や寝具なども快適に干していただけます。

    2階の5帖ワイドバルコニー。急な雨でも安心の設計で、洗濯物や寝具なども快適に干していただけます。

世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅。耐震等級3+「制震」で安心の住まい。

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  • 【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

    【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

  • 【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

    【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

    【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【浴室換気暖房乾燥機】換気・暖房・乾燥・涼風の1台4役。洗濯物の室内乾燥、入浴前の暖房など、幅広く活躍します。

    【浴室換気暖房乾燥機】換気・暖房・乾燥・涼風の1台4役。洗濯物の室内乾燥、入浴前の暖房など、幅広く活躍します。

環境にも家計にもやさしい、太陽光発電+オール電化住宅

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  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。

    【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。

    【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

  • 【アクアフォーム(高気密高断熱)】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

    【アクアフォーム(高気密高断熱)】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
    耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
    水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

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  • リビング階段。お子様が帰宅された様子や家族の気配が感じられます♪
  • ゆとりの1600×1800サイズ。洗い場にゆとりがあるので親子での入浴も快適です。
家族の着替えもスッキリ収納できる棚も設けています。
  • 水圧でのびる2段式ノズル「タワーウォッシャー」が汚れをしっかりと洗い落とします。
  • 【IHクッキングヒーター】吹きこぼれもさっとひと拭きでキレイに。また加熱面が平らなので、お料理をしていない時は、まな板やボウルなどが置けるので調理スペースも広々に。
  • 4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えます。
  • 冬場もヒヤッとせず、水はけも良いため快適。柔らかい床が衝撃を吸収して安心してくつろげます。
  • 大山崎町立大山崎小学校まで600m
  • 大山崎町鏡田(撮影:5月)。基礎工事中の写真

周辺環境

  • 周辺環境写真

    鏡田中央公園まで100m 遊具施設のある公園が近くにあります。通行量の少ない道で明るく開けた公園なので、お子様の遊び場所としても安心です。

  • 周辺環境写真

    大山崎町立保育所大山崎町保育所まで300m

  • 周辺環境写真

    大山崎町立大山崎小学校まで600m

設備仕様

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

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物件詳細情報

物件名 人気の阪急沿線!■大山崎町大山崎鏡田■3階建て/4LDK/南向きワイドバルコニー 【一戸建て】
価格 4038万9000円 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 90.68m2(27.43坪) 建物面積 131.47m2(39.76坪)
私道負担・道路 無・北東5m幅(接道幅7.2m) 完成時期(築年月) 2017年10月
所在地 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田22
周辺環境
交通 阪急京都線「大山崎」歩12分 JR東海道本線「山崎」歩15分
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イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ずお問い合わせください)
担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産(株) 京都南店
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。