《ハシモトハウス》駅近/東淀川区淡路5丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年9月21日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 6677万2000円
  • 大阪府大阪市東淀川区
  • 阪急京都線/淡路 歩5分

橋本不動産(株)

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

プライバシーを確保しながらも、ほどよい距離感で生活できる2世帯住宅プラン

◆階段不要のホームエレベーターのある邸宅◆

□駅近で、都心に近く、利便性が良い街です。
 「新大阪」駅にも近く、新幹線を利用する時には便利です。
 -阪急「淡路」:歩5分
 -JR「東淀川」:歩18分
 -H31よりJR新駅開通(仮称「JR淡路」、徒歩8分)

 -徒歩10分内に、イズミヤ・宝来市場・阪急オアシス・アカシヤ・マツモトキヨシなどがあります

□学校が近くて安心です。
 -西淡路小学校:徒歩8分 先進の小中一貫教育推進モデル校

□安心の住まい構造
 -認定長期優良住宅
 -耐震等級3(最高等級)+制震装置
 -高気密・高断熱仕様
 -

ほどよい距離感で心地よく生活できるホームエレベーター付き二世帯住宅プラン

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  • 東淀川区淡路5丁目。モダンな建物外観に合わせて、乱型石で敷き詰めたおしゃれなアプローチにしました。

    東淀川区淡路5丁目。モダンな建物外観に合わせて、乱型石で敷き詰めたおしゃれなアプローチにしました。

  • 6677万2000円、4LLDKK、土地面積107.44㎡、建物面積162.3㎡ 大型地下収納付き。両世帯で会話を育むリビング。それぞれのプライバシーを確保しながらも、お互いの気配が感じられるプランです。

    6677万2000円、4LLDKK、土地面積107.44m2、建物面積162.3m2 大型地下収納付き。両世帯で会話を育むリビング。それぞれのプライバシーを確保しながらも、お互いの気配が感じられるプランです。

  • ホームエレベーター内観
緊急時対応の設備も、もちろん整っています。

    ホームエレベーター内観
    緊急時対応の設備も、もちろん整っています。

  • 1階キッチン
ナチュラルな配色で優しい印象のキッチン。対面式キッチンなので家族との距離が近く、お料理を楽しめます。

    1階キッチン
    ナチュラルな配色で優しい印象のキッチン。対面式キッチンなので家族との距離が近く、お料理を楽しめます。

階段なしの生活を実現のホームエレベーター!開放感のある外回りも魅力的です!

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  • 玄関からすぐのホームエレベーター。
白を基調としたナチュラルな屋内の雰囲気と合わせています。

    玄関からすぐのホームエレベーター。
    白を基調としたナチュラルな屋内の雰囲気と合わせています。

  • 床の間と掘りごたつを設けた1階の和室4.5帖。リビング、タイルテラスとひと続きで解放感のある空間に変化します。写真中央の掘りごたつは収納可能で、フラットな和室としても使用頂けます。

    床の間と掘りごたつを設けた1階の和室4.5帖。リビング、タイルテラスとひと続きで解放感のある空間に変化します。写真中央の掘りごたつは収納可能で、フラットな和室としても使用頂けます。

  • LDK南側に隣接したタイルテラスは明るく、家族が集う団らんの場にピッタリです。

    LDK南側に隣接したタイルテラスは明るく、家族が集う団らんの場にピッタリです。

  • 3階の奥行きのあるワイドバルコニー。
階段ホールから出入りできるので、お友達を招いてカフェ気分を味わえます。

    3階の奥行きのあるワイドバルコニー。
    階段ホールから出入りできるので、お友達を招いてカフェ気分を味わえます。

各所に設けた収納や、使いやすい設備が揃っています!

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  • 3階寝室の壁一面のクローゼット。

    3階寝室の壁一面のクローゼット。

  • 和室の押入れは、棚板付きでお荷物に合わせてお好きな位置に調整可能です。

    和室の押入れは、棚板付きでお荷物に合わせてお好きな位置に調整可能です。

  • 2階トイレ
家族みんなが使いやすい手すり付きです。
また、他の居室と同様に、壁1面のクロスを変更して変化のある家づくりを心掛けています。

    2階トイレ
    家族みんなが使いやすい手すり付きです。
    また、他の居室と同様に、壁1面のクロスを変更して変化のある家づくりを心掛けています。

  • 1600×1600の半身浴ができる浴室。
TOTOのほっカラリ床で、ヒンヤリしない、ひざをついても痛くない床です。

    1600×1600の半身浴ができる浴室。
    TOTOのほっカラリ床で、ヒンヤリしない、ひざをついても痛くない床です。

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  • 玄関扉は間口が大きく開く親子扉を使用。大きな荷物の運び入れに役立ちます。また、玄関横には土間続きの収納を配置し、屋外用品の収納にも便利です。
  • 1階リビングにある物入。可動棚になっており、趣味のコレクションなども飾れます。
  • 3階のリビングにはミニキッチンを設置。来客時には扉を閉めることでキッチンを隠すこともできます。
  • (施工中の写真)前面道路は約6mあるので、駐車も楽です。
  • 玄関横に設置した宅配ボックス。
不在時でも、在宅時の手が離せない時でも活躍します。上部のポスト、左のインターフォンと色を合わせて外壁塗装同様にモダンな雰囲気に仕上ています。
  • 深さ約130cmの大型地下収納。階段で昇り降りできるので、重い荷物の運び入れも安心してできます。

周辺環境

  • 周辺環境写真

    淡路保育園まで650m

  • 周辺環境写真

    幼保連携型認定こども園聖愛園まで750m

  • 周辺環境写真

    須賀の森学園 大阪市立西淡路小学校まで600m 東淀川区では、先進的な隣接型小中一貫教育の拡充を目指しており、その一環で「須賀の森学園」という愛称を名付けたとのこと。大阪市では初の取り組みだそうです。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】写真

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 2世帯住宅 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
□営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

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□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

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物件名 《ハシモトハウス》駅近/東淀川区淡路5丁目 【一戸建て】
価格 6677万2000円 支払いシミュレーション 間取り 4LLDKK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 107.44m2(32.50坪) 建物面積 162.3m2(49.09坪)
私道負担・道路 無・北西6m幅(接道幅6.4m) 完成時期(築年月) 2018年1月
所在地 大阪府大阪市東淀川区淡路5-5
周辺環境
交通 阪急京都線「淡路」歩5分 JR東海道本線「東淀川」歩18分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
□営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

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担当者

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橋本不動産(株) 尼崎店
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国土交通大臣(2)第008062号
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滋賀県守山市梅田町15-9

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。