【橋本不動産】 大阪市東淀川区 豊新2丁目【2区画】 『上新庄、ＪＲ淡路』駅近物件 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2021年9月16日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3440万円・3720万円
- 大阪府大阪市東淀川区
- 阪急京都線/上新庄 歩12分
橋本不動産(株)住宅事業部
≪大阪市東淀川区 豊新2丁目≫
阪急京都線「上新庄」駅徒歩12分。阪急京都線「淡路」駅徒歩17分。 ＪＲ京都線「淡路」駅13分。大阪・難波・北浜・新大阪・京都へ直結。
～暮らしやすさを高めた住みよい街並み～
◆大阪方面はもちろん、京都方面に行くのも大変便利。
◇総合病院、クリニックも徒歩圏内。いざという時にも安心です。
◆駅前にはグルメシティ、食品館、サンディ現地近くには24Ｈ営業のスーパーなど多彩な買い物施設が充実！
◇コンビニや区役所など、利便施設も徒歩圏内に揃う、暮らしに便利な街並みです。
◆近くには公園が多数あり、少し車を走らせれば、バーベキューなど楽しめる『淀川河川敷公園』もあります。
2号地 内観 見学いただけます！お気軽にお問い合わせください！
- (2号地)、価格3440万円、3LDK、土地面積47.17m2、建物面積85.53m2
- 2号地 リビング
- 2号地 キッチンからリビング
- 最新の情報はお気軽にお問い合わせください。
※当社施工例
- ※当社施工例
- ※当社施工例
- ※当社施工例
- ※当社施工例
【制震TRCダンパー】（1、2号地）地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
- 【24時間換気（第1種換気）】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
- 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。
- 【宅配ボックス】（1、2号地）玄関には便利な宅配ボックスを設けました。不在時にも荷物を受け取ることが出来るので、気兼ねなく外出できます。（同仕様写真）※設備仕様は号地により異なります。
- 【食器洗い乾燥機】（1、2号地）家事に使う時間を短縮して、ご家族とゆっくりと過ごすひとときに。共働きのご家庭にも強い味方になります。※設備仕様は号地により異なります。
間取り図
周辺環境
-
阪急京都線「淡路」駅まで1300m 徒歩17分の距離です。
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イズミヤ上新庄店まで555m
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大阪市東淀川区役所まで90m
設備仕様
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（1、2号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
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【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。
特徴ピックアップ！
省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■案内は「完全予約制」です
ご案内は感染予防のため、案内の間隔を十分にとり、建物の換気を十分に取るため、予約のお客様のみの案内とさせていただきます。
ご協力をよろしくお願い申し上げます。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※現地には担当の者がおりませんので、事前にご予約していただきますようお願い申し上げます。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 大阪市東淀川区 豊新2丁目【2区画】 『上新庄、ＪＲ淡路』駅近物件 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3440万円・3720万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 47.17m2・50.72m2 | 建物面積 | 85.53m2・91.66m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2020年10月 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区豊新２-3-9
周辺環境 |
交通 | 阪急京都線「上新庄」歩12分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩13分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■案内は「完全予約制」です ご案内は感染予防のため、案内の間隔を十分にとり、建物の換気を十分に取るため、予約のお客様のみの案内とさせていただきます。 ご協力をよろしくお願い申し上げます。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※現地には担当の者がおりませんので、事前にご予約していただきますようお願い申し上げます。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産（株） |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
2号地 外観
現在施行中です。内観見学いただけます！