《ハシモトハウス》駅近/大阪市生野区小路東3丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年10月15日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4980万円
  • 大阪府大阪市生野区
  • 地下鉄千日前線/小路 歩8分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

《ご入居応援キャンペーン》
■5033.6万円→4980.0万円の新価格にて登場!
(旧価格公表日:H29年6月15日/新価格公表日:H30年7月21日)

□地下鉄「小路」歩8分、近鉄「布施」歩9分、JR「俊徳道」歩15分。

□駐車スペース2台分あります。
 雨の日も安心の2階インナーバルコニーも魅力の一邸

□東小路小学校まで徒歩2分、交通量も少ないので通学も安心。
 食品館アプロ(徒歩5分)ができて、お買物も更に便利に!
 お花見スポットとして人気の三ノ瀬公園まで徒歩3分。

■世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅
■地震に強い安心の住まい。耐震等級3(最高等級)+繰り返しの地震に強い「制震装置MIRAIE」搭載
■オール電化住宅

ギャラリースペースのあるゆとりのLDK。ダイニングとリビングが分かれている使いやすい間取りです

画像をクリックすると拡大して表示されます。
大阪市生野区小路東3丁目
建物内覧随時受付中です♪
お気軽にお問合せ下さい!

大阪市生野区小路東3丁目
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  • 4980万円、4LDK、土地面積115.69㎡、建物面積127.2㎡4LDK+ワイドバルコニー+大型地下収納
    4980万円、4LDK、土地面積115.69m2、建物面積127.2m24LDK+ワイドバルコニー+大型地下収納
  • 【2階リビング】
南向きのバルコニーにつながる、明るいリビング。
    【2階リビング】
    南向きのバルコニーにつながる、明るいリビング。
  • 南向きのバルコニーにつながる、明るいリビング。
ダイニング、キッチンと明確に分かれた間取りで使いやすい空間です。
    南向きのバルコニーにつながる、明るいリビング。
    ダイニング、キッチンと明確に分かれた間取りで使いやすい空間です。
  • 【キッチン】
システムキッチンとコーディネイトされたカップボードもあり、収納力も充分です。
    【キッチン】
    システムキッチンとコーディネイトされたカップボードもあり、収納力も充分です。

南向きのワイドバルコニーはセカンドリビングとしても使える広さです!

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【2階バルコニー南面】
2階ワイドバルコニーには屋根がついているので、急な雨でも安心して洗濯物が干せます。屋外水栓付きでお子様の水遊びスペースとしても使える広さです。

【2階バルコニー南面】
2階ワイドバルコニーには屋根がついているので、急な雨でも安心して洗濯物が干せます。屋外水栓付きでお子様の水遊びスペースとしても使える広さです。

  • 【2階バルコニー西側】
南側からぐるっと回れるバルコニーで、採光、通風良好で開放感を味わえます。
    【2階バルコニー西側】
    南側からぐるっと回れるバルコニーで、採光、通風良好で開放感を味わえます。
  • 【2階ギャラリースペース】
リビングの横のギャラリースペース。
お気に入りの小物やお花を飾ったり、
お子様の勉強スペースとしてもお使いいただけます。
    【2階ギャラリースペース】
    リビングの横のギャラリースペース。
    お気に入りの小物やお花を飾ったり、
    お子様の勉強スペースとしてもお使いいただけます。
  • 【3階ホール】
ホールの腰壁には開口部を設けて開放感をプラスしています。
    【3階ホール】
    ホールの腰壁には開口部を設けて開放感をプラスしています。
  • システムキッチンとコーディネイトされたカップボードもあり、収納力も充分です。
    システムキッチンとコーディネイトされたカップボードもあり、収納力も充分です。

2各居室バルコニー付き!その他ゆとりのある間取りをご覧ください!

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  • 【洋室6帖】
北面と、西面の2面採光で西側へのバルコニーの出入りが可能です。
同様に壁1面のクロスを変更しています。

    【洋室6帖】
    北面と、西面の2面採光で西側へのバルコニーの出入りが可能です。
    同様に壁1面のクロスを変更しています。

  • 【洋室6.59帖】
南面、西面の2面採光で南面バルコニーへ出入りが可能です。お洒落なチェック柄のクロスを壁1面に採用し、変化を持たせています。

    【洋室6.59帖】
    南面、西面の2面採光で南面バルコニーへ出入りが可能です。お洒落なチェック柄のクロスを壁1面に採用し、変化を持たせています。

  • 【和室】
床の間・堀こたつ付きの和室。ホール側にも扉がついているため客間としてもご利用できます。

    【和室】
    床の間・堀こたつ付きの和室。ホール側にも扉がついているため客間としてもご利用できます。

  • 【玄関ポーチ】
広いタイルポーチで玄関廻りにゆとりを持たせました。
玄関ドアは広く開口する親子ドアを使用し、ベビーカーでも楽に出入りが出来ます。

    【玄関ポーチ】
    広いタイルポーチで玄関廻りにゆとりを持たせました。
    玄関ドアは広く開口する親子ドアを使用し、ベビーカーでも楽に出入りが出来ます。

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  • 浴槽は、4時間後の温度低下を2.5°C以内に抑える「魔法びん浴槽」。床は、冬場もヒヤッとせず水はけの良い「ほっカラリ床」仕様です。浴室換気暖房乾燥機もついています。
  • 【玄関ホール】
入口左手にシューズボックスを。
右手に土間収納を配置し、屋外用品やゴルフバッグなどの趣味用品の収納に便利です。
さらに、ホールには階段下のスペースに収納を備え、収納環境良好です。
  • 生野区小路東3丁目。南面道路(幅員約4m)に接した好立地です。
  • 【洗面脱衣室】
勝手口を設けて、急な雨でずぶ濡れになっても、玄関ホールを濡らさず、勝手口からの出入りも可能です。

周辺環境

  • 周辺環境写真

    大東幼稚園まで400m

  • 周辺環境写真

    こひつじ乳児保育園まで560m

  • 周辺環境写真

    東小路小学校まで130m

設備仕様

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

現地案内図

  • 現地案内図

    「大阪市立東小路小学校」北東角を東へ約40m。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

□営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

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物件詳細情報

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月々の支払額 万円
物件名 《ハシモトハウス》駅近/大阪市生野区小路東3丁目 【一戸建て】
価格 4980万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 115.69m2(34.99坪) 建物面積 127.2m2(38.47坪)
私道負担・道路 25.08m2・南4m幅(接道幅9.6m) 完成時期(築年月) 2018年1月
所在地 大阪府大阪市生野区小路東3
周辺環境
交通 地下鉄千日前線「小路」歩8分 近鉄奈良線「布施」歩9分 JRおおさか東線「JR俊徳道」歩14分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

□営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産(株) 枚方店
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数800区画以上! 創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。