【橋本不動産】《パノラマ公開中》堺市堺区神保通 吹抜のある２階リビングの家～ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2021年1月25日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3810万円（消費税込 外構工事込）
- 大阪府堺市堺区
- ＪＲ阪和線/百舌鳥 歩19分
橋本不動産(株)
堺市堺区神保通≪最終１区画≫和室のある4LDK+S～5LDKの暮らしにゆとりプラスした3階建て長期優良住宅♪ワイドバルコニー（A号地）が魅力的です！
■世代を越えて永く住み継げる、長期優良住宅
■地震に強い家、耐震等級３＋繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE
■太陽光発電システム3.57kw搭載 毎月の電気代の節約はもちろん、万が一の停電時にも家庭用電力として使用可能
■高気密 ・高断熱住宅で冷暖房効果が向上！夏は涼しく冬は温かく過ごせます。 全窓LOW-E複層ガラス + 吹付断熱『アクアフォーム』
□阪堺電軌「御陵前」歩１５分、南海「堺東」歩１９分、JR「百舌鳥」歩１９分
□安井小学校まで徒歩10分、陵西中学校まで徒歩9分
【Ａ号地】吹抜けと南面にバルコニーを2面採用した2～3階開放感型4LDK+Ｓプラン。
- 【Ａ号地】お子様と一緒にお料理がしやすい対面式キッチン。食器などを収納できるカップボードもついています。キッチン背面から洗面脱衣室につながるので家事動線も短くスムーズに家事が片付きます！
- 【A号地】リビング・ダイニング
ダイニングとリビングスペースを分けた広いLDK。家族が緩やかにつながる心地いい空間です。 - 【Ａ号地】写真左側
南西向きの4ＬＤＫ+Ｓ
当分譲地で唯一の吹抜けプランです！
3階のワイドバルコニーも魅力的です。 - 【分譲地街並み】
３棟統一感のある外観デザインで、街並みをスタイリッシュに魅せます♪
【Ａ号地】２階にLDKを配置し、明るさとプライバシーを確保。吹抜けが開放感をアップ。
(A号地)、価格3810万円、4LDK+S、土地面積84m2、建物面積125.54m2
- 【A号地】吹抜け
３階から２階に光を取り込む吹抜。LDKを明るくし、また空間の広がりが生まれる効果も。 - 【Ａ号地】1階和室
地袋、掘りごたつのある4.96帖の本格的な和室。8.41帖の洋室と合わせても利用可能です。また、ホールから出入りも出来る為、来客時の応接室としても便利です。 - 【A号地】1階 洋室1
ウォークインクローゼットを備えた8.41帖のゆとりのある洋室です。和室と隣接しているので2部屋続きで広々と使用して頂けます。 - 【A号地】洗面・脱衣室
キッチン後ろの洗面・浴室。家事動線が短く動きやすい間取りです。
【Ａ号地】３階の大きなインナーバルコニー。テーブルセットをおけば贅沢な時間が楽しめそうです。
【Ａ号地】3階ワイドバルコニー。
吹抜けと続きで4.5帖の広さを確保。
開放感のあるバルコニーで趣味の時間を過ごされてはいかがでしょうか？
- 【A号地】3階 洋室3
南西、北西に面した6.08帖の洋室。
1帖サイズのクローゼットを備えている為、お部屋を十分に広く使って頂けます。 - 【Ａ号地】3階洋室2
トップライトのある明るい6.04帖のお部屋です。壁一面の大きな収納でお部屋をより広く効率よく利用できます。また、吹抜けを介してＬＤＫと繋がりを感じる事が出来ます。 - Panasonic製の1618サイズ（1.6ｍ×1.8ｍ）の洗い場が広いタイプの為、お子様とご一緒の入浴も広く使えて便利です！
- 【Ａ号地】※共通仕様
カラースタンプコンクリート仕上げで通常のコンクリート打ち放し仕上げよりも高級感があり、車のタイヤ痕が付きにくい仕上げです。
目地部分には最終的に砂利が入ります。
売り主コメント
【Ａ号地】キッチンから見たリビング
南向きのリビングと対面式のオープンキッチンなので日中は明るく開放的にお料理が楽しめます。
間取り図
-
A号地- 価格
- 3810万円
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 84m2
- 建物面積
- 125.54m2
周辺環境
-
共愛子ども園まで600m
-
堺市立安井小学校まで800m
-
堺市立陵西中学校まで650m
設備仕様
-
【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
Ａ、Ｃ号地共に3.57kwを搭載しています。 -
【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
室外の温度を室中に伝えにくく、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83％カットします。 -
【宅配ボックス】
玄関には便利な宅配ボックスを設けました。不在時にも荷物を受け取ることが出来るので、気兼ねなく外出できます。（同仕様写真）
※設備仕様は号地により異なります。
現地案内図
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▽JR阪和線「百舌鳥」より、府道197号線を北西方面へ約1.5km
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近隣にも物件がございます。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社「香芝店」へお気軽にお問合せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
□現地に担当者がいませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】《パノラマ公開中》堺市堺区神保通 吹抜のある２階リビングの家～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3810万円（消費税込 外構工事込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 84m2（25.40坪） | 建物面積 | 125.54m2（37.97坪） |
| 私道負担・道路 | -・市道、東側5.4ｍ幅員、南側5.4ｍ幅員 | 完成時期（築年月） | 2018年7月 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区神保通3-23
周辺環境 |
交通 | ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩19分 南海高野線「堺東」歩19分 阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」歩15分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社「香芝店」へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □現地に担当者がいませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) 香芝店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【Ａ号地】南面の大きな窓からリビング・ダイニングに陽光が差し込み、快適な空間になっています。