堺市堺区浅香山町2丁 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020年10月26日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4420万円
  • 大阪府堺市堺区
  • JR阪和線/浅香 歩4分

橋本不動産(株)

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

≪浅香山で始める新生活♪≫ JR「浅香」歩4分
地下には大型の広い貯蔵庫!7.39帖の大型バルコニー、22.6帖のLDK等
充実した間取りが魅力的!ゆとりある生活を実現

■資産価値を守る家、長期優良住宅
■地震に強い家、耐震等級3+制震装置MIRAIEを搭載
  揺れ幅を最大95%低減し、繰り返しくる余震にも強さを発揮
■太陽光発電3.57kw+オール電化
  毎月の電気代の節約はもちろん、万が一の停電時にも家庭用電力として使用できるメリットも

≪住環境にも注目です!≫

□JR「浅香」歩4分、 南海「浅香山」歩14分。
-前道が広く、大通りから2筋入った閑静な住宅街

□イオンモール堺北花田にもアクセスしやすい立地。

□小・中学校も近いので、子育て中の方には安心です。

22.6帖の吹抜けのある大型LDK♪リビング階段、ワイドバルコニーなど家族が自然と交流できる場所に

画像をクリックすると拡大して表示されます。

ワイドバルコニーと隣接した開放感たっぷりのリビング、ダイニング
対面式のオープンキッチンやリビング階段など、家族の交流が自然と楽しめます。

  • 収納棚を設けた広いリビング。
    リビング階段で、お子様の帰宅に顔を合わせられます。
  • 家族のコミュニケーションが自然と楽しめるリビング階段は一部吹抜けとなっており、優しい光が上部からリビングに注ぎ込みます。
  • キッチンからの視点。
    水栓横には収納棚を配置し、調理器具等の収納やキッチン周りを彩る「魅せる収納」としてご使用頂けます。
  • 4420万円、4LDK、土地面積90.18m2、建物面積133.68m2 22帖超の広いLDKと、ひと続きで使えるワイドバルコニーが魅力的なプラン。全居室収納、大型地下収納庫など収納も充実しています。

南向きの.39帖の広さのワイドバルコニーは、アウトリビングとしても楽しめます!

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テーブルや椅子を置いて読書など趣味の時間を優雅に楽しめます。
また、インナーバルコニーになっていますので、急な雨にも洗濯物が濡れにくく、家事にも大活躍です。便利な屋外水栓、コンセント付きの嬉しいです。

  • 【3階洋室】北・西向き
    開放感のある3帖の広さのバルコニーへの出入りが可能な6帖の洋室。バルコニーへつながる北側の大きな窓、西側にも窓を設けた2合計2面の窓がございます。もちろん収納付きです。
  • 【3階洋室】南側
    南・東に面した6.5帖の明るい洋室。
    グレーカラーの落ち着いたトーンのアクセントクロスでお部屋に心地よさを与えます。収納も備えているのでお部屋を広く使えます。
  • 【3階洋室】北側
    たっぷりの収納を備えたバルコニーへの出入りが可能な7帖の広さの洋室。
    北側のお部屋ですが、たっぷりの開口部があるので、開放的にお過ごし頂けます。
  • 【1階洋室】
    10帖の洋室には壁一面に収納を設置。さらに床下に大容量の地下収納を施工し、驚きの収納力です!

キッチン周り、玄関ホールの収納、さらには4.5帖サイズの大型地下収納等、充実の収納環境をぜひご覧ください!

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売り主コメント

7.39帖のワイドバルコニーのある暮らしはいかがでしょうか?大部分に屋根があるので、お部屋のような感覚で楽しめます。より楽しんで頂けるように、バルコニーをタイル貼りに変更しました♪

周辺環境

  • JR阪和線「浅香」駅まで300m

  • 社会福祉法人堺常磐会 浅香こども園まで900m

  • 堺市立浅香山小学校まで550m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【Low-E複層ガラス】

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  • 堺市堺区浅香山町2丁 【一戸建て】 現地案内図

    府道187号線、JR「浅香駅」西のセブンイレブンのある交差点を北へ2筋目を左折。
    快速停車駅、JR「堺市」からも徒歩圏内。駅西側の東雲公園の東側を北へ、スーパー玉出を抜けて約850m先です。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

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□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

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物件名 堺市堺区浅香山町2丁 【一戸建て】
価格 4420万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 90.18m2 建物面積 133.68m2
私道負担・道路 無・北8.1m幅、西4m幅、北西8.1m幅 完成時期(築年月) 2018年2月
所在地 大阪府堺市堺区浅香山町2-6-16
周辺環境
交通 JR阪和線「浅香」歩4分 南海高野線「浅香山」歩14分 地下鉄御堂筋線「北花田」歩22分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

□営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

担当者

【私たちが担当です】

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橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業49年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。