《ハシモトハウス》駅近/堺市西区鶴田町 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年11月12日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3940万4000円
  • 大阪府堺市西区
  • JR阪和線/津久野 歩5分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

JR「津久野」歩5分の好立地!広いLDKと大型地下収納のある住まい。
□津久野小学校まで歩10分、津久野中学校まで歩14分

♪リビングの一角にスタディコーナーとしても使える可動棚があります♪
♪お料理好きの方には嬉しい、調理スペースが広いオープンキッチン♪

□近隣に「こども急病診療センター」があるため、子育て中の方にはいざという時に安心です
□近隣のイトーヨーカドー(歩4分)は休日には混雑する人気店

■永く住み継げる家、長期優良住宅
■耐震等級3に加えて、繰り返しの地震に強さを発揮する「制震装置MIRAIE」搭載
■省エネ対策もばっちり、太陽光発電+オール電化住宅
■冬はぽかぽか、夏はひんやりの高気密・高断熱住宅

バルコニーから陽光が差し込む、明るく快適なLDK。

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  • 堺市西区鶴田町。白とブラウンで張り分けた石積柄のモダンな外観です。

    堺市西区鶴田町。白とブラウンで張り分けた石積柄のモダンな外観です。

  • 3940万4000円、4LDK、土地面積79.63㎡、建物面積138.74㎡ バルコニーに面した、明るく快適なリビング・ダイニング。家事効率が良く、お料理をしながらご家族とコミュニケーションができるアイランド風キッチン。ご家族が集うLDKを快適な空間に仕上げた住まいです

    3940万4000円、4LDK、土地面積79.63m2、建物面積138.74m2 バルコニーに面した、明るく快適なリビング・ダイニング。家事効率が良く、お料理をしながらご家族とコミュニケーションができるアイランド風キッチン。ご家族が集うLDKを快適な空間に仕上げた住まいです

堺市西区鶴田町外観写真。
南東側からの撮影。
建物見学会開催中です♪
お待ちしております!

堺市西区鶴田町外観写真。
南東側からの撮影。
建物見学会開催中です♪
お待ちしております!

  • 23帖超えのLDK。バルコニーに面しているため、プライバシーを確保しつつ陽光が差し込む快適なリビングです。

    23帖超えのLDK。バルコニーに面しているため、プライバシーを確保しつつ陽光が差し込む快適なリビングです。

  • 【2階バルコニー】
リビングから出入りできるL型のバルコニー。
南東向きで日当たり、通風良好です。
便利な屋外水栓、コンセントも設置済みです。

    【2階バルコニー】
    リビングから出入りできるL型のバルコニー。
    南東向きで日当たり、通風良好です。
    便利な屋外水栓、コンセントも設置済みです。

使い勝手の良いアイランド風キッチン。収納も充実したスッキリと片づけやすい家です。

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  • キッチンの周囲をぐるりと廻れる、家事効率の良いアイランド風キッチン。食器などを収納できるカップボードも備え付けています。

    キッチンの周囲をぐるりと廻れる、家事効率の良いアイランド風キッチン。食器などを収納できるカップボードも備え付けています。

  • 調理スペースが広く、キッチンの周囲をぐるりと廻れるため、お料理がしやすく、お子様と一緒にお料理するのにも適しています。

    調理スペースが広く、キッチンの周囲をぐるりと廻れるため、お料理がしやすく、お子様と一緒にお料理するのにも適しています。

  • リビングに設けた収納棚とクローゼット。左側の収納棚は、パソコンデスクやお子様のスタディースペースとしても活用できます。

    リビングに設けた収納棚とクローゼット。左側の収納棚は、パソコンデスクやお子様のスタディースペースとしても活用できます。

  • キッチンから見たリビングです。

    キッチンから見たリビングです。

LDKだけじゃない!各居室にも収納を計画し、屋外にも使い勝手の良さをプラス!

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  • 【1階洋室】
たっぷりの収納を配置し、床下にも大きな地下収納を配置しております。

    【1階洋室】
    たっぷりの収納を配置し、床下にも大きな地下収納を配置しております。

  • 【3階洋室】写真は北東側
3階の洋室2部屋はバルコニーへのアクセスが可能で、6帖ながらも開放感のある居室です。

    【3階洋室】写真は北東側
    3階の洋室2部屋はバルコニーへのアクセスが可能で、6帖ながらも開放感のある居室です。

  • 間口が広いゆったりとした玄関です。
シューズボックスも設置し、たくさんの履物を収納できます。

    間口が広いゆったりとした玄関です。
    シューズボックスも設置し、たくさんの履物を収納できます。

  • 【宅配ボックス】
留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス(写真下)。煩わしい不在通知のやり取りも不要です。

    【宅配ボックス】
    留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス(写真下)。煩わしい不在通知のやり取りも不要です。

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  • 1坪強の広い浴室。洗い場が広く、お子様と一緒にゆったりと入浴できます。
  • 【2階トイレ】
居室と同様に壁の1面のクロスを変更し、変化に富んだ家づくりを心がけています。
  • 凹凸のある外壁に仕上げ、建物に立体感をプラスしています。
  • 【駐車スペース】
勝手口を設けて、外からの荷物の出し入れも容易に行えます。
  • 北側から撮影。
  • 23帖超えのLDK。バルコニーに面しているため、プライバシーを確保しつつ陽光が差し込む快適なリビングです。

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR阪和線「津久野」駅まで350m

  • 周辺環境写真

    津久野こども園まで450m

  • 周辺環境写真

    みんなの保育園まで800m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】写真

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  • 現地案内図

    ▽JR阪和線「津久野」駅より、南西へ徒歩約5分。
     お車で来られる場合は、イトーヨーカ堂津久野店の東側の道路を南へ、JR阪和線の降下を越えて約50m先に当該物件がございます。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
□営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

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物件名 《ハシモトハウス》駅近/堺市西区鶴田町 【一戸建て】
価格 3940万4000円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 79.63m2(24.08坪) 建物面積 138.74m2(41.96坪)、うち1階車庫9.93m2
私道負担・道路 8.67m2・東4.9m幅(接道幅16.8m)、北4m幅(接道幅10.7m) 完成時期(築年月) 2018年3月
所在地 大阪府堺市西区鶴田町5
周辺環境
交通 JR阪和線「津久野」歩5分 南海本線「浜寺公園」歩32分 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩28分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
□営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産(株) 枚方店
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数800区画以上! 創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。