《ハシモトハウス》駅近／堺市西区浜寺船尾町西５丁（残２区画） 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2018年8月19日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4408万円・4768万3000円（外構工事費込）
- 大阪府堺市西区
- ＪＲ阪和線/津久野 歩15分
橋本不動産(株)
ＪＲ・南海・阪堺線の３線利用可。５人家族にぴったりの５ＬＤＫプラン。大型地下収納、土間収納、ファミリークロゼット、ウォークインクローゼットなど、たっぷりと収納を設けた家
□教育施設が近くて安心！
ことり保育園まで徒歩5分、浜寺東小学校まで徒歩14分、浜寺中学校まで徒歩6分。
□イトーヨーカ堂まで自転車で４分（約６５０ｍ）。
ドラッグストア、ホームセンター、大型家電店も近隣にあります。
□近隣に浜寺公園など、自然を満喫できるスポットもあります
■永く住み継げる家、長期優良住宅
■耐震等級３に加えて、繰り返しの地震に強さを発揮する「制震装置MIRAIE」搭載
■省エネ対策もばっちり、太陽光発電＋オール電化住宅
■冬はぽかぽか、夏はひんやりの高気密・高断熱住宅
水廻りを１カ所に集めた家事ラク間取り。収納力も充実しています。
（A号地）約１８帖のＬＤＫ。２階に水廻りを集めており、洗濯物が干せるバルコニーもあるため、家事効率が良い間取りになっています。
(A号地)、価格4768万3000円、5LDK+S、土地面積112.32m2、建物面積140.26m2
浜寺船尾町西５丁（Ａ号地）。駐車は普通車と軽の２台可能です。
（Ａ号地）キッチンのダイニング側に、収納棚をつけてさらに収納力をアップさせています。壁面にはカップボードも！
天板には、人工大理石を使った美しくなめらかな質感で、ワークトップを引き立てています。
３階の洋室は、お子様の成長に合わせて、２つの部屋をひと続きでも使えるようにしています。
中庭やワイドバルコニーのある自宅にいる時間を楽しめる住まい。
堺市西区浜寺船尾西五丁《B号地》。外観写真。
もうすぐ外構工事も始まり、すっきりした外観をご覧いただける予定です。
(B号地)、価格4408万円、5LDK、土地面積96.67m2、建物面積142.15m2
（Ｂ号地）お子様と一緒にお料理がしやすいオープンキッチン。背面の手前側が食器を収納できるカップボードで、奥側が買置きした食品などを収納できるパントリーです。
長く住み継げる長期優良住宅。耐震等級３（最高等級）＋制震装置で安心の住まい。オール電化＋太陽光発電
【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた９つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95％の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。
間取り図
周辺環境
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JR阪和線「津久野」駅まで1200m
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みんなの保育園まで300m
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ペガサス第二保育園まで550m
設備仕様
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 -
【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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イトーヨーカドー津久野店南の府道２８号線を西へ約600m。第二阪和国道２６号線の１つ手前の信号を左折してスグ。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 物件名 | 《ハシモトハウス》駅近／堺市西区浜寺船尾町西５丁（残２区画） 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4408万円・4768万3000円（外構工事費込） | 間取り | 5LDK・5LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 94.89m2・112.32m2（28.70坪・33.97坪） | 建物面積 | 140.26m2・151.89m2（42.42坪・45.94坪） |
| 私道負担・道路 | -・私道負担なし。 | 完成時期（築年月） | 2018年4月 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺船尾町西５
周辺環境 |
交通 | ＪＲ阪和線「津久野」歩15分 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩15分 南海本線「浜寺公園」歩20分 |
| QRコードを読み取る |
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イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。 |
| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) 枚方店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。