【橋本不動産】堺市西区浜寺船尾町西～5LDK在宅勤務可～《パノラマ公開中》 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2021年1月16日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4350万円・4720万円（外構工事費込）
- 大阪府堺市西区
- ＪＲ阪和線/津久野 歩15分
橋本不動産(株)
堺市西区浜寺船尾町西≪5ＬＤＫ のゆとりのある暮らし≫2階にリビング階段のあるＬＤＫを配置させ、家族が自然とリビングに集う間取りです。
■永く住み継げる家、長期優良住宅
■耐震等級３+「制震装置MIRAIE」搭載の地震に強い家
■省エネ対策もばっちり、太陽光発電＋オール電化住宅
■冬はぽかぽか、夏はひんやりの高気密・高断熱住宅
≪住環境にも注目≫
□教育施設が近くて安心！
ことり保育園まで徒歩5分、浜寺東小学校まで徒歩14分、浜寺中学校まで徒歩6分。
□イトーヨーカ堂まで自転車で４分（約６５０ｍ）。
ドラッグストア、ホームセンター、大型家電店も近隣にあります。
□近隣に浜寺公園など、自然を満喫できるスポットもあります。
≪Ｂ号地≫存在感のある建物に注目！ワイドバルコニーで家事や趣味を楽しめる5ＬＤＫプラン。
- 《B号地》
横に広がるワイドな外観のＢ号地。
2階バルコニーはインナーバルコニーになっていますので、急な雨でも洗濯物が濡れにくい嬉しい設計です。 - ≪B号地≫キッチンから見たリビング。
2階に水廻りを集約し、ワイドバルコニーを計画した事で、洗濯から物干しへの流れが楽になり、家事がはかどります。 - ≪B号地≫
お子様と一緒にお料理がしやすいオープンキッチン。背面の手前側が食器を収納できるカップボードで、奥側が買置きした食品などを収納できるパントリーです。 - ≪Ｂ号地和室≫
4.75帖の和室は、洋室と続きで仕様する事でゆとりのある大空間としてご使用頂けます。掘りごたつ、地袋付きの本格的な仕様が居心地よく、気持ちが安らぎます。
≪Ａ号地≫充実したキッチン周りの収納、家事ラク動線の5ＳＬＤＫプラン。
≪Ａ号地≫
2階全体を見渡せる対面式キッチンは、お部屋の色合いに合わせて明るくコーディネートされています。
スタイリッシュでお手入れ楽々のレンジフードやビルトインの食洗器も嬉しい設備です。
- ≪A号地≫
約１８帖のＬＤＫ。２階に水廻りを集めており、洗濯物が干せるバルコニーもあるため、家事効率が良い間取りになっています。 - ≪A号地≫
キッチン裏側の収納棚は、飾り物を置いたりと、魅せる収納として便利です。また、背面には食器棚として便利なカップボードと食料品庫に嬉しいパントリー（写真手前）を計画し、充実した収納環境です。 - ≪Ａ号地≫
縦長のスタイリッシュな建物に、外壁に凹凸を加え、モダンなデザインに仕上げています。
駐車スペースも広々していますので、駐車2台も可能です。 - ≪A号地≫
奥行きのある3帖の広さのインナーバルコニーです。
急な雨でも洗濯物が濡れにくいのが嬉しいです。洗面脱衣室のすぐ横にあるので、洗濯から洗濯物干しの流れがスムーズになり家事の時間を短縮します！
収納たっぷりの居室や採光・通風に配慮した建物配置計画など、こだわりがたくさん詰まった長期優良住宅です！
≪A号地≫
1階4.5帖の和室は、玄関ホールのすぐ横から出入りが可能で、客間としてもピッタリです。床の間、地袋、掘りごたつ付きの本格的な仕様と、中庭の植栽スペースを眺めらる趣のあるお部屋です。
- ≪Ａ号地≫
1階ホール奥に位置する収納たくさんの8帖の洋室。ウォークインクローゼットと2つの収納があり、下部には大容量の4.5帖の広さの地下収納も備えています。中庭も眺められる落ち着く主寝室に！ - ≪A号地 ≫
3階の2部屋の洋室は、お子様の成長に合わせて、２つの部屋をひと続きでも使えるようにしています。さらに、バルコニーへの出入りも両居室から可能です。3階ならではの見晴らしの良さで開放的です！ - ≪Ｂ号地≫
1階の9.5帖の洋室は壁1面に収納を。
床下には4.5帖の広さの大容量の地下収納を配置し、普段使用しない季節ものや、非常用品などの収納に便利です。 - ≪Ａ号地洗面脱衣室≫
洗面脱衣室には衣類やバスタオルなどの置き場に便利なスペースを確保。棚板付きで様々な使用用途に合わせてご使用頂けます。
売り主コメント
【Ｂ号地】
5.7帖の広さのワイドバルコニーのある暮らしはいかがでしょうか？インナーバルコニーなので、急な雨でも洗濯物が濡れにくいのが嬉しいです！
間取り図
周辺環境
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JR阪和線「津久野」駅まで1200m
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みんなの保育園まで300m
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ペガサス第二保育園まで550m
設備仕様
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【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
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【省エネ効果の高いＬow-E 複層ガラス】
従来のペア（複層）ガラスから進化した「Low-E複層ガラス」は太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。高気密・高断熱の吹付断熱と合わせる事で、家自体が「魔法瓶」の様な役割をし、より高い冷暖房効果で節電に貢献します。さらに紫外線も大幅に（76％）カットするので、家具やカーペットの退色も抑る劣化対策にもつながります。当社の販売物件のすべての窓に採用しています。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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イトーヨーカドー津久野店南の府道２８号線を西へ約600m。第二阪和国道２６号線の１つ手前の信号を左折してスグ。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社「尼崎店」へお気軽にお問合せください！
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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】堺市西区浜寺船尾町西～5LDK在宅勤務可～《パノラマ公開中》 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4350万円・4720万円（外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 5LDK・5LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 96.67m2・112.32m2（29.24坪・33.97坪） | 建物面積 | 140.26m2・142.15m2（42.42坪・43.00坪） |
| 私道負担・道路 | -・私道負担なし。 | 完成時期（築年月） | 2018年4月 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺船尾町西５-84-1
周辺環境 |
交通 | ＪＲ阪和線「津久野」歩15分 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩15分 南海本線「浜寺公園」歩20分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社「尼崎店」へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) 香芝店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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JR「五位堂」駅徒歩5分！近鉄大阪線「五位堂」駅...
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
≪Ｂ号地≫
リビングと続く南向きのワイドバルコニーは5.7帖で解放感があります。
インナーバルコニーで急な雨にも洗濯物が濡れにくく、広さを活かしてアウトドアリビングとしてもお使い頂けます。