駅近/高槻市淀の原町 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年5月26日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3750万1000円
  • 大阪府高槻市
  • 阪急京都線/上牧 歩13分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

阪急「上牧」歩13分、JR「島本」19分。
上牧駅と水無瀬駅のちょうど真ん中に位置する閑静な住宅街。
♪高槻市は、利便性も、自然も、買物も、子育てもしやすい、住みやすい街です♪

■世代を越えて永く住み継げる家、長期優良住宅
■地震に強い家、耐震等級3+繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE
■冬は暖かく、夏は涼しい高気密・高断熱住宅

【長期優良住宅】20帖超えのLDK。水廻りを2階に集めた家事ラク動線。

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  • 高槻市淀の原町。3LDK木造3階建て。

    高槻市淀の原町。3LDK木造3階建て。

  • 3750万1000円、3LDK、土地面積78.97㎡、建物面積138.81㎡3LDK。ウォークインクローゼット& 大型地下収納付き。駐車場スペース2台。

    3750万1000円、3LDK、土地面積78.97m2、建物面積138.81m23LDK。ウォークインクローゼット& 大型地下収納付き。駐車場スペース2台。

  • 2階がワンフロアの約20帖広々リビング。2面バルコニーから陽光と風が入り明るい空間です。

    2階がワンフロアの約20帖広々リビング。2面バルコニーから陽光と風が入り明るい空間です。

3階には9帖の広さのある屋根付きのバルコニーがあります。

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  • お料理をしながらご家族と会話ができるオープンキッチン。カップボードを備え付けたので、キッチン廻りをスッキリと片づけることができます。

    お料理をしながらご家族と会話ができるオープンキッチン。カップボードを備え付けたので、キッチン廻りをスッキリと片づけることができます。

  • パパも嬉しい広めの1600×1800サイズ♪
親子での入浴も嬉しい広さです。

    パパも嬉しい広めの1600×1800サイズ♪
    親子での入浴も嬉しい広さです。

高槻市淀の原町。いつでも内覧ご案内します♪

高槻市淀の原町。いつでも内覧ご案内します♪

  • 約9帖の南向きルーフバルコニー。
雨の日のお洗濯も安心です。
広さを利用して、アウトリビングとしてご家族や友人とお楽しみいただけます。

    約9帖の南向きルーフバルコニー。
    雨の日のお洗濯も安心です。
    広さを利用して、アウトリビングとしてご家族や友人とお楽しみいただけます。

  • 留守でも安心の宅配BOX。

    留守でも安心の宅配BOX。

世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅。耐震等級3+「制震」で安心の住まい。

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  • 【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
※仕様は号地により異なります。

    【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
    ※仕様は号地により異なります。

  • 【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

    【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

    【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

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  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。
  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】換気・暖房・乾燥・涼風の1台4役。洗濯物の室内乾燥、入浴前の暖房など、幅広く活躍します。
  • ワークトップを引き立てる美しくなめらかな質感が魅力です。
  • 【IHクッキングヒーター】吹きこぼれもさっとひと拭きでキレイに。また加熱面が平らなので、お料理をしていない時は、まな板やボウルなどが置けるので調理スペースも広々に。
  • 水音が静かで、リビングやダイニングに漏れる音が少なくなるので快適です。
  • 世界最高級のブルム社のレールを搭載。やさしく静かに閉まる上に、重い物を入れてもなめらかに引き出せ、奥まで有効に使えます。
  • 前面道路:北側 幅員4.56m、接道間口7.31m。
  • 社会福祉法人博乃会 高浜学園まで600m

周辺環境

  • 周辺環境写真

    社会福祉法人博乃会 高浜学園まで600m

  • 周辺環境写真

    かんまき駅前保育園まで1000m

  • 周辺環境写真

    スーパーマルヤス上牧店まで350m

設備仕様

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】写真

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【IHクッキングヒーター】

    【IHクッキングヒーター】写真

    吹きこぼれもさっとひと拭きでキレイに。また加熱面が平らなので、お料理をしていない時は、まな板やボウルなどが置けるので調理スペースも広々に。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

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物件詳細情報

物件名 駅近/高槻市淀の原町 【一戸建て】
価格 3750万1000円 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 78.97m2 建物面積 138.81m2、うち1階車庫20.31m2
私道負担・道路 無・北4.5m幅(接道幅7.3m) 完成時期(築年月) 2018年4月
所在地 大阪府高槻市淀の原町10番2
周辺環境
交通 阪急京都線「上牧」歩13分 JR東海道本線「島本」歩19分 阪急京都線「水無瀬」歩13分
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イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ずお問い合わせください)
担当者

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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。