《ハシモトハウス》阪急「富田」／高槻市寿町1丁目～光熱費ゼロを目指したZEH仕様～ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2020年1月16日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4150万円
- 大阪府高槻市
- 阪急京都線/富田 歩14分
橋本不動産(株)
南向き2面のバルコニーが嬉しい5ＬＤＫ+大型地下収納4.5帖のＺＥＨ仕様。
高気密高断熱仕様で消費エネルギーを抑え、太陽光発電「5.17ｋｗ」搭載で毎月の電気代を節約！
＜＜＜新価格発表＞＞＞
■世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅
■耐震等級３（最高等級）＋「制震装置MIRAIE」搭載
■環境にも家計にもやさしいオール電化＋太陽光発電のＺＥＨ仕様
■夏は涼しく冬は暖かい高気密・高断熱仕様
■５LDK＋大型地下収納4.5帖
その他玄関土間収納など収納充実
□阪急「富田」駅徒歩/14分、ＪＲ「摂津富田」駅まで徒歩/17分
2線利用が可能な立地で、京都方面へのアクセスにも対応
□学校・買物・公園が近く住みやすい環境
寿栄小学校まで徒歩5分、柳川中学校まで徒歩10分
優しいナチュラルカラーを存分に使用しする事で、家全体を明るく心地の良い空間に仕上がりました。
- 【和室とつながる1階洋室】
広々と和室の障子を開けると、広々とした空間でお過ごし頂けます。 - 【洋室4】
南向きの6.2帖のお部屋です。
こちらのお部屋もバルコニーへの出入りが可能。3階建てならではの開放感を味わえます。 - 【和室 4.3帖】
掘りごたつ、床の間付きの本格的な和室。
玄関ホールから直接出入りが可能なので、来客時の応接間としても活躍しそうです。 - 【洋室3】
南向きの5.8帖のお部屋です。
バルコニーへの出入りが可能でナチュラルカラーの建材を使用し、お部屋も気分もより一層明るくなりそうです。
太陽光発電システム搭載でエネルギーを自給自足する生活へ！性能の良い家だから出来るゼロエネルギーハウス仕様です！
対面式に配置したキッチンは、ガラス製のオイルガードを採用しました。リビング、ダイニングと一体感が生まれ、明るい開放的な空間でお料理を楽しめます。
- 縦長のＬＤＫは、ＴＶや家具の配置がしやすく、リビング、ダイニング、キッチンとそれぞれが独立した使いやすい暮らしを実現できます。
- 【地下収納】※近隣施工事例
大きな荷物の収納に便利な深さ 約1.2ｍ×4.15坪（有効）の大型地下収納を完備！階段で昇り降り出来る為、安全に荷物を運び入れる事が可能です。 - 【2階 18.9帖 南向き LDK】
対面式オープンキッチンで明るく、家族との対話を楽しみながらお料理が捗ります。1フロアで炊事、洗濯、物干しが片付くので、家事動線が短くなり時間と労力を節約します！ - 4150万円、5LDK、土地面積81.15m2、建物面積129.1m25ＬＤＫ+大型地下収納のＺＥＨ仕様。
4部屋の洋室に和室をプラスすることで様々なライフスタイル、ニーズに応えます。また、2階のワンフロアで家事が片付く動線も魅力的です。
家事効率を考え抜いたワンフロアで家事が楽に片付く設計です。脱衣室から直接バルコニーへ洗濯物干しがより快適に。
【洋室2】
7.8帖のこちらのお部屋はトップライトを取り入れて、北向きの部屋ながらも明るい空間に。アクセントクロスでメリハリのある空間に仕上がりました。
【洋室2】
7.8帖のこちらのお部屋はトップライトを取り入れて、北向きの部屋ながらも明るい空間に。アクセントクロスでメリハリのある空間に仕上がりました。
バルコニーへ直接出入り可能な洗面脱衣室。
洗濯から物干しの作業がよりスムーズに快適に行えます。インナーバルコニーの為、急な雨でも濡れにくいのでオススメです！収納も確保し、家事がより一層捗ります。
【フリースペース（キッチン奥）】
キッチン横には様々な用途に使えるスペースを配置。家事スペースにしたり、お子様の勉強スペースとしてもおススメです。
【ＴＯＴＯ社製システムバス】※近隣施工例
洗い場が広くゆとりのある1618サイズのシステムバス。お子様と一緒に入ってもゆとりのある広さです。お子様の入浴からパパの入浴までお湯が冷めにくい保温浴槽です。
売り主コメント
MIRAIEは地震のたびに最大95％の揺れを吸収・低減し、損傷リスクや補修費用を未然に防ぎます。
ダンパー自体の耐久性も高く、90年間メンテナンスフリーなのも経済的です。
周辺環境
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阪急京都線【富田駅】まで1100m
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高槻市立寿栄小学校まで400m
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高槻市立柳川中学校まで800m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
当物件については、太陽電池容量5.17kwのパネルを搭載しております。年間推定5829kwhの電量を発電し、1年間で139896円（11658円/月）の電気代金をお助けします。※京セラ発電量シミュレーションを元に記載しております。（2019年度 発電単価 24.0円/kwhで計算）発電量は、気象条件や設置状況により大きく変化することがあります。
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【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83％カットします。 -
【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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現地住居表示
「高槻市寿町1丁目14-14」
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
物件詳細情報
| 物件名 | 《ハシモトハウス》阪急「富田」／高槻市寿町1丁目～光熱費ゼロを目指したZEH仕様～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4150万円 支払いシミュレーション | 間取り | 5LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 81.15m2（24.54坪）（登記） | 建物面積 | 129.1m2（39.05坪） |
| 私道負担・道路 | 無・南4ｍ幅（接道幅6.3ｍ） | 完成時期（築年月） | 2019年5月 |
| 所在地 |
大阪府高槻市寿町１-14-14
周辺環境 |
交通 | 阪急京都線「富田」歩14分 ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩17分 高槻市営バス「寿町」歩3分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：（事前に必ずお問い合わせください） □現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株)尼崎店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【洋室1】
9.1帖の広い洋室です。
ウォークインクローゼットでたっぷりの収納力を確保！
調湿効果のあるエコカラットを採用し、暮しやすさをプラスしました。
和室へも出入り可能も嬉しいポイントです。