《ハシモトハウス》駅近/守口市滝井西町2丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年11月16日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3980万円
  • 大阪府守口市
  • 京阪本線/千林 歩3分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

《ご入居応援キャンペーン》
■4215.2万円→3980.0万円の新価格にて登場!
(旧価格公表日:H30年4月20日/新価格公表日:H30年7月21日)

■235.2万円値下げして3980.0万円になりました

守口市は活気のある商店街など大阪らしい街並みと、京阪・地下鉄・国道など整備された交通網、
淀川河川敷公園や鶴見緑地など緑豊かな施設をあわせもつ街です。

□京阪「千林」徒歩3分、地下鉄「太子橋今市」徒歩9分。
□2014年設立の先進の小・中一貫校「守口市立さつき学園」まで歩12分
□スーパー玉出まで歩2分

□安心の装備、耐震等級3相当+制震ダンパー(MIRAIE)
□オール電化+太陽光発電付き

庭付き木造3階建てプラン。間口が広く駐車スペースもゆとりを持たせました。

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守口市滝井西町2丁目
間口が広く、ゆったりとした建物です。
南面が駐車場の為、日当たり良く、解放感があります。

守口市滝井西町2丁目
間口が広く、ゆったりとした建物です。
南面が駐車場の為、日当たり良く、解放感があります。

  • 3980万円、3LDK、土地面積82.9㎡、建物面積101.71㎡ 大型地下収納付き。
土地の間口が約13.3mあり、道路幅も広いため、車の駐車も楽々です。
    3980万円、3LDK、土地面積82.9m2、建物面積101.71m2 大型地下収納付き。
    土地の間口が約13.3mあり、道路幅も広いため、車の駐車も楽々です。
  • カースペースは石目調のスタンプコンクリートで仕上げました。
広い間口と奥行きのおかげで国産大型ミニバンでも楽々駐車できます。
    カースペースは石目調のスタンプコンクリートで仕上げました。
    広い間口と奥行きのおかげで国産大型ミニバンでも楽々駐車できます。
  • ▽前面道路 北、幅4.7m
▽間口(接道幅13.3m)
前道・間口が広いので、車の出し入れも楽です。駐車スペースもゆとりを持たせており、1階主寝室の窓から庭を眺めることができます。
    ▽前面道路 北、幅4.7m
    ▽間口(接道幅13.3m)
    前道・間口が広いので、車の出し入れも楽です。駐車スペースもゆとりを持たせており、1階主寝室の窓から庭を眺めることができます。
  • キッチンから見たリビング。
吹抜けが開放感を与え、優しく明るい光が差し込みます。
    キッチンから見たリビング。
    吹抜けが開放感を与え、優しく明るい光が差し込みます。

ご家族が自然と集うLDKは、吹抜けのある開放感ある空間です。

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  • オール電化、IHクッキングヒーター付きのオープンキッチン。ダイニング側はコレクションや小物などを飾れる棚になっています。

    オール電化、IHクッキングヒーター付きのオープンキッチン。ダイニング側はコレクションや小物などを飾れる棚になっています。

  • 19帖超のLDK。ダイニング上部には開放感のある吹抜けを設けています。

    19帖超のLDK。ダイニング上部には開放感のある吹抜けを設けています。

  • 室内LDK上部吹抜け
天井にトップライトを施工し、日中は明るく優しい光が注ぎこみます。

    室内LDK上部吹抜け
    天井にトップライトを施工し、日中は明るく優しい光が注ぎこみます。

  • 2階バルコニー
LDK横のバルコニーは、壁面に水栓を付けている為、掃除などの家事に役に立ちます。

    2階バルコニー
    LDK横のバルコニーは、壁面に水栓を付けている為、掃除などの家事に役に立ちます。

地震に強い家、耐震等級3相当+制震装置ミライエを装備。オール電化仕様、太陽光発電付き。

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  • 1階洋室
8.17帖の収納付きの洋室は南東、南西に窓を配置し、採光、通風共に良好です。

    1階洋室
    8.17帖の収納付きの洋室は南東、南西に窓を配置し、採光、通風共に良好です。

  • 3階洋室南側
3階の洋室はどちらも5.99帖の南東向きの収納付きです。採光、通風、眺望の3拍子揃ってます♪

    3階洋室南側
    3階の洋室はどちらも5.99帖の南東向きの収納付きです。採光、通風、眺望の3拍子揃ってます♪

  • 1坪強の広さの浴室。洗い場が広く、お子様と一緒にゆったりと入浴できます。

    1坪強の広さの浴室。洗い場が広く、お子様と一緒にゆったりと入浴できます。

  • 【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

    【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

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  • 3階ホールから見た2階
2階の洋室2部屋にも内窓を付けて、2階の様子を伺うことが出来ます♪
  • 3階洋室北側
3階の洋室はどちらも5.99帖の南東向きの収納付きです。採光、通風、眺望の3拍子揃ってます♪
  • 玄関には、不在時の荷物の受取りに便利な宅配ボックスがあります。受取印を捺印する機能があるので、カラーモニター付きインターフォンで来訪者を確認して、着替えやお化粧が面倒だと思ったときにも使えます。
  • 2階トイレ
カウンター付きのトイレはモダンでスタイリッシュなデザインです。
居室同様に壁1面のクロスを変更し、変化のある家づくりを心掛けています。
  • 深さ約130cmの大型地下収納。階段で昇り降りできるので、かさばるものの出し入れも楽です。スーツケースや防災グッズなど、普段使わないものをたっぷり収納できます。
  • 【アクアフォーム(高気密高断熱)】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

周辺環境

  • 周辺環境写真

    京阪「千林」駅まで210m

  • 周辺環境写真

    関西医科大学総合医療センターまで400m

  • 周辺環境写真

    玉出 千林店まで130m

設備仕様

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

特徴ピックアップ!

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

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物件名 《ハシモトハウス》駅近/守口市滝井西町2丁目 【一戸建て】
価格 3980万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 82.9m2(登記) 建物面積 101.71m2
私道負担・道路 無・北4.7m幅(接道幅13.3m) 完成時期(築年月) 2018年7月
所在地 大阪府守口市滝井西町2
周辺環境
交通 京阪本線「千林」歩3分 地下鉄谷町線「太子橋今市」歩9分 京阪本線「滝井」歩5分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産(株) 尼崎店
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数800区画以上! 創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。