【橋本不動産】枚方市 津田西町2丁目1期 セルフ内見OK! ◆ZEH・長期優良住宅◆ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日:2023年3月31日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 3639万4000円・3736万円外構工事費込
- 大阪府枚方市
- JR片町線/津田 歩12分
橋本不動産(株)住宅事業部
\\セルフ内見システム//を導入!!ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
ご予約は、物件詳細情報の【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】へアクセス下さい!!
\\新生活応援キャンペーン//開催中!! 令和5年5月31日(水)まで!!
詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から【キャンペーンサイト】をご覧ください♪
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます
◆駅近◆ JR学研都市線「津田」駅より徒歩12分!! 大阪都心へもラクラク♪
小学校まで徒歩3分なので通学も安心!利便性と安心な暮らしが実現する新街区です
■アルプラザ平和堂・コーナン枚方野村店 徒歩8分!
■耐震等級3で地震に強い家+制震装置MIRAIEを設置☆
■高気密・高断熱で、冬暖かく夏涼しい家。
【1期7号地】アイランド風キッチンは、忙しい奥様の家事をラクラクお手伝い。収納も豊富で、水廻りの動線もスムーズ♪
【1期6号地】和室と合わせ21.2帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪
ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様♪♪
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【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 - 【BELS評価書 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。
- 【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
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【24時間換気(第一種)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
売り主コメント
間取り図
物件の特徴
長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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JR「津田」駅まで900m JR「京橋」駅へ29分、JR「大阪」駅へ36分。通勤も遊びに行くのも便利。
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アルプラザ枚方・平和堂まで580m 営業時間は、10:00~20:30 食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店、飲食店など様々なものがそろう。
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津田保育園まで510m 定員は0歳(4ヶ月以上)から就学前まで120名。早朝・延長保育も行っており、共働き世帯も働きやすい。地域交流も盛ん。
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
※設備・仕様は号地によりことなります。 -
【24時間換気(第一種)】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
特徴ピックアップ!
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
\\新生活応援キャンペーン//開催中!! 令和5年5月31日(水)まで!
詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」からキャンペーンサイトをご覧ください♪
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替えが必要です
□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□
ご自身で自由にご内覧いただけます♪
こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください
【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!
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■担当者が現地におりませんので、見学の際は、事前にご予約くださいますようお願い申し上げます。
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
■平日のご案内も承っております。
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
プレゼント情報

\\新生活応援キャンペーン//開催中!令和5年5月31日(水)まで
新築分譲住宅をご成約頂いた方に【人気北欧家具】【最新家電】をプレゼント
新生活に合わせて、合計50万円まで、お好きなものを組み合わせてChoiceできます♪
ご家族皆様それぞれの欲しいを叶える【新生活応援プレゼント】
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
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物件詳細情報
物件名 | 【橋本不動産】枚方市 津田西町2丁目1期 セルフ内見OK! ◆ZEH・長期優良住宅◆ 【一戸建て】 | ||
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価格 | 3639万4000円・3736万円外構工事費込 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・4LDK |
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 8戸 |
土地面積 | 97.1m2・97.72m2(29.37坪・29.56坪)(登記) | 建物面積 | 92.18m2・103.5m2(27.88坪・31.30坪)(登記) |
私道負担・道路 | -・道路幅:5.1m~6.3m、アスファルト舗装 | 完成時期(築年月) | 2020年11月上旬 |
所在地 |
大阪府枚方市津田西町2
周辺環境 |
交通 | JR片町線「津田」歩12分 |
イベント情報・見学 |
イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 \\新生活応援キャンペーン//開催中!! 令和5年5月31日(水)まで! 詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」からキャンペーンサイトをご覧ください♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替えが必要です □■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□ ご自身で自由にご内覧いただけます♪ こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください 【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます! ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください! 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください! ================================= ■担当者が現地におりませんので、見学の際は、事前にご予約くださいますようお願い申し上げます。 ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 ■平日のご案内も承っております。 ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) |
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会社情報 | <売主> 国土交通大臣(3)第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
今すぐお問い合わせください
お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL:0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号:国土交通大臣(3)第008062号 |
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- 甲賀市水口町暁
- 水口石橋 徒歩8分~9分
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- 大津市石山寺4
- 石山寺 徒歩23分
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最寄り駅の物件一覧
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
【1期7号地】
奥様ラクラクで家事がスムーズにできる間取りや、お子様がすくすく成長される姿を見守るリビング階段、 豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです♪