【橋本不動産】枚方市 津田西町2丁目 ◆販売１戸◆ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2021年10月25日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3639万4000円～3930万7000円（消費税込 外構工事費込）
- 大阪府枚方市
- ＪＲ片町線/津田 歩9分
橋本不動産(株)住宅事業部
駅近！JR「津田」駅徒歩9分♪
【内覧可能】耐震等級３＋制震＋光熱費収支ゼロを目指したZEH仕様
JR学研都市線「津田」駅より徒歩9分大阪都心へも楽々♪
小学校まで徒歩3分なので通学も安心！利便性と安心な暮らしが実現する新街区です
□アルプラザ平和堂・コーナン枚方野村店 徒歩8分！
□耐震等級3で地震に強い家+制震装置MIRAIEを設置☆
□高気密・高断熱で、冬暖かく夏涼しい家。
橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。
4号地≪2階リビング設計≫採光がたっぷり差し込む明るいLDKが魅力です。
- (4号地)、価格3749万8000円、3LDK+S、土地面積100.25m2、建物面積108.91m2
- 【4号地】
キッチンからLDと和室を望む。 - 【4号地】
見学頂けます。◆ZEH仕様◆太陽光発電◆認定長期優良住宅◆耐震等級3（最高等級）+制震装置ミライエ◆省エネ給湯器◆宅配ポスト - 【4号地】
リビング横の和室。リビングと一体で使えます。
2階リビングならではの明るいLDK。１階の居室は6帖以上の広さと収納を確保。
【4号地】
採光通風良好の、2階リビング。キッチンから、リビング和室まで見渡せて、料理しながら家族を見守る事ができます。
- 【4号地】
清潔感溢れる洗面カウンターです。 - 【4号地】
ダイニングからリビング・和室を望む。２階にあるので明るい陽光が入ります。 - 【4号地】
１階６帖のフリールーム。 - 【4号地】
１階主寝室には大きなクローゼットをご用意。
ZEH仕様の高気密高断熱、冬暖かく夏は涼しい家
【6号地】
玄関ホールには便利な土間収納があり、ベビーカーやゴルフバッグ、いざという時の防災グッズまで収納可能です。
- (6号地)、価格3639万4000円、4LDK、土地面積97.72m2、建物面積103.71m2
- 【6号地】
広々としたフラット対面キッチンで、ご家族一緒ににお料理を楽しめます。 - 【6号地】
前面道路約6mによりたっぷりの日差し、車の出し入れも簡単♪ - 【6号地】
リビングスペースとダイニングを分け、どちらにも裏庭からの採光が取り込める設計に。隣接する和室はＬＤＫとも一体としてお使い頂けます。
間取り図
周辺環境
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JR「津田」駅まで720m JR「京橋」駅へ29分、JR「大阪」駅へ36分。通勤も遊びに行くのも便利。
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アルプラザ枚方・平和堂まで580m 営業時間は、10:00～20:30 食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店、飲食店など様々なものがそろう。
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津田保育園まで510m 定員は0歳（4ヶ月以上）から就学前まで120名。早朝・延長保育も行っており、共働き世帯も働きやすい。地域交流も盛ん。
設備仕様
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【太陽光発電システム】
（4、6、7号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（4、6、7号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
※設備・仕様は号地によりことなります。 -
【２４時間換気（第一種）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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津田西町分譲地マップ
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
□担当者が現地におりませんので、見学の際は、事前にご予約くださいますようお願い申し上げます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】枚方市 津田西町2丁目 ◆販売１戸◆ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3639万4000円～3930万7000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 土地面積 | 97.1m2～100.28m2 | 建物面積 | 91.91m2～108.91m2 |
| 私道負担・道路 | -・アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2018年12月上旬 |
| 所在地 |
大阪府枚方市津田西町２
周辺環境 |
交通 | ＪＲ片町線「津田」歩9分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □担当者が現地におりませんので、見学の際は、事前にご予約くださいますようお願い申し上げます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【4号地】
キッチン横には大きなバルコニー。明るいキッチンで家事もはかどりそうです。