枚方市 津田西町分譲地 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2018年11月12日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3469万8000円・3795万円（消費税込 外構工事費込）
- 大阪府枚方市
- ＪＲ片町線/津田 歩9分
橋本不動産(株)
【11/17～11/18見学会】地震に強い家「制震装置MIRAIE(ミライエ)」採用 【認定長期優良住宅】駅チカ徒歩9分！
■耐震等級3で地震に強い家+制震装置MIRAIE（地震の揺れを小さくするユニット）を設置し、地震から建物をより強固に守ります☆
☆劣化対策等級3で耐久性の高い家。
☆水で発泡させる吹き付け断熱材アクアフォーム採用で安心かつ快適。
■JR学研都市線「津田」駅より徒歩9分！大阪都心へも楽々！
■小学校まで徒歩3分なので安心！
■お子様の成長に合わせて4LDKへ！
■前面道路約6mによりたっぷりの日差し、車の出し入れも簡単♪
■アルプラザ平和堂・コーナン枚方野村店 徒歩8分！利便性と安心な暮らしが実現する新街区。
3LDK 将来4LDKに変更可能の 2号地 ◆奥様目線で、家事動線を配慮した間取りが魅力。
- みんなが集まるリビングは、明るく通風良好。家族みんなが心地よい空間です。（2号地）
- (2号地)、価格3469万8000円、4LDK、土地面積100.3m2、建物面積103.06m2
- 主寝室の壁は落ち着きのあるダークブラウン。広々ルーフバルコニー隣接しているので、朝食を外で楽しむのもいいですね。
- 和室の掘りこたつ部分は、畳にすることもできます。子どものお昼寝や、物入もついているので、ゲストルームとしてもお使いいただけます。（2号地）
玄関ホールからもリビングからも出入りできる便利な和室付き。来客時はリビングの扉を閉めて応接室に。
襖ではなく洋風の引き戸を設置しています。 リビングの「洋」の雰囲気を崩さず、和室は「和モダンな空間」にしてくれます。（2号地）
- 広々ルーフバルコニー付きです。２階ホールから直接出られるバルコニーは、洗濯物を干す際にも便利です。（2号地）
- 親子でゆったりと入れる浴室。浴室乾燥機付きで、雨の日も洗濯物が乾かせて安心です。（2号地）
- 4.5帖の和室ともつながっているので、リビング空間をより広く感じることもできます。(2号地)
- カウンターキッチンでお子様の様子を見ながらお料理できます。天井は広く開放的な設計。（2号地）
津田南小学校徒歩3分 アルプラザ・枚方、ホームセンターコーナンも徒歩8分の便利な立地。 注文住宅も承ります！
JR「津田」駅まで720m
津田南小学校まで240m 枚方市内小学校では、ダントツ 1位の児童数を誇ります。校内に給食調理場があり、温かい給食が提供されます。
アルプラザ枚方・平和堂まで580m
高井病院まで240m
津田保育園まで510m 働くママさんが増え、近くに保育園があるとうれしいですよね。
間取り図
周辺環境
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JR「津田」駅まで720m
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アルプラザ枚方・平和堂まで580m
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アカカベ 津田店まで650m
設備仕様
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【ガス温水式床暖房「ヌック」】
足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
静かで空気のきれいなお部屋を実現
エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。 -
【制震装置MIRAIE】
制震装置MIRAIEは、地震のたびに揺れを95％吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
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【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83％カットします。
現地案内図
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津田西町分譲地マップ
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
経験豊富なスタッフが対応いたしますので、お気軽にご予約ください。
その他、予算のこと、住宅ローンのこと、建て替え、リフォームなど住まいに関すること何でもご相談ください。
物件詳細情報
| 物件名 | 枚方市 津田西町分譲地 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3469万8000円・3795万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 土地面積 | 100.25m2・100.3m2 | 建物面積 | 103.06m2・108.91m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2018年11月上旬 |
| 所在地 |
大阪府枚方市津田西町２
周辺環境 |
交通 | ＪＲ片町線「津田」歩9分 |
| QRコードを読み取る |
このQRコードを読み取ることでスマートフォン・タブレットでも物件情報を見ることができます。 |
イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 経験豊富なスタッフが対応いたしますので、お気軽にご予約ください。 その他、予算のこと、住宅ローンのこと、建て替え、リフォームなど住まいに関すること何でもご相談ください。 |
| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) 枚方店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
キッチン横に大きなパントリーを設置。食品のストックや、玄関や和室、トイレ、洗面室にも収納を設けているので、部屋が散らかる心配がありません。(2号地)