【橋本不動産】枚方市 津田西町2丁目2期 ◆販売2棟◆ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2022年8月4日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3790万円・4280万円（外構工事費・消費税込）
- 大阪府枚方市
- ＪＲ片町線/津田 歩9分
橋本不動産(株)住宅事業部
◆駅近◆ JR学研都市線「津田」駅より徒歩9分！！ 大阪都心へもラクラク♪
小学校まで徒歩3分なので通学も安心！利便性と安心な暮らしが実現する新街区です。
＼＼真夏のトクする新生活応援キャンペーン／／R4年8月31日（水）まで
詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から【キャンペーンサイト】をご覧下さい
■アルプラザ平和堂・コーナン枚方野村店 徒歩8分
■耐震等級3で地震に強い家+制震装置TRCダンパーを設置
■高気密・高断熱で、冬暖かく夏涼しい家
◆当社は、長期優良住宅・ZEH仕様・耐震性能最高装備が標準仕様
◆子育て応援・在宅勤務応援住宅、収納の充実の基準を設けた家づくり
◆LDK18帖以上のゆとりある暮らし
◆子育て世代に嬉しい教育環境
津田南小学校：徒歩4分、アルプラザ枚方：徒歩8分、津田図書館：徒歩7分
◆太陽光発電搭載
太陽光発電搭載！！明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪
- 最新の販売状況はお問合せ下さいませ。
（2022年4月10日更新） - 【2期7号地】
南向きのリビングは、窓から明るい光を取り込み心地よさを実現！！広々18.6帖のリビングは、家族みんなが自然と集う憩いの空間に♪ - (2期11号地)、価格3790万円、4LDK、土地面積125.03m2、建物面積102.67m2
- 【2期11号地】
太陽光発電4.29ｋｗとZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながる一邸です♪
ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様！！
【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
※設備・仕様は号地によりことなります。
【ZEH仕様】年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。
【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
JR片町線「津田」駅徒歩9分の駅近！大阪都心部まで約30分で、日々の通勤通学が快適♪
津田保育園まで510m 定員は0歳（4ヶ月以上）から就学前まで120名。早朝・延長保育も行っており、共働き世帯も働きやすい。地域交流も盛ん。
枚方市立 津田南小学校まで240m 枚方市内小学校では、ダントツ 1位の児童数を誇ります。校内に給食調理場があり、温かい給食が提供される。
アルプラザ枚方・平和堂まで580m 営業時間は、10:00～20:30 食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店、飲食店など様々なものがそろう。
枚方市立津田図書館まで750m 徒歩10分で通いやすい距離。子供から大人まで教養を深め、心豊かなひとときを。
売り主コメント
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間取り図
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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JR「津田」駅まで720m JR「京橋」駅へ29分、JR「大阪」駅へ36分。通勤も遊びに行くのも便利。
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アルプラザ枚方・平和堂まで580m 営業時間は、10:00～20:30 食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店、飲食店など様々なものがそろう。
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津田保育園まで510m 定員は0歳（4ヶ月以上）から就学前まで120名。早朝・延長保育も行っており、共働き世帯も働きやすい。地域交流も盛ん。
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
※設備・仕様は号地によりことなります。 -
【２４時間換気（第一種）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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【交通アクセス図】
枚方市 津田西町 分譲地
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】枚方市 津田西町2丁目2期 ◆販売2棟◆ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3790万円・4280万円（外構工事費・消費税込） 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 14戸 |
| 土地面積 | 122.17m2・125.03m2（36.95坪・37.82坪）（登記） | 建物面積 | 92.55m2・102.67m2（27.99坪・31.05坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2022年8月予定 |
| 所在地 |
大阪府枚方市津田西町２
周辺環境 |
交通 | ＪＲ片町線「津田」歩9分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＼＼真夏のトクする新生活応援キャンペーン／／R4年8月31日（水）まで！ 詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪ ※スマホアプリ版をご覧の方はPC版に切替えが必要です ■橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
(2期7号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積122.17m2、建物面積92.55m2