【橋本不動産】 茨木市島4丁目~部屋数豊富な5LDKのゆとりのある暮らし~ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020年9月24日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 5207万4000円
  • 大阪府茨木市
  • 大阪モノレール本線/沢良宜 歩10分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

《茨木市島4丁目》~光熱費0を目指したZEH仕様~LDKは23.3帖の広さ
3階同等の広い小屋裏収納、在宅勤務可能な豊富な部屋数、ワイドバルコニーのあるゆとりある暮らし

◇5LDKのバリエーション豊富な部屋数で、在宅ワーク等、様々なご家族のニーズに対応

□LDKは和室と一体使いで約28帖の大空間に!

□2階ワイドバルコニーは7帖の広さの南東向きで開放感たっぷり!

□3階同等の広い小屋裏収納(固定階段付き)と随所に設けた収納設備で収納環境ばっちり!

■世代を越えて永く住み継げる家、長期優良住宅 認定済み

■耐震等級3+繰り返しの地震に強い制震装置TRCダンパー搭載

■高気密・高断熱住宅(全窓Low-e複層ガラス+吹付断熱)+太陽光発電システム搭載のZEH仕様!

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます

ナチュラルな外観計画は、明るくライフスタイルを楽しめます!南向きの7帖のワイドバルコニーも魅力的。

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【南東向きのワイドバルコニー7帖】
2部屋の洋室から出入りが出来る明るく開放的なワイドバルコニー。洗濯物干しはもちろんの事、椅子やテーブルを置いて趣味の時間としてお寛ぎ頂けます。

  • 5207万4000円、5LDK、土地面積140m2、建物面積130.55m2【5LDK+ワイドバルコニー+小屋裏収納】
    洋室4部屋、和室1部屋の豊富な部屋数で5人家族でもゆとりをもって使いやすい間取りです。
    家事動線に配慮した生活動線にもご注目ください!
  • 【ナチュラルな印象の外観デザイン】
    明るい木目カラーと白とベージュの貼り分けたサイディングがマッチしたナチュラルなデザイン。駐車スペースも広く、車種によっては3台駐車可能です!
  • 【前面道路状況】
    敷地が道路に対して北西向きに接道しています。
    車通りの少ない道路幅6m(公道)のゆったりとした広さで車のすれ違いや、車庫入れも容易に行えます。
  • 【ナチュラルな外観デザイン】
    外観デザインにアクセントを付ける木目調の縦格子をメインに見せたデザイン計画。手前の植栽(シマトネリコ)ともマッチし、ナチュラルなイメージを意識しました。

広々とした開放的なLDKが自慢の間取りです!明るいナチュラルな内観も外観とマッチしています。

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【広々とくつろげるリビング】
リビング・ダイニング・キッチンがそれぞれが独立して使いやすい広さがあります。
大型TVや家具を置いても窮屈さを感じない広さが魅力的です!

  • 【リビングとつながる和室】
    障子を開ける事で、リビングにプラスワンの開放感をお楽しみ頂けます。室内から植栽を計画した緑豊かな庭を眺める事が出来ます。
  • 【開放的な対面式オープンキッチン】
    明るい南向きのダイニング・リビングに向かってコミュニケーションを楽しみながらお料理が可能です!
    スッキリとした明るい色目のキッチンは、広いLDKをより広く見せます。
  • 【キッチン周りの家事ラク動線】
    キッチンの裏からすぐに水廻りへアクセス可能な家事ラク動線が毎日の家事に掛かる時間と労力を短縮します!玄関ホールからもすぐの位置なので、買い物帰りの荷物もすぐに収納可能!
  • 【開放的な対面式オープンキッチン】
    明るい南向きのダイニング・リビングに向かってコミュニケーションを楽しみながらお料理が可能です!
    スッキリとした明るい色目のキッチンは、広いLDKをより広く見せます。

2階の4部屋の洋室は家族みんなが持ち部屋を持てるゆとりある間取りです!

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【2階・洋室2(6.2帖)】
4つの小窓は、外観の見た目とお部屋のアクセントとしても楽しめます。外からも見えにくいのも魅力的。背面に収納を配置しているので、効率良くお部屋を使えます。

  • 【2階・洋室3(8.8帖)】
    鏡付きのたっぷりの収納を備えた8.8帖の広い洋室は、主寝室にピッタリの広さです。
  • 【2階・洋室3(8.8帖)】
    鏡付きのたっぷりの収納を備えた8.8帖の広い洋室は、主寝室にピッタリの広さです。アクセントクロスや折り上げ天井で奥行き感と開放感をプラスした変化のある空間です。
  • 【2階・洋室4(6.5帖)】
    ブラウンの落ち着いたチェック柄のアクセントクロスがお洒落なお部屋です!嫌味の無いさりげない柄なので、男女問わずお使い頂けます。1帖の広さの収納を計画。
  • 【2階・洋室2(6帖)】
    ワイドバルコニーへ出入りが出来るので、6帖の広さと思えない開放感を感じられる洋室です。
    南東向きなので朝から一日を通して明るく快適に過ごせます。
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売り主コメント

【ゆったりとした玄関ポーチ】
間口が広く、緩い段差のポーチはゆったりと出入りが出来るので安心です。
玄関ドアは親子ドアで開口部が広く、大きな家具などの搬入にも便利です。

周辺環境

  • 大阪モノレール「沢良宜」駅まで800m

  • 葺原小学校まで1000m

  • 南中学校まで1900m

設備仕様

  • 【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【断熱効果の高いダルトフォーム(吹付断熱)】

    高気密・高断熱性能に優れた断熱材です。一般的に使用されているグラスウールよりも隙間なく壁内に断熱材を敷き詰められるので、より高い断熱性能を得られる事が出来ます。冷暖房効率も大幅に上がり経済的です。また、気密性にも優れているので、外部からの騒音も遮音する効果もあります。気密・断熱・遮音性能を持ったより優れた断熱材を当社は標準仕様で搭載しています。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、お気軽にお問合せください!

=========================

□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

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物件名 【橋本不動産】 茨木市島4丁目~部屋数豊富な5LDKのゆとりのある暮らし~ 【一戸建て】
価格 5207万4000円 支払いシミュレーション 間取り 5LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 140m2(42.34坪)(登記) 建物面積 130.55m2(39.49坪)
私道負担・道路 無・北西6m幅(接道幅7.3m) 完成時期(築年月) 2019年11月
所在地 大阪府茨木市島4-9
周辺環境
交通 大阪モノレール本線「沢良宜」歩10分 阪急京都線「摂津市」歩25分
イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ずお問い合わせください)

□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、お気軽にお問合せください!

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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

担当者

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橋本不動産(株)
省エネルギー性能に優れた性能に、太陽光発電システムを搭載した、エコな暮らしを実現できる【ZEH仕様】!5LDK+ワイドバルコニー+3階同等の広い小屋裏収納のあるゆとりを追求した間取りにもご注目を! !

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。