一戸建て 宮町3(久宝寺口駅) 3532万4000円

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018/2/23 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3532万4000円
  • 大阪府八尾市
  • 近鉄大阪線/久宝寺口 歩10分

橋本不動産(株)

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(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

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近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩10分。
教育施設や生活利便施設が近く、子育てに適した住環境!


□ふじ保育所まで徒歩2分、用和小学校まで徒歩7分、八尾中学校まで徒歩14分
□スーパーはやし八尾モール店まで徒歩7分、万代八尾店まで徒歩10分。ドラックストアなど生活施設が徒歩圏内に揃ってます。
■3LDK+納戸付き
■20帖超の広々LDK+3Fワイドバルコニー
 対面式キッチン、カップボード付き
■繰り返しの地震に強さを発揮!住友ゴム工業の「制震装置MIRAIE」搭載
■太陽光発電付き
■冬暖かく、夏は涼しい高気密・高断熱住宅

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八尾市宮町3丁目。外観イメージパース

八尾市宮町3丁目。外観イメージパース

  • 3532万4000円、3LDK+S(納戸)、土地面積64㎡、建物面積111.7㎡ 20帖超えの広いLDK。全居室収納付き。
    3532万4000円、3LDK+S(納戸)、土地面積64m2、建物面積111.7m2 20帖超えの広いLDK。全居室収納付き。
  • 【人工大理石ワークトップ】
ワークトップを引き立てる美しくなめらかな質感が魅力です。
    【人工大理石ワークトップ】
    ワークトップを引き立てる美しくなめらかな質感が魅力です。
  • 【魔法びん浴槽】
断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えます。
    【魔法びん浴槽】
    断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えます。
  • 【食器洗い乾燥機】
水圧でのびる2段式ノズル「タワーウォッシャー」が汚れをしっかりと洗い落とします。
    【食器洗い乾燥機】
    水圧でのびる2段式ノズル「タワーウォッシャー」が汚れをしっかりと洗い落とします。
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  • 【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大70%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
  • 前面道路
  • 【宅配ボックス】
留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス(同仕様写真)。インターネット・ショッピングやお取り寄せなどがお好きな方には重宝します。
  • 【ほっカラリ床】
入った瞬間から心地よく、冬場もヒヤッとせず、水はけも良いため快適。やわらかい床が衝撃も吸収し、安心してくつろげます。親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ、お掃除もラクラクです
  • 【静音仕様シンク】
水音が静かで、リビングやダイニングに漏れる音が少なくなるので快適です。
  • 【水の力を利用した発泡断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
※設備仕様は号地により異なります。
  • 【スライド式収納】
世界最高級のブルム社のレールを搭載。やさしく静かに閉まる上に、重い物を入れてもなめらかに引き出せ、奥まで有効に使えます。
  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • 【レンジフード】
スリムなデザインのレンジフード。はつ油塗装のハンチングフィルターはお手入れが簡単です。(鋼板製前幕板付き)
  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。
  • 【床下収納】
キッチンと浴室面には点検口を兼ねた床下収納庫を装備。ストックの保管には大変便利です。
  • 【1台5役の「ミスとカワック」】○「ミストサウナ」――お風呂をリラックス空間に
  お肌の水分量アップで、美容効果。体を芯から温め、湯冷めしにくく体にやさしいサウナです。
○衣類乾燥――雨や花粉の多い日も洗濯物を干す場所に困りません。シワになりにくく、しっかり乾燥します。
○浴室乾燥――カビ等の発生を抑え掃除の手間も軽減。
○浴室暖房――寒暖の温度差を緩和しヒートショック防止に。
※設備仕様は号地により異なります。

特徴ピックアップ!

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 3階建以上 / リビング階段 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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物件詳細情報

物件名 宮町3(久宝寺口駅) 3532万4000円
価格 3532万4000円 間取り 3LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 64m2(19.35坪) 建物面積 111.7m2(33.78坪)、うち1階車庫7.31m2
私道負担・道路 無・北4.7m幅(接道幅6.1m)、東4.7m幅(接道幅6.1m)、北東4.7m幅(接道幅2.8m) 完成時期(築年月) 2018年3月
所在地 大阪府八尾市宮町3-2
周辺環境
交通 近鉄大阪線「久宝寺口」歩10分 JR関西本線「久宝寺」歩33分
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国土交通大臣(2)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。