《ハシモトハウス》駅近/八尾市西山本町7丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年11月16日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3439万1000円
  • 大阪府八尾市
  • 近鉄大阪線/河内山本 歩8分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

近鉄「河内山本」徒歩8分。
駅近の利便性の良い街で、新生活を始めたいファミリーに適した住環境です。
大型地下収納もあります。

□教育施設が近くて安心です。公園も近くにあります。
 -西山本小学校 徒歩8分
 -堤保育所 徒歩7分
 -西山本幼稚園 徒歩7分
 -山本町一丁目公園 徒歩7分
 -山本図書館 徒歩9分

□お買物も便利、ショッピングモールも近いです
 -スーパーマルヒ 徒歩4分
 -関西スーパーマーケット 徒歩5分
 -アリオ八尾 自転車で9分

□安心の装備、耐震等級3相当+制震装置を装備
 家族の健康を守る高気密・高断熱仕様
 オール電化仕様

ご家族が自然と集う快適なLDK。南側にバルコニーを設置することで陽光を取り込んでいます。

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縦長のスタイリッシュな外観に仕上がっています♪

縦長のスタイリッシュな外観に仕上がっています♪

  • 家族のつながりを重視したリビング階段です。家族の気配を感じられるこの仕様は、当社の家づくりの基本です。
    家族のつながりを重視したリビング階段です。家族の気配を感じられるこの仕様は、当社の家づくりの基本です。
  • リビングとダイニングが分かれている使いやすい間取りです。
    リビングとダイニングが分かれている使いやすい間取りです。
  • お料理をしながらご家族とコミュニケーションもとれるオープンキッチン。ダイニング側は棚になっており、コレクションなどを飾って楽しむこともできます。
    お料理をしながらご家族とコミュニケーションもとれるオープンキッチン。ダイニング側は棚になっており、コレクションなどを飾って楽しむこともできます。
  • キッチンから見たリビング。キッチン横には、モニターフォンを設置し料理をしながらでも来客時の応対が出来ます♪
    キッチンから見たリビング。キッチン横には、モニターフォンを設置し料理をしながらでも来客時の応対が出来ます♪

明るく開放的な南向きプラン。3階からの眺望も良好です。

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3439万1000円、3LDK、土地面積78.34㎡、建物面積108.9㎡

3439万1000円、3LDK、土地面積78.34m2、建物面積108.9m2

  • 壁一面に収納を設けた8帖の主寝室。大型地下収納もあります。
    壁一面に収納を設けた8帖の主寝室。大型地下収納もあります。
  • 【洋室1 6帖】
ナチュラル色の建材に淡い色のクロスを合わせて、カントリー風に仕上げています。
    【洋室1 6帖】
    ナチュラル色の建材に淡い色のクロスを合わせて、カントリー風に仕上げています。
  • 【洋室2 6.08帖】
南面には明るいバルコニーを配置。
洋室1同様に、ナチュラル色の建材に淡い色のクロスを合わせて、カントリー風に仕上げています。
    【洋室2 6.08帖】
    南面には明るいバルコニーを配置。
    洋室1同様に、ナチュラル色の建材に淡い色のクロスを合わせて、カントリー風に仕上げています。
  • 【3階バルコニー】
ホールからも居室からもアクセスできます。南側で開放感を感じます。
    【3階バルコニー】
    ホールからも居室からもアクセスできます。南側で開放感を感じます。

各所に配置した収納や使いやすい間取りを是非ご体感ください!

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【収納】
リビング、ダイニングの中央部に収納を配置。
家族で共有で使用頂く、掃除用具などの収納に便利です。

【収納】
リビング、ダイニングの中央部に収納を配置。
家族で共有で使用頂く、掃除用具などの収納に便利です。

  • 【玄関収納】
土間収納は履物だけでなく、屋外で使用する車用品等の収納に便利です。
    【玄関収納】
    土間収納は履物だけでなく、屋外で使用する車用品等の収納に便利です。
  • 【南東側から撮影】
    【南東側から撮影】
  • 外構部分は駐輪スペース等にもお使い頂けます。
    外構部分は駐輪スペース等にもお使い頂けます。
  • 前面道路:約3.8m
接道方向:南向き
接道間口:約6.74m
    前面道路:約3.8m
    接道方向:南向き
    接道間口:約6.74m
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  • 洗い場が広いため、お子様と一緒に入浴もできます。
  • レンジフードは上部がスリムでお手入れも楽々です♪反対側にはカップボードを標準装備し、食器や調理器具などをたくさん収納出来ます。
  • 【1階トイレ】
タンクレスのスタイリッシュなカウンター付きの節水型トイレです。
居室同様に壁1面のクロスを変更し、変化のある家づくりを心掛けています。
  • 【2階トイレ】
スタイリッシュな節水型トイレです。
居室同様に壁1面のクロスを変更し、変化のある家づくりを心掛けています。
  • 北側道路状況です。両面道路で風通しもよく、解放感があります。

周辺環境

  • 周辺環境写真

    西山本小学校まで600m

  • 周辺環境写真

    東中学校まで1300m

  • 周辺環境写真

    近鉄大阪線「河内山本」駅まで600m

設備仕様

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

特徴ピックアップ!

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
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物件名 《ハシモトハウス》駅近/八尾市西山本町7丁目 【一戸建て】
価格 3439万1000円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 78.34m2(登記) 建物面積 108.9m2、うち1階車庫9.46m2
私道負担・道路 14.7m2・南3.8m幅 完成時期(築年月) 2018年8月
所在地 大阪府八尾市西山本町7
周辺環境
交通 近鉄大阪線「河内山本」歩8分
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担当者

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橋本不動産(株) 枚方店
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。