《ハシモトハウス》駅近/八尾市西山本町~3面バルコニーとリビング階段のある暮らし~ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019年11月15日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3380万円
  • 大阪府八尾市
  • 近鉄大阪線/河内山本 歩8分

橋本不動産(株)

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

≪近鉄 河内山本駅 徒歩8分≫落ち着いた住宅街で始める新生活♪
リビング階段や大型床下収納が魅力的な南向き3階建住宅!

<<<新価格発表>>>
【価格改定日2019年10月21日】(旧価格公表日2019年10月1日)

■地震に強い住まいづくり・・・『耐震等級3+制震装置MIRAIE』
■家族の健康を守る高気密・高断熱仕様・・・全窓LOW-E複層ガラス、吹付断熱施工
■災害時に強いオール電化仕様

□教育施設が近くて安心です。公園も近くにあります。
 -西山本小学校 徒歩8分
 -堤保育所 徒歩7分
 -西山本幼稚園 徒歩7分
 -山本町一丁目公園 徒歩7分

□お買物も便利、ショッピングモールも近いです
 -スーパーマルヒ 徒歩4分
 -関西スーパーマーケット 徒歩5分
 -アリオ八尾 自転車で9分

リビング階段を計画した2階は、家族が自然と集う明るく楽しい空間に。2面のバルコニーを備えた開放的なLDK。

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【リビング階段】
家族のつながりを重視したリビング階段です。家族の気配を感じられるこの仕様は、当社の家づくりの基本です。

  • 【2階 リビング】
    明るい南に面したバルコニーのあるリビング。
    西側の壁にアクセントクロスを貼付けし、メリハリのある空間に。また、調湿効果のあるエコカラットをその上に貼付け、心地よい空間を計画。
  • キッチンから見たリビング。キッチン横には、モニターフォンを設置し料理をしながらでも来客時の応対が出来ます♪
  • 食器や調理家電をスッキリ収納する事が出来るカップボードを備えています。
    システムキッチンとコーディネートされた明るいカラーがお部屋に馴染み、明るく楽しんで料理が出来そうです!
  • 3380万円、3LDK、土地面積78.34m2、建物面積108.9m2【地下収納のある3LDK】
    使いやすい広さの8帖、6帖×2部屋の洋室を備えた3階建て住宅です。リビング階段によって家族が自然とリビングに集まり、コミュニケーションを楽しめるお家です!

落ち着いた心地の良い主寝室や、それぞれに収納を設けた居室が魅力的!

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【1階 主寝室 (8帖)】
主寝室に設けられた窓は、お部屋のデザイン面だけでなく、明るさや周囲との目線が合わないように計画されています。
折り上げ天井や落ち着いた色味のアクセントクロスも魅力的な1室。

  • 【1階 主寝室 (8帖)】
    衣類や荷物をたくさん収納できるクローセットと地下に大きな地下収納を備えてます。地下への出入りはクローゼットからになりますが、4.5帖の広さがあります。
  • 【主寝室から出入りできる地下収納】
    広さ4.5帖の部屋下に広がる、大容量の収納スペースです!
    非常グッズやスーツケースなど普段使用しない物の収納場所に便利です。
  • 【洋室2 (6.08帖)】
    南向きの明るいバルコニーのある約6帖の洋室。
    バルコニーからお部屋にたっぷりの光が注ぎ込まれ、明るさと開放感を感じられます。
  • 【3階 洋室1 (6帖)】
    明るいナチュラルカラーのフローリングに淡いブルーのクロスを合わせた洋室。
    6帖の広さに収納を備えて、お部屋を広く効率よくお使い頂けます。

3面のバルコニーと外観を綺麗に魅せるコンクリート仕上げ等、外回りも魅力いっぱいです!

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  • 【3階バルコニー】
    ホールからも居室からもアクセスできます。南側で開放感を感じます。

  • 【2階サービスバルコニー】
    ダイニングから出入りが可能なサービスバルコニー。

縦長のスタイリッシュな外観に仕上がっています♪

  • 北側道路状況です。両面道路で風通しもよく、解放感があります。

  • 【駐車スペース】
    色付きの型押しコンクリートの仕上げは、打ちっ放しコンクリートと違い、タイヤ痕や汚れが目立たず、綺麗な外観を永く保つことが出来ます。
    玄関横の植栽スペースで外観を彩ります。

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売り主コメント

2階のリビング、ダイニング、キッチンがL字型に明確に分かれた使いやすい間取りです。
折り上げ天井や落ち着いた色味のクロスでお部屋に変化を与えています。
新たにカーテンを追加しました♪

周辺環境

  • 西山本小学校まで600m

  • 東中学校まで1300m

  • 近鉄大阪線「河内山本」駅まで600m

設備仕様

  • 【Low-E複層ガラス】

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

  • 【1616サイズのゆったり脚を伸ばして入浴できる浴室】

    TOTO社製のユニットバスは、クッション性と断熱性がある ほっカラリ床 でヒンヤリとせず、柔らかい床で膝をついても痛くありません。1616サイズ(1.6m×1.6m)でゆったりと脚を伸ばして入浴が出来ます。また、4時間で約2.5℃の温度しか低下しない「魔法瓶浴槽」を搭載し、入浴時間の異なる家族でも最後まで温かいまま入浴出来ます。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

特徴ピックアップ!

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
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□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

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物件名 《ハシモトハウス》駅近/八尾市西山本町~3面バルコニーとリビング階段のある暮らし~ 【一戸建て】
価格 3380万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 78.34m2(登記) 建物面積 108.9m2、うち1階車庫9.46m2
私道負担・道路 14.7m2・南3.8m幅 完成時期(築年月) 2018年8月
所在地 大阪府八尾市西山本町7-9-19
周辺環境
交通 近鉄大阪線「河内山本」歩8分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
□営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
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滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。