《ハシモトハウス》駅近/寝屋川市香里西之町 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 売主・代理

情報提供日:2018年12月16日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4580万円
  • 大阪府寝屋川市
  • 京阪本線/香里園 歩9分

橋本不動産(株)

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

《ご入居応援キャンペーン》
■4949.6万円→4580.0万円の新価格にて登場!
(旧価格公表日:H29年5月1日/新価格公表日:H30年7月21日)

■369.6万円値下げして4580.0万円になりました。

京阪「香里園」歩9分、淀屋橋まで乗車約21分!駅までの道のりが平坦です。
香里園駅周辺は、スーパーが4つ、駅直結の病院もあります。通勤・通学帰りにも利用できて便利です。
保育園・幼稚園も徒歩圏内、木屋小学校まで徒歩14分。

■世代を越えて永く住み継げる家、長期優良住宅
■地震に強い家、耐震等級3+繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE
■環境にも家計にもやさしいオール電化+太陽光発電

吹抜けのある開放的なリビング、堀こたつ付きの和室とひと続きで使えます。

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南向きで日当たり良好!
建物内覧随時受付中です♪
お気軽にお問合せ下さい!

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  • 4580万円、5LDK、土地面積114.56㎡、建物面積126.27㎡地下収納+小屋裏収納付きの上下収納充実設計です。建売ではなかなか見られない5LDKの間取りにご注目下さい!
2階の4部屋がご家族の多い家庭に嬉しいです!
    4580万円、5LDK、土地面積114.56m2、建物面積126.27m2地下収納+小屋裏収納付きの上下収納充実設計です。建売ではなかなか見られない5LDKの間取りにご注目下さい!
    2階の4部屋がご家族の多い家庭に嬉しいです!
  • 【キッチンから見たリビング】
お子様の出入りを確認できるリビング階段と対面式のキッチンだからこそ、ご家族の気配をいつも感じることができます。
    【キッチンから見たリビング】
    お子様の出入りを確認できるリビング階段と対面式のキッチンだからこそ、ご家族の気配をいつも感じることができます。
  • 吹抜け部分には東向きの大きな窓と、トップライトを設けていますので、優しい自然光を取り入れた明るい空間に仕上がっています!
    吹抜け部分には東向きの大きな窓と、トップライトを設けていますので、優しい自然光を取り入れた明るい空間に仕上がっています!
  • 17.9帖のLDK。リビング上部に吹抜けがあり、明るく開放的な空間になっています。
    17.9帖のLDK。リビング上部に吹抜けがあり、明るく開放的な空間になっています。

家族のつながりを意識した間取りや、水廻りを集約した家事ラク動線にも注目です!

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【和室4.5帖】
床の間押入れ付きの本格的な和室。
中央には格納式の掘りごたつを設け、フラットな一部屋としてもお使い頂けます。

【和室4.5帖】
床の間押入れ付きの本格的な和室。
中央には格納式の掘りごたつを設け、フラットな一部屋としてもお使い頂けます。

  • 【和室押入れ】
普通の押入れとは違い、使用用途に合わせて使いやすい可動棚付きです。
和室の収納のみならず、リビングの収納としてもお使い頂くのに便利です!
    【和室押入れ】
    普通の押入れとは違い、使用用途に合わせて使いやすい可動棚付きです。
    和室の収納のみならず、リビングの収納としてもお使い頂くのに便利です!
  • アイランド風キッチン。キッチンを中心にぐるっと廻れるので家事効率もグンと上がります。カップボードもつけたので、キッチン廻りもスッキリと片づけることができます。
    アイランド風キッチン。キッチンを中心にぐるっと廻れるので家事効率もグンと上がります。カップボードもつけたので、キッチン廻りもスッキリと片づけることができます。
  • お料理中でもすれ違える広さのキッチンスペース。落ち着いてお料理が楽しめます。背面のカップボードは食器をたくさん収納出来ます。
    お料理中でもすれ違える広さのキッチンスペース。落ち着いてお料理が楽しめます。背面のカップボードは食器をたくさん収納出来ます。
  • 洗面化粧台は三面鏡を採用。幅が広く身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに設けた収納スペースで、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます。
    洗面化粧台は三面鏡を採用。幅が広く身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに設けた収納スペースで、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます。

その他も充実の設備仕様!設計士のこだわりポイントがたくさん詰まったプランです。

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【洋室1 8帖】
南側バルコニーへの出入りも可能で明るいお部屋です。レリーフ天井で天井高に変化を付け、開放感アップです!
南面の広いバルコニーも嬉しいポイントです!

【洋室1 8帖】
南側バルコニーへの出入りも可能で明るいお部屋です。レリーフ天井で天井高に変化を付け、開放感アップです!
南面の広いバルコニーも嬉しいポイントです!

  • 【洋室1 8帖】
主寝室として想定したこちらのお部屋にはたっぷりの壁1面の収納を設けました。
大小のサイズの収納は、使用用途によって使い分ける事が可能です。
    【洋室1 8帖】
    主寝室として想定したこちらのお部屋にはたっぷりの壁1面の収納を設けました。
    大小のサイズの収納は、使用用途によって使い分ける事が可能です。
  • 【洋室2 6帖】
南川西側の2面採光で明るいお部屋です。アクセントクロスの木目柄がお洒落なお部屋です。写真では分かりづらいのが残念です。。。現地にて是非ご確認ください!
    【洋室2 6帖】
    南川西側の2面採光で明るいお部屋です。アクセントクロスの木目柄がお洒落なお部屋です。写真では分かりづらいのが残念です。。。現地にて是非ご確認ください!
  • 【洋室3 6帖】
北側、西側の2面採光です。
    【洋室3 6帖】
    北側、西側の2面採光です。
  • 【洋室4 6帖】
北側、東側の2面採光にトップライトをプ施工して開放感をプラスしました。
白を基調としたナチュラルな雰囲気のお部屋です。
    【洋室4 6帖】
    北側、東側の2面採光にトップライトをプ施工して開放感をプラスしました。
    白を基調としたナチュラルな雰囲気のお部屋です。
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  • 【小屋裏収納】
2階ホールから格納式のハシゴで昇降出来ます。4帖の広さで、1階の地下収納と同様に、寝具などの季節物の収納に便利です。奥に見える四角の枠は屋根裏点検口です。
  • 【玄関】
カントリー調のドアノブがおしゃれです。
間口が広く開口する親子ドアの採用で、大きな荷物やベビーカーなども楽々出入り可能です。玄関にはシューズボックス以外に2カ所収納で収納環境充実です。
  • 【1階トイレ】
手すりとカウンター付きの節水型トイレです。奥には縦長のキャビネットはトイレ用品の収納に便利です。
トイレ設備は2階と共通仕様です。
  • 冬場もヒヤッとせず、水はけも良い「ほっカラリ床」。親水パワーの効果で汚れも取れやすい、ママも嬉しいお掃除ラクラクの仕様です。
  • 【バルコニーから見た眺望】
奥に見れるのが香里園駅周辺のマンション群です。市街地から近いですが、静かで落ち着いた住宅街です。

周辺環境

  • 周辺環境写真

    スギ薬局 香里西店まで210m

  • 周辺環境写真

    万代 香里西店まで220m

  • 周辺環境写真

    アートタウン 香里まで350m 昔ながらの市場の雰囲気を残した老舗のスーパー。店舗に入ると、コロッケや串カツなどをその場で揚げてくれる店があったりと、なぜだかホッとする場所です。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】写真

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

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□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

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物件名 《ハシモトハウス》駅近/寝屋川市香里西之町 【一戸建て】
価格 4580万円 支払いシミュレーション 間取り 5LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 114.56m2(34.65坪) 建物面積 126.27m2(38.19坪)、うち1階車庫8.28m2
私道負担・道路 16.21m2・- 完成時期(築年月) 2017年4月
所在地 大阪府寝屋川市香里西之町9-6
周辺環境
交通 京阪本線「香里園」歩9分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

□営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

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担当者

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橋本不動産(株) 枚方店
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数800区画以上! 創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。