《ハシモトハウス》駅近/寝屋川市萱島南町 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年12月13日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4899万円
  • 大阪府寝屋川市
  • 京阪本線/萱島 歩7分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

京阪「萱島」徒歩7分。3世代での同居を見据えた、ゆとりの6LDKプラン♪広々バルコニーや、収納充実設計は一見の価値ありです♪建物内覧随時受付中です!

□学校や公園も近くて子育て中の方にも適した立地
 - 南小学校 徒歩13分
 - 第七中学校 徒歩15分
 - 萱島あやめ公園 徒歩5分
 - 南寝屋川公園 徒歩9分

□スーパー、イオンモールも近くにあり、日々の買物も便利です
 - 万代萱島店 徒歩3分
 - トップワールド萱島店 徒歩4分
 - イオンモール四条畷 自転車で8分

□世代を越えて永く住み継げる家、長期優良住宅
□地震に強い家、耐震等級3+繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE

認定長期優良住宅。間口が広く駐車もラクラク。ゆとりの6LDKプランです。

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建物南西側からの撮影。建物内覧随時受付しております♪お気軽にどうぞ!

建物南西側からの撮影。建物内覧随時受付しております♪お気軽にどうぞ!

  • 寝屋川市萱島南町。北西からの撮影。見学会随時受付しております♪お気軽にどうぞ!
    寝屋川市萱島南町。北西からの撮影。見学会随時受付しております♪お気軽にどうぞ!
  • 4899万円、6LDK、土地面積138.8㎡、建物面積137.2㎡ゆとりのある6LDKです。1階には和室、洋室とLDKの続きで使える家族の集いの場です。2階は大型バルコニーや吹抜けで解放感を演出します。
    4899万円、6LDK、土地面積138.8m2、建物面積137.2m2ゆとりのある6LDKです。1階には和室、洋室とLDKの続きで使える家族の集いの場です。2階は大型バルコニーや吹抜けで解放感を演出します。
  • 駐車スペース(写真右側)は、約5.5mの奥行で、7~8人乗りのワンボックスカーでも駐車が可能です♪
    駐車スペース(写真右側)は、約5.5mの奥行で、7~8人乗りのワンボックスカーでも駐車が可能です♪
  • 21.5帖のLDK。リビング上部に吹抜けを設け、陽光を取り込むと同時に開放的な空間に仕上げています。
    21.5帖のLDK。リビング上部に吹抜けを設け、陽光を取り込むと同時に開放的な空間に仕上げています。

吹抜けのある明るく開放的なリビング・ダイニング。大型地下収納と小屋裏収納付きです。

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  • お料理をしながらご家族とコミュニケーションもとれるオープンキッチン。キッチンの周りをぐるりと回れるため、洗面室への動線もよく家事効率が上がります。

    お料理をしながらご家族とコミュニケーションもとれるオープンキッチン。キッチンの周りをぐるりと回れるため、洗面室への動線もよく家事効率が上がります。

  • 1階LDKから見上げた吹抜け。
大きな吹抜けは南面の大きな窓から1階LDKに優しく明るい光が注ぎます。

    1階LDKから見上げた吹抜け。
    大きな吹抜けは南面の大きな窓から1階LDKに優しく明るい光が注ぎます。

  • 7帖の広々バルコニーです。
洗濯物干しはもちろん、水栓も設置してますので、お子様のプールでの水遊びにもピッタリです!

    7帖の広々バルコニーです。
    洗濯物干しはもちろん、水栓も設置してますので、お子様のプールでの水遊びにもピッタリです!

  • 床の間・堀こたつ付きの本格的な和室。キッチンから直接見える位置にあるので、お料理をしながらお子様を寝かしつけたりすることもできます。

    床の間・堀こたつ付きの本格的な和室。キッチンから直接見える位置にあるので、お料理をしながらお子様を寝かしつけたりすることもできます。

耐震等級3+「制震ダンパー」搭載で安心の住まい。オール電化仕様。

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  • 1階洋室には壁一面の収納を配置し、寝具や衣類をたくさん収納出来ます。
南面天井にはトップライトを施工し、優しく明るい光が入ります。

    1階洋室には壁一面の収納を配置し、寝具や衣類をたくさん収納出来ます。
    南面天井にはトップライトを施工し、優しく明るい光が入ります。

  • 1階トイレ
手洗いカウンター付きのタンクレスのスタイリッシュなトイレです。
居室と同様に壁1面のクロスを変更し、変化に富んだ空間創りを心掛けています。

    1階トイレ
    手洗いカウンター付きのタンクレスのスタイリッシュなトイレです。
    居室と同様に壁1面のクロスを変更し、変化に富んだ空間創りを心掛けています。

  • 浴槽は、4時間後の温度低下を2.5°C以内に抑える「魔法びん浴槽」。床は、冬場もヒヤッとせず水はけの良い「ほっカラリ床」仕様です。浴室換気暖房乾燥機もついています。

    浴槽は、4時間後の温度低下を2.5°C以内に抑える「魔法びん浴槽」。床は、冬場もヒヤッとせず水はけの良い「ほっカラリ床」仕様です。浴室換気暖房乾燥機もついています。

  • 【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

    【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

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  • 2階洋室8.4帖
隣地からの視線を配慮した幅広の窓は程よい光が入り、落ち着いた空間をつくります。
  • 2階洋室8.4帖
1階の洋室同様に、壁一面に広がる収納を配置。ミラー付きで、お出かけ前の身だしなみをチェック出来ます。
  • 2階ホール
広い吹抜けにより開放感を味わえます。
腰壁にも手を加え、閉塞感を感じません。
  • 2階トイレ
居室と同様に壁1面のクロスを変更し、変化に富んだ空間創りを心掛けています。
  • 2階洋室5.3帖
部屋の広さに対して十分なほどの収納を配置。
  • シンプルかつスタイリッシュな洗面台。当社で人気の仕様です。
  • 宅配BOX(当社施工例)
不在時でも荷物の受取が可能です♪宅配業者との不在通知のやりとりが必要ありません。多くのお客様からご好評頂いている仕様です。

周辺環境

  • 周辺環境写真

    京阪「萱島」駅まで500m

  • 周辺環境写真

    南小学校まで1000m

  • 周辺環境写真

    第七中学校まで1200m

設備仕様

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)

□営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

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物件名 《ハシモトハウス》駅近/寝屋川市萱島南町 【一戸建て】
価格 4899万円 支払いシミュレーション 間取り 6LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 138.8m2(登記) 建物面積 137.2m2、うち1階車庫0.16m2
私道負担・道路 2.1m2・西4m幅(接道幅10.9m) 完成時期(築年月) 2018年9月
所在地 大阪府寝屋川市萱島南町3-12
周辺環境
交通 京阪本線「萱島」歩7分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(直接現地へご来場ください)

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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産(株) 枚方店
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数800区画以上! 創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。