【橋本不動産】 寝屋川市 南水苑町 ～開放的なキッチン、バルコニーのある暮らし～ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2021年9月21日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4438万3000円
- 大阪府寝屋川市
- 京阪本線/萱島 歩9分
橋本不動産(株)住宅事業部
≪寝屋川市南水苑町≫
下町情緒のある穏やかで魅力的な住みよい街並みです。京阪「萱島」駅徒歩9分。大阪・京都へのアクセスも快適♪
高さ20メートルの巨大クスノキが駅中にあることで有名な京阪「萱島」駅。
駅周辺には下町風情あふれる高架街「エル萱島」や、商店街、スーパー「トップワールド」もあり、お買い物には困りません。
少し足を伸ばせば、イオン等の大型ショッピングモールも。
◇開放的な2Fリビングの3建て4LDK～
◇地下には広い貯蔵庫があり、恒温に保たれているのでワインセラーにもなります。
◇ZEH◆認定長期優良住宅◆耐震等級3+制震TRCダンパ－◆太陽光発電4.84kw搭載
お気軽にお問い合わせ・ご見学ください！
大きなインナーバルコニーのある開放的なリビング空間。2階リビングの3階建て4LDK
- 家族が集まるリビングをいちばん気持ちのいい空間にしたいという想いから、陽光が差し込み、プライバシーが保ちやすい2階にリビングを設計しました。
- 4438万3000円、4LDK、土地面積82.6m2、建物面積128.71m24LDK＋インナーガレージ＋大型地下収納
- キッチンから広がる開放的な空間。バルコニー横に洗面室があるので、洗濯物を干す際にも便利です。
- 【1F 主寝室】 大きな掃き出し窓からは、東から気持ちの良い光が入り、朝の目覚めを導いてくれます。
白でコーディネートされた清潔感あふれるキッチン。対面式でお料理も食事も家族で楽しく。
長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業でき、お手入れも簡単にできるなど毎日を楽しくするキッチンです。
ゆったり寛げるゆとりのある広さのシステムバス。お子様の入浴からパパの入浴までお湯が冷めにくい保温浴槽です。
食器類もすっきりと片付くカップボード付きで収納力も期待できます。対面式キッチンですので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。
洗面化粧台は三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに設けた収納スペースで、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます。
帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える大きな玄関。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
各部屋にはもちろん、大型地下収納や、ホールにも収納を備え付け。片付くきれいな空間に。
大型地下収納には、普段使わないアウトドア用品や防災グッズなどを収納できます。
- 【3Ｆ 西側 洋室】ひとりの時間をまったり過ごしたり、静かな環境で趣味に打ち込んだり、自分時間を快適に過ごせます。
- 【3Ｆ 北側 洋室】3面採光で、風の通りも良く、気持ちの良い空間に。
- 各居室のお部屋にはもちろん、3Fホールにも収納スペースを確保。
- 【1F 主寝室】 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるように、ゆったりとした広さを確保。プライベートタイムをより優雅に穏やかに落ち着いた雰囲気を紡ぎます。
周辺環境
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京阪本線「萱島」駅まで650m
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セブンイレブン寝屋川萱島南店まで350m
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イオンモール四条畷まで1900m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■ご案内は「完全予約制」になります。
感染予防の為、ご案内の際には間隔を十分にとり、建物の換気を十分にし、ご予約のお客様のみのご案内とさせていただきます。
ご協力を賜りますようお願い申し上げます。
■オープンハウス
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土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
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その他、疑問点は何でもご相談ください。
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物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 寝屋川市 南水苑町 ～開放的なキッチン、バルコニーのある暮らし～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4438万3000円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 82.6m2（24.98坪） | 建物面積 | 128.71m2（38.93坪） |
| 私道負担・道路 | 無・北4ｍ幅 | 完成時期（築年月） | 2020年5月 |
| 所在地 |
大阪府寝屋川市南水苑町32-13
周辺環境 |
交通 | 京阪本線「萱島」歩9分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■ご案内は「完全予約制」になります。 感染予防の為、ご案内の際には間隔を十分にとり、建物の換気を十分にし、ご予約のお客様のみのご案内とさせていただきます。 ご協力を賜りますようお願い申し上げます。 ■オープンハウス 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
ZEH仕様◆認定長期優良住宅◆耐震等級3+制震ＴＲＣダンパー◆太陽光発電4.84kw