駅近/摂津市桜町2丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年5月24日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4490万4000円
  • 大阪府摂津市
  • 大阪モノレール本線/沢良宜 歩10分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

駅近/大阪モノレール、阪急、JRの3Wayアクセスの好立地!
大阪モノレール「沢良宜」歩10分、阪急「摂津市」歩15分、JR「千里丘」歩17分。
大きな公園が近くにあり、近隣に小・中・高校が並んで隣接している閑静な住宅街。
子育てに適した住環境です。

□三宅柳田小学校歩6分、摂津市第三中学校徒歩7分。
□近隣の嘉円公園には大きなグラウンドがあり、休日にはスポーツやお子様連れのご家族で賑わいます。

■地震に強い家、耐震等級3相当+繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE
■太陽光発電で光熱費が助かります。
■冬はぽかぽか、夏はひんやりの高気密・高断熱住宅

ご家族が自然と集う、広くて快適なリビング・ダイニング。

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  • 吹抜けから陽光が差し込む、快適なリビング・ダイニング。キッチン右側の扉からバルコニーにつながっているので、洗濯とお料理が同時にできて家事もはかどります。

    吹抜けから陽光が差し込む、快適なリビング・ダイニング。キッチン右側の扉からバルコニーにつながっているので、洗濯とお料理が同時にできて家事もはかどります。

  • (1号地)、価格4490万4000円、4LDK、土地面積77㎡、建物面積121.13㎡

    (1号地)、価格4490万4000円、4LDK、土地面積77m2、建物面積121.13m2

摂津市桜町1号地

摂津市桜町1号地

  • ダイニング上部に吹抜けを設けることで、開放感のある空間になっています。上部の窓は開口できるため、風通しも良好です。

    ダイニング上部に吹抜けを設けることで、開放感のある空間になっています。上部の窓は開口できるため、風通しも良好です。

  • 摂津市桜町(1号地)。石目調の高級感のある外構に仕上げました。

    摂津市桜町(1号地)。石目調の高級感のある外構に仕上げました。

キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるので、お料理しながらご家族との会話を楽しめます。

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  • お子様と一緒にお料理がしやすい対面式キッチン。後ろには食器などを収納できるカップボードを備え付けました。

    お子様と一緒にお料理がしやすい対面式キッチン。後ろには食器などを収納できるカップボードを備え付けました。

  • 3階のバルコニーは、椅子をおいてティータイムや読書なども楽しめる広さです。

    3階のバルコニーは、椅子をおいてティータイムや読書なども楽しめる広さです。

  • 1坪強の広い浴室。洗い場が広く、お子様と一緒にゆったりと入浴できます。

    1坪強の広い浴室。洗い場が広く、お子様と一緒にゆったりと入浴できます。

永く住み継げる家、長期優良住宅。地震にも強い、耐震等級3+制震装置を装備。太陽光発電付き。

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  • 【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

    【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

  • 【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

    【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。

    【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコジョーズ」】地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
※設備仕様は号地により異なります。

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコジョーズ」】地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
    CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
    ※設備仕様は号地により異なります。

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  • 摂津市桜町区画図
  • 【吹き付け断熱】冬ぽかぽか、夏ひんやりの住まいをつくる新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。
  • 三宅柳田小学校まで450m
  • 摂津市立第三中学校まで500m
  • コノミヤ摂津市駅前店まで800m
  • 阪急オアシスまで1200m

間取り図

  • 間取り図写真
    1号地
    価格
    4490万4000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    77m2
    建物面積
    121.13m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    嘉円公園まで47m 大きなグラウンドがあり、休日はスポーツを楽しんでいる方で賑わう公園です。

  • 周辺環境写真

    がくえんちょう遊育園まで450m

  • 周辺環境写真

    三宅柳田小学校まで450m

設備仕様

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコジョーズ」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコジョーズ」】写真

    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
    CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】写真

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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物件詳細情報

物件名 駅近/摂津市桜町2丁目 【一戸建て】
価格 4490万4000円 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 77m2(23.29坪) 建物面積 121.13m2(36.64坪)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2018年2月
所在地 大阪府摂津市桜町2
周辺環境
交通 大阪モノレール本線「沢良宜」歩10分 阪急京都線「摂津市」歩15分 JR東海道本線「千里丘」歩17分
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イベント情報・見学 -
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。