《ハシモトハウス》駅近/摂津市桜町2丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019年8月19日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4490万4000円(消費税込 外構工事費込)
  • 大阪府摂津市
  • 大阪モノレール本線/沢良宜 歩10分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

高気密 ・高断熱の家だからこそ出来る、吹抜けのある4LDK
太陽光発電、24時間換気、全窓Low-eガラス採用
建物の 品質・性能 を他社とぜひ比較してください。
≪地震のたびに揺れを最大95%吸収・低減する住友ゴム工業の制震ダンパー「MIRAIE」を採用≫
万が一の大きな地震でも、建物倒壊リスクを低減し、安心感のある住まいに。

≪太陽光発電≫
毎月の電気代の削減はもちろん、万が一の停電時にも自家発電出来る機能を装備!

■3線利用可能な、駅近の好立地
大阪モノレール「沢良宜」 歩10分、阪急「摂津市」 歩15分、JR「千里丘」 歩17分

■学校、公園が近い閑静な住宅街
三宅柳田小 歩6分、第三中 歩7分、嘉円公園 歩1分

■近畿自動車道にも近く、車でも便利な立地

吹抜けのあるLDKやワイドバルコニー等、開放感たっぷりのお家です♪家事動線にも注目です!

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  • 北西側から撮影。
限られた敷地を有効に活かした3階建てプラン。

    北西側から撮影。
    限られた敷地を有効に活かした3階建てプラン。

  • リビングから見たキッチン。スリットを入れた壁が閉塞感を解消しながら、お洒落に空間を演出します。

    リビングから見たキッチン。スリットを入れた壁が閉塞感を解消しながら、お洒落に空間を演出します。

≪3階バルコニー≫
4.5帖の西向きバルコニーは、ゆとりのある広さでゆったりくつろぐ事が出来ます。屋外水栓も備えていますので、観葉植物を置き、ガーデニングスペースとしても活躍します。

≪3階バルコニー≫
4.5帖の西向きバルコニーは、ゆとりのある広さでゆったりくつろぐ事が出来ます。屋外水栓も備えていますので、観葉植物を置き、ガーデニングスペースとしても活躍します。

  • 吹抜けから陽光が差し込む、快適なリビング・ダイニング。キッチン右側の扉からバルコニーにつながっているので、洗濯とお料理が同時にできて家事もはかどります。

    吹抜けから陽光が差し込む、快適なリビング・ダイニング。キッチン右側の扉からバルコニーにつながっているので、洗濯とお料理が同時にできて家事もはかどります。

  • お子様と一緒にお料理がしやすい対面式キッチン。後ろには食器などを収納できるカップボードを備え付けました。

    お子様と一緒にお料理がしやすい対面式キッチン。後ろには食器などを収納できるカップボードを備え付けました。

和室やトップライト付きの洋室など、各居室も充実の仕様です。

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≪和室≫
4.5帖の和室は、玄関ホールからの出入りも可能で来客時にも便利です。
洋室と続きで使用する事で、開放感ある空間としてくつろげます。
何かと嬉しい掘りごたつ仕様です。

≪和室≫
4.5帖の和室は、玄関ホールからの出入りも可能で来客時にも便利です。
洋室と続きで使用する事で、開放感ある空間としてくつろげます。
何かと嬉しい掘りごたつ仕様です。

  • ≪3階ホール≫
腰壁にスリットを施工する事で、開放感がさらに向上です!また南面の大きなすりガラス窓は、プライバシーを配慮しながら強い日差しを和らげ、やわらかく開放感のある空間を演出します。
    ≪3階ホール≫
    腰壁にスリットを施工する事で、開放感がさらに向上です!また南面の大きなすりガラス窓は、プライバシーを配慮しながら強い日差しを和らげ、やわらかく開放感のある空間を演出します。
  • 3階ホールから見下ろしたLDK。2階とのコミュニケーションも楽しめ、家族のつながりを感じる事が出来ます。
    3階ホールから見下ろしたLDK。2階とのコミュニケーションも楽しめ、家族のつながりを感じる事が出来ます。
  • ≪3階洋室6.75帖≫
南、東に面した明るい空間の洋室です。
上部にはトップライトを施工し、明るく優しい光が注ぎこみます。
    ≪3階洋室6.75帖≫
    南、東に面した明るい空間の洋室です。
    上部にはトップライトを施工し、明るく優しい光が注ぎこみます。
  • ≪3階洋室6.13帖≫
バルコニーへの出入りが可能な洋室で、3面採光で明るく過ごせます。
    ≪3階洋室6.13帖≫
    バルコニーへの出入りが可能な洋室で、3面採光で明るく過ごせます。

収納面でも安心できるウォークインクローゼットや玄関周りの収納もばっちりです!

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  • ≪1階洋室9帖≫
ウォークインクローゼットのある、主寝室として使える9帖の洋室。

    ≪1階洋室9帖≫
    ウォークインクローゼットのある、主寝室として使える9帖の洋室。

  • リビングの一角には収納を設けています。(写真右側)トイレ等の水廻り用品の保管などに使えます。

    リビングの一角には収納を設けています。(写真右側)トイレ等の水廻り用品の保管などに使えます。

  • 間口が広く開口する親子扉を使用。
引っ越し時等の大きな荷物の運び込みや、ベビーカー等のお子様の乗り物でも楽に出入りできます。
玄関前には、宅配ボックスを設置して不在時でも荷物の受取が可能です。

    間口が広く開口する親子扉を使用。
    引っ越し時等の大きな荷物の運び込みや、ベビーカー等のお子様の乗り物でも楽に出入りできます。
    玄関前には、宅配ボックスを設置して不在時でも荷物の受取が可能です。

  • 玄関の土間収納は、棚板付きで履物はもちろん、外部用品などの収納に便利です。

    玄関の土間収納は、棚板付きで履物はもちろん、外部用品などの収納に便利です。

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  • ≪1階トイレ≫
タンクレストイレと埋め込み型の手洗い器でよりスッキリした印象に仕上がりました。
  • ≪2階トイレ≫
タンクレストイレと埋め込み型の手洗い器でよりスッキリした印象に仕上がりました。
  • 1618サイズの広い浴室。標準の1616サイズよりも洗い場が広く、お子様と一緒にゆったりと入浴できます。
  • ダイニング上部に吹抜けを設けることで、開放感のある空間になっています。上部の窓は開口できるため、風通しも良好です。また、上下階とのコミュニケーションも楽しめます。
  • 色付きスタンプコンクリートを全面的に施工。打ちっ放し仕上げに比べて、タイヤ痕や汚れが付きにくいです。
ツヤのある仕上がりで、建物を引き締まった印象に魅せます。
  • 前面道路の状況は、
敷地西側 4.8m幅 の 公道(摂津市道)に面しています。
  • 阪急京都線「摂津市」駅まで1200m

間取り図

  • 間取り図写真
    1号地
    価格
    4490万4000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    77m2
    建物面積
    121.13m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    阪急京都線「摂津市」駅まで1200m

  • 周辺環境写真

    東海道本線「千里丘」駅まで1700m

  • 周辺環境写真

    嘉円公園まで47m 大きなグラウンドがあり、休日はスポーツを楽しんでいる方で賑わう公園です。

設備仕様

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコジョーズ」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコジョーズ」】写真

    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
    CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】写真

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  • 現地案内図

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

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物件名 《ハシモトハウス》駅近/摂津市桜町2丁目 【一戸建て】
価格 4490万4000円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 77m2(23.29坪) 建物面積 121.13m2(36.64坪)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2018年2月
所在地 大阪府摂津市桜町2-3-2
周辺環境
交通 大阪モノレール本線「沢良宜」歩10分 阪急京都線「摂津市」歩15分 JR東海道本線「千里丘」歩17分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(直接現地へご来場ください)
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
担当者

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橋本不動産(株) 尼崎店
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。