【橋本不動産 】摂津市 正雀本町２丁目 ◆最終1棟◆ ＼＼セルフ内見OK！／／ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2022年7月2日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 5820万円（消費税込 外構工事費込）
- 大阪府摂津市
- 阪急京都線/正雀 歩10分
橋本不動産(株)住宅事業部
＼＼初夏のトクする新生活応援キャンペーン／／ 令和4年7月31日（日）まで！！
詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から【キャンペーンサイト】をご覧ください♪
＼＼セルフ内見システム／／を導入！！ ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
ご予約は、物件詳細情報の【関連リンク】より【セルフ内見システム 予約ページ】へアクセス下さい
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください♪
≪摂津市内唯一の低層住宅街に2棟誕生≫ 好評につき最終１棟！
地下貯蔵庫、ワイドバルコニーのあるゆとりの暮らし♪
■阪急「正雀」駅徒歩/10分 ＪＲ「岸部」駅徒歩/17分
■2線利用が可能な立地で、、京都方面へのアクセスも○
■学校・買物・公園が近く住みやすい環境（味舌小学校まで徒歩10分）
【1号地】和室と合わせ24.7帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪
- (１号地)、価格5820万円、4LDK、土地面積137.77m2、建物面積118.25m2
- スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入♪
予約は【物件詳細情報】の「関連リンク」に記載のリンク先をクリック！！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます。 - 【1号地】LDK20.2帖
お庭からの陽光で明るく開放的なリビングは、家族みんなが集まる憩いの空間に。 - 【1号地】LDK20.2帖
クルッと回れるアイランド風キッチン
リビング全体を見渡せるので、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です♪
【1号地】キッチンはクルッと回れるアイランド風。お子様と一緒にお料理するのも楽しそうですね♪
【1号地】LDK20.2帖
クルッと回れるアイランド風キッチン
忙しい奥様の家事をラクラクお手伝い。収納も豊富で、浴室や洗面室への家事動線もスムーズです。
- 【1号地】キッチン
キッチン前シェルフは、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌、書類の収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いて、オシャレなボードにもオススメです♪ - 【1号地】キッチン
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。パントリーも備え、調理家電や食器を保存食品など収納できます。
浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！ - 【1号地】浴室 1616サイズ
浴室乾燥機付き。洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪ - 【1号地】2階トイレ
2階にもトイレを備え、朝の通学・通勤前のトイレの渋滞や、夜中に階段を上り下りしなくてもいいので安心です♪
【1号地】太陽光発電4.37ｋw搭載！経済的にお得に暮らせる未来の家「ZEH」住宅！！
【1号地】洋室11帖
窓から明るい光と爽やかな風が注ぎ込む主寝室。
ナチュラルな色調と広いワイドバルコニーで気分も明るく開放的になりそうですね！
- 【1号地】洋室11帖
クローゼットを4か所備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。 - 【1号地】バルコニー
タイル敷きのバルコニーは、陽当り良好！テーブルセットを置いてティータイムや読書、ガーデニングなどアウトドアリビングとしてもお楽しみいただけます♪ - 【1号地】洋室6.4帖
デザイン窓とアクセントクロスでオシャレにお部屋を演出！！
クローゼットを備え、収納面でも安心です♪ - 【1号地】和室4.5帖
家族がそれぞれに過ごしつつ、コミュニケーションも気軽にとれる開放的空間。キッチンから目も届くので、お子様のスタディスペースやお昼寝用にもオススメです♪
売り主コメント
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間取り図
-
１号地- 価格
- 5820万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 137.77m2
- 建物面積
- 118.25m2
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
|---|
周辺環境
-
阪急京都線「正雀」駅まで750m
-
かおり幼稚園まで900m
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第一中学校まで1500m
設備仕様
-
【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
-
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
-
【現地案内図】 正雀本町2丁目 分譲地
摂津市正雀本町2丁目17-5付近
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
■平日のご案内も承っております。
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産 】摂津市 正雀本町２丁目 ◆最終1棟◆ ＼＼セルフ内見OK！／／ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5820万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 137.77m2（41.67坪）（登記） | 建物面積 | 118.25m2（35.77坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、市道 | 完成時期（築年月） | 2020年8月末 |
| 所在地 |
大阪府摂津市正雀本町２-17-5付近
周辺環境 |
交通 | 阪急京都線「正雀」歩10分 ＪＲ東海道本線「岸辺」歩17分 大阪モノレール本線「摂津」歩19分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＼＼初夏のトクする新生活応援キャンペーン／／ 令和4年7月31日（日）まで！！ 詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から【キャンペーンサイト】をご覧ください♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます。 □■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□ こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます。 スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。 【関連リンク】より「セルフ内見システム 予約ページ」のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 ■平日のご案内も承っております。 ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【1号地】外観
未来の家「ZEH住宅」
大きな庭とワイドバルコニーからの陽光で、家中が明るく心地良い空間に。