【橋本不動産】 東大阪市花園西町1丁目 ～スタイリッシュな3階建 （2区画）～ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2021年1月16日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3710万円～3730万円
- 大阪府東大阪市
- 近鉄奈良線/河内花園 歩7分
橋本不動産(株)
≪東大阪市花園西町1丁目≫地下には広い貯蔵庫～ゆとりある生活を実現♪近鉄「河内花園」駅徒歩7分の便利さが魅力！小・中学校、保育所が徒歩10分以内のママも安心の好立地♪
橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。
さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。
※設備仕様は分譲地・号地により異なります。
お気軽に、お問い合わせ・ご見学ください！
スタイリッシュな建物の中には様々な収納スペース。コンパクトながら開放感とゆとりのあるプランを実現しました。
- 【2号地 和室と隣接した2階LDK（16.6帖）】
和室をセカンドリビングとして使う事で、リビングをより広くお使い頂けます。
フローリングの質感とは異なる畳敷きでおくつろぎください。 - 【1号地 2階 キッチン】
明るいオープン型対面式キッチンで明るく開放的にお料理を楽しめます。 - 【1号地 2階 キッチンから見たリビング】
明るいオープン型対面式キッチンで明るく開放的にお料理を楽しめます。 - 【1号地 3階 洋室（7.3帖）】
明るい南、東に面したバルコニーへの出入りが可能な洋室。たくさん収納出来るウォークインクローゼットを備えている充実した収納環境。
2階リビングは折上げ天井とデザイン窓で高級感のある仕上がりです。／1号地
【1号地 2階 リビング】
東面に大きな窓を備え、バルコニーへの出入りが可能です！明るく広々としたリビングに階段を計画する事で、家族が自然とリビングに集う間取りです。
【1号地洋室（5.7帖）】
縦に3つ並んだデザイン性のある窓がお洒落な1階玄関ホールから出入りが可能な洋室。
床下にたっぷりの収納を備えた収納環境充実のお部屋です。
【地下収納】※当社施工事例
深さ約1.2ｍ × 4.5帖の大空間がございます。（2号地）
万が一の非常グッズやご趣味のゴルフバッグ等様々な用途でお使い頂けます。
クッション性と断熱性がある ほっカラリ床 でヒンヤリとせず、柔らかい床で膝をついても痛くありません。1616サイズ（1.6ｍ×1.6ｍ）でゆったりと脚を伸ばして入浴が出来ます。※近隣施工例
東側からの外観。2階バルコニー手摺壁とその下のデザイン窓が特徴的です／2号地
【2号地 外観】
縦長の3連窓やバルコニーで凹凸を付けたシンプルながらもこだわった外観デザイン。
- 【2号地 洋室3 （5.2帖）】
西・東に面した洋室。東面からは大きな窓を通ってワイドバルコニー（2.85帖）への出入りが可能です。
3階ならではの開放感を味わいながら、生駒方面の山並みを見渡せます。 - 【2号地 ダイニング、キッチン】
ゆったりとしたスペースのあるキッチンは、ダイニング、リビングへスムーズにアクセスできる為、家事が効率よく運びます。キッチンの横に棚があり、ディスプレイなどに便利です。 - 【2号地 1階 洗面脱衣室】
キッチンの横からすぐに出入りが出来る洗面脱衣室。3面鏡の化粧台は、広い鏡で身だしなみを整えやすく、鏡裏には歯ブラシや整髪料などの散らかりやがちな物をスッキリ収納 - 【2号地 1階】
玄関からすぐの位置にあるので、お出かけ前や帰宅後にさっと入れて便利です。
ブラウンの建具の色合いとグレーアクセントクロスで落ち着いた印象のトイレです。2階にもトイレがございます。
売り主コメント
【1号地】
広々としたスペースのオープンキッチンでお料理を開放的に明るく楽しめます。
間取り図
周辺環境
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近鉄奈良線「河内花園」駅まで550m
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近鉄奈良線「若江岩田」駅まで800m
-
花園北小学校まで800m
設備仕様
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【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
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【省エネ効果の高いＬow-E 複層ガラス】
従来のペア（複層）ガラスから進化した「Low-E複層ガラス」は太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。高気密・高断熱の吹付断熱と合わせる事で、家自体が「魔法瓶」の様な役割をし、より高い冷暖房効果で節電に貢献します。さらに紫外線も大幅に（76％）カットするので、家具やカーペットの退色も抑る劣化対策にもつながります。当社の販売物件のすべての窓に採用しています。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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現地所在地
【東大阪市花園西町1丁目20-10（前住所）】
特徴ピックアップ！
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
～～案内は「完全予約制」です～～
ご案内は感染予防のため、案内の間隔を十分にとり、建物の換気を十分に取るため、予約のお客様のみの案内とさせていただきます。
案内スタッフは、マスクをさせて頂き、お客様との間隔を取りながらご案内させて頂きます。
ご協力をよろしくお願い申し上げます。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 東大阪市花園西町1丁目 ～スタイリッシュな3階建 （2区画）～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3710万円～3730万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 66.01m2～70.59m2 | 建物面積 | 107.29m2～115.91m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2019年6月末 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市花園西町１-20-12
周辺環境 |
交通 | 近鉄奈良線「河内花園」歩7分 近鉄奈良線「若江岩田」歩10分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ～～案内は「完全予約制」です～～ ご案内は感染予防のため、案内の間隔を十分にとり、建物の換気を十分に取るため、予約のお客様のみの案内とさせていただきます。 案内スタッフは、マスクをさせて頂き、お客様との間隔を取りながらご案内させて頂きます。 ご協力をよろしくお願い申し上げます。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【1号地 外観】
左側が1号地（3LDK）※角地
右側が2号地（4LDK+S）