駅近/尼崎市水堂町2丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年5月24日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 5431万9000円
  • 兵庫県尼崎市
  • JR東海道本線/立花 歩13分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

JR・阪急の2線利用可!駐車2台、庭付き新築一戸建て。小学校が近い閑静な住宅街。
♪東西両面の道路に接しており、東側は玄関、西側は日本庭園風の庭です♪

□JR「立花」歩13分、阪急「武庫之荘」歩17分
  大阪・神戸へ軽快アクセス!JR立花駅から東西線経由で京橋・枚方方面へのアクセスも良好。
□水堂小学校まで歩5分、通学路は交通量も少ないので安心です。
□病院、買物施設も充実した好立地!

■永く住み継げる長期優良住宅。
■地震に強い安心の住まい。耐震等級3(最高等級)+繰り返しの地震に強い「制震装置MIRAIE」搭載。
■環境にも家計にもやさしいオール電化+太陽光発電。さらに夏は涼しく、冬は暖かい高気密・高断熱住宅。

南側の風から陽光が差しこむ明るいリビング・ダイニング。キッチンと洗面室が近い家事ラク間取り。

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尼崎市水堂町。東西の道路両面に接しており、東側に玄関とカースペース(2台)があります。

尼崎市水堂町。東西の道路両面に接しており、東側に玄関とカースペース(2台)があります。

  • 5431万9000円、5LDK、土地面積131.9㎡、建物面積152.99㎡ご家族が集うLDKは、和室を合わせると22帖の広々とした空間です。
    5431万9000円、5LDK、土地面積131.9m2、建物面積152.99m2ご家族が集うLDKは、和室を合わせると22帖の広々とした空間です。
  • 日当たり・風通しもよく開放感たっぷりの17.5帖のLDK。和室とつなげれば約22帖の大空間が広がります。シンクの横には何かと便利な飾り棚を設けました。
    日当たり・風通しもよく開放感たっぷりの17.5帖のLDK。和室とつなげれば約22帖の大空間が広がります。シンクの横には何かと便利な飾り棚を設けました。
  • お料理をしながらリビング・ダイニングを見渡すことができる対面式キッチンなので、ご家族とのコミュニケーションも増えそうです。キッチン後ろには、食器や調理家電を収納できるカップボードを備え付けました。
    お料理をしながらリビング・ダイニングを見渡すことができる対面式キッチンなので、ご家族とのコミュニケーションも増えそうです。キッチン後ろには、食器や調理家電を収納できるカップボードを備え付けました。
  • 1坪強の浴室。洗い場が広く、お子様と一緒に快適に入浴できます。親水パワーの効果で汚れも取れやすい、ママも嬉しいお掃除ラクラクの仕様です。
    1坪強の浴室。洗い場が広く、お子様と一緒に快適に入浴できます。親水パワーの効果で汚れも取れやすい、ママも嬉しいお掃除ラクラクの仕様です。

本格的な和室、2階の大きな階段ホールとワイドバルコニーも魅力です

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西側にはリビング、和室から眺めることができる和風庭園風の庭があります。

西側にはリビング、和室から眺めることができる和風庭園風の庭があります。

  • 堀こたつ、床の間と地袋(下部収納)付きの本格的な和室。家事をしながら小さなお子様を寝かしつけるときにも使えて重宝します。
    堀こたつ、床の間と地袋(下部収納)付きの本格的な和室。家事をしながら小さなお子様を寝かしつけるときにも使えて重宝します。
  • 尼崎市水堂町。西側には落ち着いた雰囲気のある和風庭園風の庭をつくりました。
    尼崎市水堂町。西側には落ち着いた雰囲気のある和風庭園風の庭をつくりました。
  • 7.3帖の広さの階段ホール。ルーフバルコニーとひと続きで使えます。
    7.3帖の広さの階段ホール。ルーフバルコニーとひと続きで使えます。
  • 6帖の南向きバルコニー。屋根がついているので、洗濯物も安心して干せます。テーブルとイスを置いて、くつろぎスペースとしてお使いいただくこともできます。
    6帖の南向きバルコニー。屋根がついているので、洗濯物も安心して干せます。テーブルとイスを置いて、くつろぎスペースとしてお使いいただくこともできます。

世代を超えて永く住み継げる長期優良住宅。地震にも強い安心できる住まい。

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  • 【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

    【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

  • 【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

    【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

    【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

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  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。
  • 【アクアフォーム(高気密高断熱)】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 水圧でのびる2段式ノズル「タワーウォッシャー」が汚れをしっかりと洗い落とします。
  • 水堂小学校まで350m
  • 福住公園まで550m

周辺環境

  • 周辺環境写真

    水堂保育所まで200m

  • 周辺環境写真

    水堂小学校まで350m

  • 周辺環境写真

    フレンドマート 尼崎水堂店まで450m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】写真

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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物件詳細情報

物件名 駅近/尼崎市水堂町2丁目 【一戸建て】
価格 5431万9000円 間取り 5LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 131.9m2(39.89坪) 建物面積 152.99m2(46.27坪)、うち1階車庫17.31m2
私道負担・道路 3.28m2・東4.3m幅(接道幅10.5m)、西4m幅(接道幅10.5m) 完成時期(築年月) 2017年7月
所在地 兵庫県尼崎市水堂町2-18
周辺環境
交通 JR東海道本線「立花」歩13分 阪急神戸線「武庫之荘」歩17分
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
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滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。