【橋本不動産】 阪神「武庫川」徒歩9分／尼崎市元浜町2丁目（３区画） 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 売主・代理
情報提供日：2021年1月25日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3430万円・4220万円（消費税込 外構工事費込）
- 兵庫県尼崎市
- 阪神本線/武庫川 歩9分
橋本不動産(株)
≪阪神 武庫川駅 徒歩9分≫武庫川駅周辺で始める新生活！地下には広い貯蔵庫があります♪
太陽光発電システムを搭載し、高気密・高断熱住宅でエコで快適な暮らしをサポート！
＜＜＜新価格発表＞＞＞
□認定長期優良住宅（1、3号地）
□耐震等級３（最高等級）＋繰り返しの地震に強い住宅用制震ダンパーを搭載
□太陽光発電＋オール電化住宅
□ヒートショックや熱中症などから家族を守る断熱性能の高い家
阪神高速３号線、５号線が近く、車でのお出かけも快適です。
小学校や公園が近く、子育て中の方には安心です。
スーパーも近く、毎日のお買物も便利。
－みのり幼稚園 徒歩２分
－わかば西小学校 徒歩１３分
－大庄中学校 徒歩２５分
－元浜西公園 徒歩１分
－元浜緑地 徒歩６分
－ライフ武庫川店 徒歩４分
ホワイトとダークブラウンのメリハリのある空間が落ち着きを与える【3号地】
【3号地 外観】
ブラックとホワイトの外壁が建物にメリハリ感を与えシャープに引き立てます。ビルトインの車庫なのでカーポート要らずです！
【3号地 ＬＤＫ20.4帖】
2階ＬＤＫは、キッチン・ダイニング・リビングそれぞれの生活空間が明確に分けられる空間です。
また、水回りが2階に集約され、1フロアで家事が片付く動線も魅力的ですね。
【3号地 キッチンからの目線】
2階ＬＤＫは、キッチン・ダイニング・リビングそれぞれの生活空間が明確に分けられる空間です。
また、水回りが2階に集約され、1フロアで家事が片付く動線も魅力的ですね。
【3号地 1階 洋室8.41帖】
主寝室として使用できるゆったりとしたお部屋です。壁一面の収納は、衣類や季節物の収納に役立ちます。
ダークブラウンの建具やダウンライトが落ち着きのある空間を演出します。
【3号地 3階 洋室6.59帖】
ナチュラルな色味のアクセントクロスを使用した洋室。
東側のバルコニーへの出入りも可能なちょっと一息入れられるお部屋です。
収納ももちろん確保♪
ビルトインの車庫スペースも魅力的！【3号地】
- 【3号地 3階洋室7.91帖】
落ち着いた色味のアクセントクロスとダウンライトで、特別感のある空間に仕上げました。 - 【現地外観】
ボリューム感のある3棟が並んだ一体感のあるスタイリッシュな分譲地です。
外観デザインに - 【3号地 浴室】※1.2号地も同仕様のＴＯＴＯ社製
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。お子様と一緒に入ってもゆとりのある広さです。お子様の入浴からパパの入浴までお湯が冷めにくい保温浴槽です。 - 【3号地 2階トイレ】※1.2号地も同仕様
手洗いカウンター付きのタンクレスのスタイリッシュなトイレ（ＴＯＴＯ社製）です。
1階も同様にアクセントクロスを使用したお洒落な空間に。
長いアプローチのある外構計画で全長の長い車の駐車も楽々な【2号地】居住スペースが全て南に面した明るい計画。
【2号地 ＬＤＫ 17.10帖】
キッチン、ダイニング、リビングをＬ字型に配置したプランです。それぞれのスペースが明確に分かれるので家事動線も楽にスペースを有効に利用できます。
【2号地 キッチン】※クリナップ社製
ゆったりとした調理スペースを確保した対面式オープンキッチン。
家族そろってのお料理等、コミュニケーションを育む開放的なスペースです。
【2号地 外観】
旗竿地の土地なので、全長の長い車でも余裕をもって駐車する事が可能です。
【2号地 3階 洋室6帖】
南・西に面し、バルコニーへの出入りが可能な明るいお部屋です。
壁一面をブラウンチェックのアクセントクロスを施工し、お洒落な落ち着きのある空間に仕上げました。
【2号地 サービスルーム6.65帖】
サービスルームですが、居室としての利用を想定したお部屋。ウォークインクローゼットを備えより広くお部屋を使って頂けます！
売り主コメント
【駐車も楽々の6ｍ幅の前面道路】
道路種別：市道
道路幅員：約6ｍ
接道方向：北向き
道路が広く、対向車が来ても、落ち着いて車庫入れが可能です！
間取り図
周辺環境
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阪神本線「武庫川」まで650m 通勤・通学に便利な快速急行停車駅です！珍しい川をまたぐ駅でホームから武庫川を眺める事が出来ます。
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みのり幼稚園まで160m
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わかば西小学校まで1000m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 -
【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83％カットします。 -
【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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所在地
【尼崎市元浜町2丁目113-1（前住所）】で現地までお越し頂けます。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 阪神「武庫川」徒歩9分／尼崎市元浜町2丁目（３区画） 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3430万円・4220万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 2LDK+S（納戸）・4LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 80.06m2・80.13m2（24.21坪・24.23坪）（登記） | 建物面積 | 99.54m2・138.49m2（30.11坪・41.89坪） |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2019年5月中旬 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市元浜町２-113-1
周辺環境 |
交通 | 阪神本線「武庫川」歩9分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 □現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【3号地 ビルトインの車庫スぺース 】
大部分の上部が建物に覆われているビルトインタイプの外構です。カーポートいらずで、雨の日でも足元が濡れにくくなっているのが嬉しいです。