【橋本不動産】 阪神「武庫川」／尼崎市元浜町2丁目40-2（2区画） 【一戸建て】の設備・構造
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年10月19日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4590万円・4750万円
- 兵庫県尼崎市
- 阪神本線/武庫川 歩7分
橋本不動産(株)
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
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【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83％カットします。 -
【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。 -
【システムバス(ＴＯＴＯ製)】※写真は1号地
ＴＯＴＯ社製のユニットバスは、クッション性と断熱性がある ほっカラリ床 でヒンヤリとせず、柔らかい床で膝をついても痛くありません。1616サイズ（1.6ｍ×1.6ｍ）でゆったりと脚を伸ばして入浴が出来ます。また、4時間で約2.5℃の温度しか低下しない「魔法瓶浴槽」を搭載し、入浴時間の異なる家族でも最後まで温かいまま入浴出来ます。雨の日でも洗濯物を干せる浴室乾燥機も嬉しいポイントです！
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【宅配ボックス・カラーモニターフォン】
不在時だけでなく忙しくて出られないときでも荷物の受取が可能です。宅配業者とのわずらわしい不在通知のやりとりの必要がありません。お子様のお留守番にも安心です。幅340ｍｍ×高さ50ｍｍ×奥行き150ｍｍ 重さ10kgまでの荷物に対応出来ます。
また、宅配ボックスとセットでカラーモニターフォンを配置し、不在時でも録画機能付きなので訪問者を確認する事が可能です。 -
【スタイリッシュなトイレ(ＴＯＴＯ製)」】
タンクレスのスタイリッシュなトイレです。ウォシュレット機能、節水機能など必要十分な装備が搭載されています。各号地1、2階のどちらかに手洗いカウンターが配置されます。※写真は1号地1階。
構造の特徴
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【ＺＥＨ仕様】
冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。
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【長きに渡り住み継げる長期優良住宅】
「長期優良住宅」には、『耐震性』・『省エネ性』・『バリアフリー性』・『居住環境』などを含む国土交通省が定めた９つの厳しい認定基準があります。
認定されると毎年かかる建物の固定資産税が5年間減税や、住宅ローン減税など様々な面で優遇を受けられます。
将来的にご家族への資産として長期に渡り住み継げる資産価値の高い住宅です。 -
【繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE】
地震に強い 耐震等級3（最高等級） の構造であっても、本震後の大きな余震が被害をさらに拡大し、建物に対して大きな損傷を与えます。MIRAIEは地震のたびに最大95％の揺れを吸収・低減し、損傷リスクや補修費用を未然に防ぎます。
ダンパー自体の耐久性も高く、90年間メンテナンスフリーなのも経済的です。
自然災害が多い近年、家族の命を守る住まいを当社は第一に考えて家づくりを行っています。 -
【断熱効果の高いダルトフォーム（吹付断熱）】
高気密・高断熱性能に優れた断熱材です。一般的に使用されているグラスウールよりも隙間なく壁内に断熱材を敷き詰められるので、より高い断熱性能を得られる事が出来ます。冷暖房効率も大幅に上がり経済的です。また、気密性にも優れているので、外部からの騒音も遮音する効果もあります。気密・断熱・遮音性能を持ったより優れた断熱材を当社は標準仕様で搭載しています。
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【地盤調査及び改良工事】
地震に強い家だからこそ地盤にもこだわっています！軟弱な地盤に丈夫な家を建てても意味がありません。
これから家を検討されるお客様は建物を重点的に注視されがちで、意外にも地盤の事を忘れられているのが現状です。
当社では、建築着工前に必ず地盤調査を行っています。調査の結果、必要があれば改良工事を行い、根本から地震に強い家づくりを行っています。 -
【地下には大空間の広い貯蔵庫】
大きな荷物でも、階段を使って運び込むことが出来る為、安心安全です。
レジャー用品や万が一の災害時にも備え、非常グッズの備蓄庫として活躍します。
【1号地】5.78帖
【2号地】5.56帖
上記の広さ × 高さ 約1.2ｍの大空間です！
※写真は近隣施工例です。
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