橋本不動産 尼崎市 東園田町2丁目（全22区画） 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日：2024年4月19日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4750万円～6470万円外構工事費込
- 兵庫県尼崎市
- 阪急神戸線/園田 歩11分～13分
橋本不動産(株)住宅事業部
【ZEH・長期優良住宅】ＺＥＨでお得に賢く快適生活♪
■売主につき仲介手数料不要■
＼セルフ内見ＯＫ！／ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
こちらの物件はスタッフなしで見学できる＼＼セルフ内見システム／／をご利用いただけます
ご予約は、【物件詳細情報】の「関連リンク」に記載のリンク先をクリック！
スタッフの案内をご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください
◆駅近◆ 阪急「園田」駅徒歩１１分
尼崎市東園田町に総２２区画・アイランド型の新街区が誕生！
稲川公園近辺の落ち着いた住環境と阪急「梅田」駅まで乗車9分という利便性のある暮らし♪
■園和北小学校：徒歩15分、園田東中学校：徒歩7分 毎日のお子様の通学も安心
■徒歩圏内に生活利便施設が整っています
■名神高速道路「豊中ＩＣ」からすぐの立地、お車でのお出掛けにも便利
【21号地】2階をリビングにすることで、プライバシーを確保。窓から明るい光が注ぎ込む居心地のいい空間に♪
- 【21号地】LDK16.4帖
プライバシーが保ちやすい2階にリビングを設計しました。ホワイトナチュラルを基本にしたテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。 - 【21号地】外観
LDKが2階にあるので、プライベートを気にせずゆったりとリビングでくつろげます。
ZEH住宅は、健康寿命を延ばし、家族みんなが快適に暮らせる未来の家です。 - 【21号地】1階・洋室6帖
庭に繋がる南向きの大きな掃き出し窓から、気持ちの良い光が注ぎ込み、室内に開放感と爽快感をもたらせてくれます♪ - 【21号地】3階・洋室7.3帖
バルコニーに面した7.3帖の洋室。
東から気持ちの良い光が注ぎ込み、朝の目覚めを導いてくれます♪
【13号地】明るく開放的なLDKは自然とご家族みんなが集い、思い思いに過ごすことができる憩いの空間に。
【13号地】LDK19.2帖
和室を合わせると23.7帖の解放感あふれるリビング。和室まで見渡せるキッチンは、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です♪
- 【13号地】キッチン
クルッと回れるアイランド風キッチン。キッチン前シェルフは、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌、書類の収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いて、オシャレなボードにもオススメ♪ - 【13号地】1階・洋室9.5帖
1階の洋室は、アクセントクロスで落ち着きのある空間に。
壁一面にクローゼットを備え、収納面でも安心です。 - 【13号地】2階・バルコニー
東向きのタイル敷きバルコニー。
洗濯物干し以外にも星空を眺めたり天体観測するのもいいですね♪ - 【13号地】
2階をリビングにすることで、プライバシーを確保。和室とつなげると23.7帖の解放感あふれるリビングは、自然と家族が集う憩いの空間に♪
ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様♪♪
【太陽光発電システム】（13、21号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】（13、21号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
【ZEH仕様】（13、21号地）年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。
【長期優良住宅】（13、21号地）世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。
【制震TRCダンパー】（13、21号地）地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
売り主コメント
スタッフなしで見学できる＼＼セルフ内見システム／／を導入♪
ご予約は、【物件詳細情報】の「関連リンク」に記載のリンク先をクリック！！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます。
間取り図
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
|---|
周辺環境
-
阪急 園田駅まで880m 阪急【大阪梅田】駅まで乗車9分で到着！
-
園和幼稚園まで700m
-
園和北保育園まで800m
設備仕様
-
【太陽光発電システム】
（13、21号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（13、21号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
-
【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□
ご自身で自由にご内覧いただけます♪
こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます。
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。
【関連リンク】より「セルフ内見システムのご案内」のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
■資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
■橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：077-514-0300
物件詳細情報
| 物件名 | 橋本不動産 尼崎市 東園田町2丁目（全22区画） 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4750万円～6470万円外構工事費込 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 22戸 |
| 土地面積 | 90.59m2～97.25m2（27.40坪～29.41坪）（登記） | 建物面積 | 92.62m2～145.71m2（28.01坪～44.07坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2020年8月下旬 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町２
周辺環境 |
交通 | 阪急神戸線「園田」歩11分～13分 阪急バス「利倉西」歩4分～5分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□ ご自身で自由にご内覧いただけます♪ こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます。 スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。 【関連リンク】より「セルフ内見システムのご案内」のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 ■資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 ■橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
||
| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産株式会社 |
||
| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
||
今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：077-514-0300
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
|---|
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：077-514-0300
おすすめ物件 - 買う
一戸建て
おすすめ！
4400万円外構工事費込
橋本不動産 甲賀市 水口町暁 分譲地（全8区画） 【一戸建て】 - 3LDK ／ 169.96m2（51.41坪）（登記）
- 甲賀市水口町暁
- 水口石橋 徒歩8分～9分
全区画ゆったり47坪超◆売主につき仲介手数料不要... おすすめ！ 動画
3180万円・3480万円外構工事費込
橋本不動産 大津市 唐崎西ニュータウン（全28区画） 【一戸建て】 - 4LDK ／ 122.03m2・127.32m2（36.91坪・38.51坪）（登記）
- 大津市穴太２
- 唐崎 徒歩7分～8分
セルフ内見ＯＫ！ご自身で自由にご内覧頂けます♪◆...
最寄り駅の物件一覧
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：077-514-0300
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
【21号地】LDK16.4帖
火の元安心のオール電化。キッチン前シェルフは、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌などの収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いてオシャレなボードにも♪