【橋本不動産】 阪急「園田」／尼崎市東園田町２丁目～全22区画のアイランド街区～ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 売主・代理
情報提供日：2021年4月9日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4914万3000円・5489万8000円
- 兵庫県尼崎市
- 阪急神戸線/園田 歩11分
橋本不動産(株)
阪急「園田」駅徒歩１１分。尼崎市東園田町に総２２区画・アイランド型の新街区が誕生！
稲川公園近辺の落ち着いた住環境と阪急「梅田」駅まで乗車9分という利便性のある暮らし♪
□園和北小学校まで徒歩15分、園田東中学校まで徒歩7分。毎日のお子様の通学も安心です。
□徒歩圏内に生活利便施設が整っています。
□名神高速道路「豊中ＩＣ」からもすぐの立地で、お車での遠出も楽に行えます。
橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。
さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。
ZEH仕様の21号地 13号地 ご見学いただけます！ お気軽にお問合せください！
- 大阪市内へのアクセスが良好で、閑静な立地が魅力的！神戸方面へのアクセスも良好で毎日の通勤、通学も楽々です。
- オール電化、IHクッキングヒーター付きのオープンキッチン。ダイニング側はコレクションや小物などを飾れる棚になっています。(21号地)
- 3階建て2階リビングの21号地
- ぐるりと島になった街区なので、行き止まりが無いのが良いですね。（南西側からの撮影：2019年9月）
3階建て2階リビングの21号地
- （1階 洋室6帖）
庭に繋がる南向きの大きな掃き出し窓からは、気持ちの良い光が入り、室内に開放感と爽快感をもたらします。(21号地) - （3階 洋室7.3帖）
小屋裏収納がついており、広々と居住空間をお使いいただけます。(21号地) - 帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える大きな玄関。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。（21号地）
- 玄関には背の高いシューズボックスを標準装備！たっぷりの履物が収納出来ます。可動棚付きなので、背の高いブーツや増えがちなシューズなどに合わせて自由に高さを調整出来ます。（21号地）
プライバシーが保ちやすい2階にリビングを設計しました。ホワイトナチュラルを基本にしたテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。(21号地)
- 長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業でき、お手入れも簡単にできるなど毎日を楽しくするキッチンです。(21号地)
- （3階 洋室7.3帖）
小屋裏収納の他にもクローゼットを配置。収納たっぷりで毎日の身支度もはかどりそうです。(21号地) - 玄関から洗面室・浴室まで一直線なので、お子様が汚れて帰ってきてもリビングに行く前に洗いに行くことができます。（21号地）
- キッチン横にはバルコニーを設置。料理をしているときなど、天候変化にもすぐにわかるので洗濯物等もすぐに取り込めます。家事の合間の息抜きにバルコニーに出るのも気持ち良いですね。(21号地)
売り主コメント
東園田13号地
見学頂けます！
間取り図
周辺環境
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阪急 園田駅まで880m 阪急【大阪梅田】駅まで乗車9分で到着！
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園和幼稚園まで700m
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園和北保育園まで800m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
（13、21号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（13、21号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / アイランドキッチン / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□現地へお越しの際は、【東園田町2丁目225】を地図アプリやカーナビへ入力を行うとスムーズです。
□現地に担当者がいませんので、事前にご予約頂ければスムーズにご案内が可能です。
□資金計画、プランのご相談等お気軽にお問い合わせください！
□申込に関しましては、先着順になりますので、ご了承ください。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 阪急「園田」／尼崎市東園田町２丁目～全22区画のアイランド街区～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4914万3000円・5489万8000円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 22戸 |
| 土地面積 | 90.59m2・91.49m2 | 建物面積 | 105m2・141.7m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2020年3月下旬 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町２
周辺環境 |
交通 | 阪急神戸線「園田」歩11分 阪急バス「利倉西」歩4分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □現地へお越しの際は、【東園田町2丁目225】を地図アプリやカーナビへ入力を行うとスムーズです。 □現地に担当者がいませんので、事前にご予約頂ければスムーズにご案内が可能です。 □資金計画、プランのご相談等お気軽にお問い合わせください！ □申込に関しましては、先着順になりますので、ご了承ください。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産株式会社 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
現地（2020年9月）撮影
東園田13号地