鈴原町4(新伊丹駅) 5639万円の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018/5/24 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 5639万円
  • 兵庫県伊丹市
  • 阪急伊丹線/新伊丹 歩13分

橋本不動産(株)

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(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

人気の阪急沿線!阪急「伊丹」「新伊丹」共に歩13分。JRも徒歩圏内、「JR伊丹」まで歩23分。
近隣にイオンモール伊丹もある、生活利便施設が整った好立地。
近隣は一種低層地域で高い建物が少ない閑静な住宅街。
阪急伊丹駅~JR伊丹駅まで足を延ばせば、イオンモールやニトリ、飲食店などが立ち並ぶ便利な街です。
休日は、渡り鳥の飛来地で有名な「昆陽池公園」(歩22分)で、ほっこりくつろぐこともできます。

□鈴原小学校まで歩7分。交通量も少なく子育て中の方には安心です。

■世代を越えて永く住み継げる家、長期優良住宅
■地震に強い家、耐震等級3+繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE
■環境にも家計にもやさしいオール電化+太陽光発電
■冬あたたかく、夏は涼しい高気密・高断熱住宅

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伊丹市鈴原町4丁目。周囲は一種低層なため、3階からの眺望は開放感があり見事です。

伊丹市鈴原町4丁目。周囲は一種低層なため、3階からの眺望は開放感があり見事です。

  • 5639万円、4LDK、土地面積115.69㎡、建物面積113.02㎡20帖超えのLDKと3階ワイドバルコニーが魅力的なプラン
    5639万円、4LDK、土地面積115.69m2、建物面積113.02m220帖超えのLDKと3階ワイドバルコニーが魅力的なプラン
  • キッチンの前に椅子をおいて、カフェ気分を味わうこともできます。カップボードとパントリーも備え付けましたので収納力も十分ございます。
    キッチンの前に椅子をおいて、カフェ気分を味わうこともできます。カップボードとパントリーも備え付けましたので収納力も十分ございます。
  • 伊丹市鈴原町4丁目
    伊丹市鈴原町4丁目
  • 南面の大きな窓とバルコニー側の窓からの採光で、明るく快適なリビング・ダイニング。
    南面の大きな窓とバルコニー側の窓からの採光で、明るく快適なリビング・ダイニング。
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  • 【ほっカラリ床】
入った瞬間から心地よく、冬場もヒヤッとせず、水はけも良いため快適。やわらかい床が衝撃も吸収し、安心してくつろげます。親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ、お掃除もラクラクです
  • 水圧でのびる2段式ノズル「タワーウォッシャー」が汚れをしっかりと洗い落とします。
  • 約8.5帖の1階主寝室。向かって左手側は壁一面に収納を設けています。
右手側の戸襖を開けると和室とひと続きで広く使えます。
  • 4.5帖分の広さの大型地下収納庫。扇風機などの季節用品やアウトドアグッズ、スーツケースなど、普段使わないものをたっぷりと収納することができます。
  • 1階の手洗いカウンター付きトイレ。2階にもトイレがあるため、朝の混み合う時間帯でも安心して利用できます。
  • 【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
  • 建設前の状態。前面道路:北側4.9m、接道幅10.9m。接道幅が広く、車庫入れもラクラクです。
  • 3階のL字型バルコニー。ベランダ・ガーデニングも楽しめる広さです。
  • すずはら幼稚園まで350m
  • キッチンの長手方向からまっすぐに広がるリビング・ダイニング。
  • 【魔法びん浴槽】
断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えます。
  • 水音が静かで、リビングやダイニングに漏れる音が少なくなるので快適です。
  • 床の間・押入・堀こたつ付きの本格的な和室。客間としても、洋室とひと続きとしても使えて重宝します。
  • 【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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物件詳細情報

物件名 鈴原町4(新伊丹駅) 5639万円
価格 5639万円 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 115.69m2 建物面積 113.02m2
私道負担・道路 無・北4.9m幅(接道幅10.9m) 完成時期(築年月) 2017年9月
所在地 兵庫県伊丹市鈴原町4
周辺環境
交通 阪急伊丹線「新伊丹」歩13分 阪急伊丹線「伊丹」歩13分 JR福知山線「伊丹」歩23分
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国土交通大臣(2)第008062号
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滋賀県守山市梅田町15-9

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営業時間:/定休日:水曜日、第1・3火曜日
免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。