香芝市・狐井分譲地〈近鉄「近鉄下田」駅 徒歩8分〉 繰り返す地震に強い家 見学頂けます 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年4月19日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3528万3000円・3658万2000円(外構工事費込)
  • 奈良県香芝市
  • 近鉄大阪線/近鉄下田 歩8分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)


香芝市 狐井分譲地〈近鉄「近鉄下田」徒歩8分〉
教育もショッピングも交通アクセスも便利な「とっておきの新街区」!!
■「近鉄下田駅」徒歩8分、JR「香芝駅」徒歩13分
■スーパージャンボスクエア徒歩4分、サンディ香芝店徒歩4分、三和小学校徒歩10分、下田診療所徒歩6分

地震に強い家 耐震等級3+制振装置MIRAIE搭載
冬暖かく夏は涼しい ウレタン発泡吹付け断熱施工 高気密高断熱

●認定 長期優良住宅
●床暖房
●省エネ給湯器 エコジョーズ
●浴室乾燥期 ミストカワック
●フラット35S対応

南向きにダイニング、リビング、全居室を配した陽光が溢れる一邸 見学予約受付中です♪

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タイルテラスにつながる、南側に面した明るいリビングとダイニング
(9号地)

タイルテラスにつながる、南側に面した明るいリビングとダイニング
(9号地)

  • (9号地)、価格3658万2000円、4LDK、土地面積146.15㎡、建物面積113.86㎡
    (9号地)、価格3658万2000円、4LDK、土地面積146.15m2、建物面積113.86m2
  • アクセントクロスと小窓が印象的なリビングスペース。採光も良好です。
(9号地)
    アクセントクロスと小窓が印象的なリビングスペース。採光も良好です。
    (9号地)
  • 押入と床間のある4.5帖の和室は、リビングと一体で使うことも、引戸で仕切って客間として使うことも可能です。
(9号地)
    押入と床間のある4.5帖の和室は、リビングと一体で使うことも、引戸で仕切って客間として使うことも可能です。
    (9号地)
  • キッチン・ダイニングから繋がるアウトリビング!空間の広がりを生み出し、お子様の遊び場所やガーデニングスペースなど暮らしの楽しみが広がります。(9号地)
    キッチン・ダイニングから繋がるアウトリビング!空間の広がりを生み出し、お子様の遊び場所やガーデニングスペースなど暮らしの楽しみが広がります。(9号地)
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  • 南側間口17m以上の土地は、家のどの部屋にいても太陽の暖かい光を感じることが出来る間取りを実現させました。
(9号地)

    南側間口17m以上の土地は、家のどの部屋にいても太陽の暖かい光を感じることが出来る間取りを実現させました。
    (9号地)

  • 現地

    現地

南西角地の16号地 見学予約受付中です。

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  • (16号地)

    (16号地)

  • (16号地)、価格3528万3000円、4LDK、土地面積131.81㎡、建物面積110.13㎡

    (16号地)、価格3528万3000円、4LDK、土地面積131.81m2、建物面積110.13m2

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  • 壁面には隙間無く断熱材を吹き付けているので光熱費も削減でき、室内環境を快適に保ちます。(弊社施行例) 2017年8月撮影
  • 地震の揺れを抑える制震装置「MIRAIE」を搭載しています。 
「耐震等級3」+「MIRAIE」により地震に強く安心してお住まいいただけるお家になります。(弊社施行例) 2017年8月撮影
  • 【ひのき土台】土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理を行い、シロアリ対策も万全です。
また床下を全周換気する基礎パッキン工法で床下を換気し、土台を長持ちさせます。
  • ダイニングとリビングを分けて使える、リビングスペース。
(9号地)
  • (9号地)
  • 2階ホールのロフトスペース。
季節物や雑貨の収納にお使いいただけます。(9号地)
  • 通常の1坪タイプより20cm洗い場が広い浴室。お子様と並んで座るのも余裕の広さです。(9号地)

間取り図

  • 間取り図写真
    9号地
    価格
    3658万2000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    146.15m2
    建物面積
    113.86m2
  • 間取り図写真
    16号地
    価格
    3528万3000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    131.81m2
    建物面積
    110.13m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    「近鉄下田」まで600m

  • 周辺環境写真

    JR「香芝駅」まで970m

  • 周辺環境写真

    ジャンボスクエア香芝まで300m

設備仕様

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】

    【省エネ給湯器「エコジョーズ」】写真

    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
    CO2削減、地球温暖化にも貢献します。

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

    【ガス温水式床暖房「ヌック」】写真

    ○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
     床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
     床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
     エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
     ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。

現地案内図

  • 現地案内図

    香芝市狐井分譲地 現地マップ

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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物件詳細情報

物件名 香芝市・狐井分譲地〈近鉄「近鉄下田」駅 徒歩8分〉 繰り返す地震に強い家 見学頂けます 【一戸建て】
価格 3528万3000円・3658万2000円(外構工事費込) 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 17戸
土地面積 131.81m2・146.15m2 建物面積 110.13m2・113.86m2
私道負担・道路 -・幅員6m、アスファルト舗装、私道負担無し 完成時期(築年月) 2017年10月下旬
所在地 奈良県香芝市狐井
周辺環境
交通 近鉄大阪線「近鉄下田」歩8分 JR和歌山線「香芝」歩13分
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担当者

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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。