香芝市 磯壁4丁目分譲地 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年12月16日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4374万5000円(消費税込 外構工事費込)
  • 奈良県香芝市
  • 近鉄大阪線/近鉄下田 歩12分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

◆◆12/15(土)~16(日)建物見学会 開催!◆◆近鉄下田駅徒歩12分。耐震等級3(最高等級)+制震TRCダンパー搭載の地震に強い家



■■橋本不動産の■■《認定 長期優良住宅》■■■
お子様からお孫様まで引き継げる資産価値が魅力。
~~【全8区画分譲 残り2区画】~~
(建売区画1区画、注文用地1区画)

■■近鉄下田駅徒歩12分。住環境の整った、子育てファミリーに最適な立地です■■

 《1号地》
・おばあちゃん(おじいちゃん)と楽しく暮らせる5LDK+フリールーム
・南に配した広い庭スペースで、ガーデニングも楽しめます。
・キッチンは浄水器と食器洗い乾燥機を搭載しています。

この他にも
〈充実の設備〉〈安心の構造〉〈暮らしやすい間取り〉
を採用しています。

詳しくは、公式ホームページからもご覧くださいませ。

明るい南側に、家族が集まるリビングと和室を配置しました。 光と風を取り込む 回遊型5LDK+S プランです!(1号地)

画像をクリックすると拡大して表示されます。
大きなバルコニーにつながる主寝室。壁一面の二つのクローゼットはお揃いの大きさ。ご夫婦でそれぞれ分けてお使い頂けます。(1号地)

大きなバルコニーにつながる主寝室。壁一面の二つのクローゼットはお揃いの大きさ。ご夫婦でそれぞれ分けてお使い頂けます。(1号地)

  • バルコニーは奥行きのある設計。開放的な景色が広がるバルコニーです。南向きで陽光たっぷり。
(バルコニーからの眺望 1号地)
    バルコニーは奥行きのある設計。開放的な景色が広がるバルコニーです。南向きで陽光たっぷり。
    (バルコニーからの眺望 1号地)
  • (1号地)、価格4374万5000円、5LDK+S、土地面積175.63㎡、建物面積139.94㎡
    (1号地)、価格4374万5000円、5LDK+S、土地面積175.63m2、建物面積139.94m2
  • リビング階段を中心に1周回れる回遊型間取りの1階。 広いお家のお掃除も家事もラクラクの動線です。キッチンには浄水器と食器洗い乾燥機を搭載しています。(1号地)
    リビング階段を中心に1周回れる回遊型間取りの1階。 広いお家のお掃除も家事もラクラクの動線です。キッチンには浄水器と食器洗い乾燥機を搭載しています。(1号地)
  • (1号地)
◆認定 長期優良住宅◆耐震等級3(最高等級)+制震TRCダンパー◆小屋裏収納に安全な階段付き◆宅配ポスト◆省エネ給湯器エコキュート◆大きなバルコニー設計◆外履きのまま使える玄関収納◆
    (1号地)
    ◆認定 長期優良住宅◆耐震等級3(最高等級)+制震TRCダンパー◆小屋裏収納に安全な階段付き◆宅配ポスト◆省エネ給湯器エコキュート◆大きなバルコニー設計◆外履きのまま使える玄関収納◆

小屋裏収納には安全な階段付き  浴室には乾燥機付き 和室は掘りごたつ仕様です。(1号地) 

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  • 安全な階段で、2階に降りて頂ける小屋裏収納です。(1号地)

    安全な階段で、2階に降りて頂ける小屋裏収納です。(1号地)

  • 掘りごたつ仕様の和室。南側の窓から内障子を通して柔らかな光が差し込みます(1号地)

    掘りごたつ仕様の和室。南側の窓から内障子を通して柔らかな光が差し込みます(1号地)

分譲済街並

分譲済街並

  • 浴室乾燥機付きで、人数の多いご家族も嬉しい仕様です。(1号地)

    浴室乾燥機付きで、人数の多いご家族も嬉しい仕様です。(1号地)

  • 手洗い付きのトイレ(1号地)
タンクレス仕様でスッキリとした空間に仕上げています。

    手洗い付きのトイレ(1号地)
    タンクレス仕様でスッキリとした空間に仕上げています。

吹き付け断熱材を施工しています。 ~夏涼しく冬暖かい家~ 

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【高気密高断熱】
硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材
※当社物件 施工中に撮影

【高気密高断熱】
硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材
※当社物件 施工中に撮影

  • 【長期優良住宅】世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。
    【長期優良住宅】世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。
  • 【耐震等級3(最高等級)+制震TRCダンパー】(制震TRCダンパー)地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
    【耐震等級3(最高等級)+制震TRCダンパー】(制震TRCダンパー)地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
  • 【ひのき土台】土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材、防蟻処理(シロアリ対策)を行い土台を長持ちさせます。
    【ひのき土台】土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材、防蟻処理(シロアリ対策)を行い土台を長持ちさせます。
  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
    【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
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  • 近鉄下田駅まで930m
  • ジャンボスクエア香芝まで635m
  • サンディ香芝店まで616m
  • 香芝市立三和小学校まで420m
  • みつわ保育所まで127m

間取り図

  • 間取り図写真
    1号地
    価格
    4374万5000円
    間取り
    5LDK+S(納戸)
    土地面積
    175.63m2
    建物面積
    139.94m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    近鉄下田駅まで930m

  • 周辺環境写真

    JR香芝まで1349m

  • 周辺環境写真

    みつわ保育所まで127m

設備仕様

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用。
    ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

  • 【宅配ボックス】

    【宅配ボックス】写真

    玄関には便利な宅配ボックスを設けました。不在時にも荷物を受け取ることが出来るので、気兼ねなく外出できます。(同仕様写真)
    ※設備仕様は号地により異なります。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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物件名 香芝市 磯壁4丁目分譲地 【一戸建て】
価格 4374万5000円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 5LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 8戸
土地面積 175.63m2 建物面積 139.94m2
私道負担・道路 -・アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2018年10月
所在地 奈良県香芝市磯壁4
周辺環境
交通 近鉄大阪線「近鉄下田」歩12分 JR和歌山線「香芝」歩17分 近鉄大阪線「五位堂」歩20分
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担当者

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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
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滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。