【橋本不動産】香芝市 良福寺◆販売１棟◆ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2022年1月20日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2999万8000円(消費税込み 外構工事費込み カーポート付き)
- 奈良県香芝市
- ＪＲ和歌山線/ＪＲ五位堂 歩8分
橋本不動産(株)住宅事業部
＜＜新春お年玉キャンペーン＞＞ 令和4年2月13日（日）まで！！
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
■こちらの物件は好きな時間にスタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」をご利用いただけます。
（WEB予約、スマホでの開錠が可能です）
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。
◆駅近！JR「五位堂」駅徒歩8分。近鉄も利用できる２wayアクセス！
◆三方角地。 新池親水公園に隣接。お散歩や運動をお好きな時に楽しめます♪
■橋本不動産では、
3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」＋3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、
住まいづくりを行っています♪
【2号地】好きな時間にスタッフなしで見学できる「無人内見システム」を導入！！
- セルフ内見システム導入物件！！
好きな時間にスタッフなしで内見が可能となりました。
物件詳細情報の関連リンクより「無人内見システム 内見予約ページ」にアクセスください。 - 【2号地】
南からの陽光で年中明るく心地よいリビングと和室は居心地のよい開放的な空間に♪床暖房・ルーフバルコニー・水回りの集約・生活動線に合わせた収納など、暮らしやすさを追求した一邸です。 - 【2号地・ＬＤＫ17.8帖】
お庭に面した窓から、心地よい光と爽やかな風を室内に取り込む開放的で明るいリビング。忙しい奥様もキッチンからリビング全体を見渡せ安心です♪
足元ポカポカ床暖房で 冬を快適に！！ - 【2号地・ダイニング】
17.8帖の開放的なリビング。家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用。ダイニングでの食事の時間も貴重な家族の団らんですね♪
【2号地】キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮！！
【2号地・キッチン】
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます♪ 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
- 【2号地・浴室】
ミストカワックでバスタイムをより快適に♪自宅のお風呂でいつでもエステ気分♪お風呂を自分だけのリラックス空間に。ミストサウナ・衣類乾燥・浴室乾燥・暖房・さわやか涼風運転 機能付き。 - 【2号地・洗面室】
三面鏡のある洗面化粧台は、散らかりがちな水回り用品をスッキリと鏡裏に収納する事が出来ます♪ 水回りを集約することで、家事動線もスムーズに！！ - 【2号地・1階トイレ】
タンクレストイレと手洗いカウンターで、スタイリッシュな空間に♪ 手洗いカウンターは、ちょっとしたディスプレイなど素敵に利用できます♪ - 【2号地・小屋裏収納】
小屋裏収納（収納はしご式）は、普段はそこまで使わない物をジャンルを問わずまとめて収納できます♪
【2号地】三方角地を活かした明るい4LDK！！子育て世代に優しい間取りです♪
【2号地・バルコニー】
南向きのタイル敷きバルコニーは、陽当り良好！！ 屋根があるので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です♪
- 【2号地・主寝室9.5帖】
南東向きで明るい9.5帖の主寝室。
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるように、ゆったりとした広さを確保！！ - 【2号地・ＷＩＣ3帖】
ウォークインクローゼットは満足の収納力。寝室にタンスを置くこともないので、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます♪ - 【2号地・和室4.5帖】
床の間、掘りごたつ付きの和室。キッチンからも目が届くのでキッズルームやスタディスペースに。堀こたつは収納しフラットにして使うことがきるので、季節に合わせたご使用が出来ます♪ - 【2号地・洋室6.5帖】
6.5帖の洋室は、アクセントクロスで奥行と落ち着きを持たせました。全室二面採光。天棚付きクローゼットも完備しています♪
売り主コメント
【2号地・外観】
床暖房・ルーフバルコニー・水回りの集約・豊富な収納、暮らしやすさを追求した一邸です。リビング階段で、お子様の成長をご家族皆様で見守ることができ、子育て世代に優しい間取りです。
間取り図
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2号地- 価格
- 2999万8000円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 107.78m2
- 建物面積
- 110.95m2
周辺環境
-
JR「五位堂」まで640m
-
鎌田幼稚園まで1000m
-
香芝市立 鎌田小学校まで850m
設備仕様
-
【ガス温水式床暖房】
（2号地）部屋全体を、床面からのふく射熱でムラなく暖めます。床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。 -
【省エネ給湯 エコジョーズ】
（2号地）地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89％という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
現地案内図
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【現地案内図】 香芝市 良福寺２号地
特徴ピックアップ！
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■好きな時間にスタッフなしで見学できる「無人内見システム」を導入！■□■□
こちらの物件は「無人内見システム」をご利用いただけます。（WEB予約、スマホでの開錠が可能です。
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。
【関連リンク】より「無人内見システム 内見予約ページ」のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
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物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】香芝市 良福寺◆販売１棟◆ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2999万8000円(消費税込み 外構工事費込み カーポート付き) 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 107.78m2（32.60坪）（登記） | 建物面積 | 110.95m2（33.56坪） |
| 私道負担・道路 | -・6.2m（西側）・6m（南側） | 完成時期（築年月） | 2018年6月 |
| 所在地 |
奈良県香芝市良福寺
周辺環境 |
交通 | ＪＲ和歌山線「ＪＲ五位堂」歩8分 近鉄大阪線「五位堂」歩16分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■好きな時間にスタッフなしで見学できる「無人内見システム」を導入！■□■□ こちらの物件は「無人内見システム」をご利用いただけます。（WEB予約、スマホでの開錠が可能です。 スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。 【関連リンク】より「無人内見システム 内見予約ページ」のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【2号地・外観】
開放的な三方角地を活かした明るい4LDK。教育・商業施設も近くに揃っているので子育て世代に優しく嬉しい街区です。新池親水公園に隣接・お子様とすぐに遊びに行けますね♪